不動産開発・アセットマネジメント の求人一覧 - 株式会社SANU

SANU「Live with nature. / 自然と共に生きる。」を掲げるSANU<サヌ>は、⼈と⾃然が共⽣する社会の実現を⽬指すライフスタイルブランドです。⼈が⾃然と調和し、楽しく健康的にこの地球で暮らし続けるために必要なことを、新しい⽣活様式の提案を通じて⼈々に発信していきます。真⾯⽬に、未来の⽣き⽅を考える。明るく、私たちのライフスタイルを変えていく。それがSANUです。事業（SANU 2nd Home）個々のライフスタイルに最適な形で、日本の美しい自然の中に独自に建築したシェア別荘―「自然の中のもう一つの家」を提供するサービスです。「Live with nature. / 自然と共に生きる。」をコンセプトに、都市と自然を行き来する新しいライフスタイルを提案します。▼ライフスタイルに合わせて自然の中での暮らし方を選択できます。ゲスト宿泊（Stay） 自然の中の暮らしを1泊から体験できるゲスト宿泊サブスクリプション（Weekday） 気軽に自然の中での暮らしを始められるサブスクリプションプラン法人プラン（for Business） 福利厚生として導入し、社員のウェルビーイング向上を目指す企業様向けの法人契約プラン共同オーナー型セカンドホームサービス（Co-Owners） 自然の中での暮らしを必要な分だけ所有する、共同オーナープラン1棟所有・運用型セカンドホームサービス（Owners） 自然の中の暮らしと資産運用を両立する、運用型別荘プラン職務内容SANU 2nd Home新規不動産開発における不動産投資評価並びに分析SANU 2nd Homeのアセットポートフォリオ方針策定。サービスの特性や建築、外部不動産市況を総合的に勘案した方針策定を行って頂きます。SANU 2nd Home運営中アセットのアセットマネジメント。運営に係る売上/経費/賃料の最適化に向けた戦略策定及び実行及びアセットクラスとしての価値及び魅力向上職務背景SANU 2nd Homeのサービスタイプや展開拠点、建築モデルの多様化・拡大に伴い、運用難易度が増してきた不動産及びサービスポートフォリオ構築をリードし、経営の意思決定に反映する本ポジションの重要度が高まってきたため。一緒に働くメンバー多種多様な業界・職種からジョインしていただいています。男女比は約半数ずつで構成されています。20代後半・30代前半・30代後半が概ね同比率で構成されています。約半数が子育て世代です。現在は山派が多い印象ですが、海派の活動も積極的です。登山・サーフィン・スキー・キャンプなどアウトドアレジャーを楽しんでいます。各メンバーの詳細はこちら（採用ページ最下部）もご覧ください。└ https://sa-nu.com/careers#jobs

SANU「Live with nature. / 自然と共に生きる。」を掲げるSANU<サヌ>は、⼈と⾃然が共⽣する社会の実現を⽬指すライフスタイルブランドです。⼈が⾃然と調和し、楽しく健康的にこの地球で暮らし続けるために必要なことを、新しい⽣活様式の提案を通じて⼈々に発信していきます。真⾯⽬に、未来の⽣き⽅を考える。明るく、私たちのライフスタイルを変えていく。それがSANUです。事業（SANU 2nd Home）個々のライフスタイルに最適な形で、日本の美しい自然の中に独自に建築したシェア別荘―「自然の中のもう一つの家」を提供するサービスです。「Live with nature. / 自然と共に生きる。」をコンセプトに、都市と自然を行き来する新しいライフスタイルを提案します。▼ライフスタイルに合わせて自然の中での暮らし方を選択できます。ゲスト宿泊（Stay） 自然の中の暮らしを1泊から体験できるゲスト宿泊サブスクリプション（Weekday） 気軽に自然の中での暮らしを始められるサブスクリプションプラン法人プラン（for Business） 福利厚生として導入し、社員のウェルビーイング向上を目指す企業様向けの法人契約プラン共同オーナー型セカンドホームサービス（Co-Owners） 自然の中での暮らしを必要な分だけ所有する、共同オーナープラン1棟所有・運用型セカンドホームサービス（Owners） 自然の中の暮らしと資産運用を両立する、運用型別荘プラン募集背景Owners事業で新しい別荘所有のかたちを支える、1人目のプロパティマネジャーを募集しますSANUは、2029年の国内外100拠点展開を目指し、今まさに「第2創業期」とも言える急拡大フェーズにあります。その中で次なる柱としてこれから立ち上げていく事業がOwners事業です。SANUが企画・開発した別荘を、オーナーさまにご購入いただき、その管理・運営を弊社が担います。物件はSANU 2nd Homeの拠点として運営し、オーナーさまに賃料をお支払いします。同時に、オーナーさまご自身も、ご自分の家として滞在いただけます。「利用」と「運用」を両立する、新しい別荘所有のかたちです。事業開始から1年、Live with nature. というビジョンに共感し、「自然の中での新しい暮らし」と「資産としての期待」の両方を託してくださるオーナーさまは順調に増えました。それに伴い、弊社がお預かりして運営する物件も着実に増え続けています。SANU 2nd Homeの拠点は、都心のマンションやオフィスビルとは、管理の前提がまったく異なるアセットです。森や水辺のそば、寒暖差・湿度・積雪といった自然環境の中に建っているため、一棟ごとに必要な工事や修繕のタイミングが異なり、汎用の正解がありません。加えて、季節による需要の変動も踏まえた、収支の見極めが求められます。SANU社内には、建築や修繕、稼働や収益づくり、拠点全体の資産管理を担う専門機能がそれぞれ存在します。これらの専門機能を一棟ごとにつなぎ、担当物件の収支と資産価値に責任を持つのが、Owners事業にとって1人目となるプロパティマネジャーです。単なる不動産管理にとどまらず、社内の様々な部署とオーナーさまをつなぐハブとして、新しい別荘所有のかたちを支える事業基盤を、共に作っていく仲間を募集します。職務内容建物を守る。収益を育てる。オーナーの期待に応えきる 本ポジションでは、Owners事業のプロパティマネジャーとして、社内の専門機能を束ねながら、担当物件の資産価値と収益に責任を持ち、オーナーさまの期待に応える運用をリードしていただきます。具体的には以下の業務をお任せします。収支・稼働状況のモニタリングとレポーティング担当物件の収支・稼働状況を継続的に把握し、資産価値とあわせて可視化。オーナーさまへの定期レポーティング資産価値・体験価値向上施策の企画と実行集客以外の切り口で、物件の魅力・収益性を高める施策を検討・実行。今後のOwners物件企画へのフィードバックも担う工事・修繕のご案内と合意形成建物・設備の状態を踏まえた工事・修繕タイミングの見極め。オーナーさまへのご案内と合意形成問い合わせ・イレギュラー対応物件にまつわる問い合わせ・イレギュラー事象への対応。社内関係部署との調整とオーナーさまへのご案内売買契約プロセスの整備物件売買契約に関わるプロセスの内製化。円滑に運用できる体制の構築業務プロセス・マニュアルの設計日々の業務プロセス・マニュアルの設計。実務に即した継続的なアップデートSANU 2nd Home Owners サービスサイト SANU 2nd Homeサービスサイトチームメンバー事業部長 不動産デベロッパーに新卒入社。営業や採用人事、新規事業開発に従事し、2018年にマーケティングSaaSのReproへ転職。顧客のマーケティング支援を担当するカスタマーサクセスに従事し、2022年から執行役員CCO（Chief Customer Officer）に就任。2024年11月にSANUへ入社。メンバー AIマッチングプラットフォームを展開するSaaS企業にて、CS・セールスを横断しながら、Salesforceの導入・運用、CRM/SFAの構築、業務自動化、予実管理の整備など、事業推進・経営改善にも広く従事。2024年よりSANUに参画し、Sales & Relations Managerを経て、現在はCo-Ownersのカスタマーサクセスを担当。 社会人の 2人の子どもと4匹の猫に囲まれながら、暮らしの中に自然と余白を楽しむ日々を模索中。生成AI利用環境SANUは「AI Native Company」への移行を全社で推進しています。AIを「便利ツール」として部分的に使うのではなく、組織の思考・判断・実行のすべてにAIが自然に組み込まれた状態を目指しています。 利用可能な生成AIツール：Claude, Gemini, Notion AI, Slack AI, n8n, Google NotebookLM

SANU「Live with nature. / 自然と共に生きる。」を掲げるSANU<サヌ>は、⼈と⾃然が共⽣する社会の実現を⽬指すライフスタイルブランドです。⼈が⾃然と調和し、楽しく健康的にこの地球で暮らし続けるために必要なことを、新しい⽣活様式の提案を通じて⼈々に発信していきます。真⾯⽬に、未来の⽣き⽅を考える。明るく、私たちのライフスタイルを変えていく。それがSANUです。事業（SANU 2nd Home）個々のライフスタイルに最適な形で、日本の美しい自然の中に独自に建築したシェア別荘―「自然の中のもう一つの家」を提供するサービスです。「Live with nature. / 自然と共に生きる。」をコンセプトに、都市と自然を行き来する新しいライフスタイルを提案します。▼ライフスタイルに合わせて自然の中での暮らし方を選択できます。ゲスト宿泊（Stay） 自然の中の暮らしを1泊から体験できるゲスト宿泊サブスクリプション（Weekday） 気軽に自然の中での暮らしを始められるサブスクリプションプラン法人プラン（for Business） 福利厚生として導入し、社員のウェルビーイング向上を目指す企業様向けの法人契約プラン共同オーナー型セカンドホームサービス（Co-Owners） 自然の中での暮らしを必要な分だけ所有する、共同オーナープラン1棟所有・運用型セカンドホームサービス（Owners） 自然の中の暮らしと資産運用を両立する、運用型別荘プラン募集内容当社の不動産ポートフォリオを入口（Acquisition）から出口（Exit）まで戦略的に構築・管理運用すると共に、投資家レポーティング、ポートフォリオ分析、不動産ファイナンスの実行（Equity及び財務と協働しての不動産向けDebt調達、ブロックチェーンや小口化手法など含む新規ファイナンス組成の導入など）もあわせてリードしていただきます2nd Homeという新規不動産アセットクラスの確立に向け、不動産特性や当社全体の事業方針も踏まえた戦略的不動産運用における中核的な役割を担っていただきます募集背景当社の事業成長と共に新規開発及び運営する不動産ポートフォリオも拡大を続けており、2nd Homeという新規不動産アセットクラス確立に向けて主体的に不動産戦略を担って頂く責任者を募集します職務背景不動産ファイナンスの実行新規不動産投資家の開拓・募集・交渉並びに既存不動産投資家やレンダー、各ステークホルダーとの交渉・調整新規ファイナンス商品の企画・開発及び実行をリードし、伝統的な不動産販売及び証券化手法に加えてWeb3.0などを活用した資産のトークン化も含む幅広い不動産ファイナンス組成手段を検討及び推進する新規アセットクラス確立に向けた戦略立案および実行従来の不動産投資枠を超えた、新たな投資対象（例：グリーンインフラ等）の調査、企画、導入を担当する国内外の不動産市場、金融市場の動向を踏まえた中長期的な戦略を策定し、実行計画に落とし込む変化する市場環境に対して柔軟に対応し、組織内外のリソースを効果的に活用した実行体制を構築する不動産ポートフォリオの管理・運営各不動産資産のアセットマネジメントおよびファンドマネジメントを統括し、AUMの最適化と収益性向上（WACCの低減並びに収益力向上の両面における検証及び実行）を推進する各物件の取得時検証、リスク管理、運営実績のモニタリング、収支予測など、物件取得から出口まで一貫した投資基準及び運用基準を実行し、当社全体の事業戦略に合わせて拡大するAUMの最適な管理運営を行う社内外の広範なステークホルダーを巻き込む調整力・コミュニケーション能力の発揮社内外のステークホルダーを横断的に巻き込みながら、各種投資案件の実行や新規事業の推進を図る

SANU「Live with nature. / 自然と共に生きる。」を掲げるSANU<サヌ>は、⼈と⾃然が共⽣する社会の実現を⽬指すライフスタイルブランドです。⼈が⾃然と調和し、楽しく健康的にこの地球で暮らし続けるために必要なことを、新しい⽣活様式の提案を通じて⼈々に発信していきます。真⾯⽬に、未来の⽣き⽅を考える。明るく、私たちのライフスタイルを変えていく。それがSANUです。事業（SANU 2nd Home）個々のライフスタイルに最適な形で、日本の美しい自然の中に独自に建築したシェア別荘―「自然の中のもう一つの家」を提供するサービスです。「Live with nature. / 自然と共に生きる。」をコンセプトに、都市と自然を行き来する新しいライフスタイルを提案します。▼ライフスタイルに合わせて自然の中での暮らし方を選択できます。ゲスト宿泊（Stay） 自然の中の暮らしを1泊から体験できるゲスト宿泊サブスクリプション（Weekday） 気軽に自然の中での暮らしを始められるサブスクリプションプラン法人プラン（for Business） 福利厚生として導入し、社員のウェルビーイング向上を目指す企業様向けの法人契約プラン共同オーナー型セカンドホームサービス（Co-Owners） 自然の中での暮らしを必要な分だけ所有する、共同オーナープラン1棟所有・運用型セカンドホームサービス（Owners） 自然の中の暮らしと資産運用を両立する、運用型別荘プラン募集背景SANU 2nd Homeは、サービス開始から4年で北はニセコから、南は奄美大島まで全国に展開し、ユーザー数も急拡大中です。月額で自然の中へ通うプラン、1泊から気軽に予約できるプラン、共同オーナー型の新しい別荘所有プランなど、多様なライフスタイルに応えるサービスへと成長しています。次のフェーズでは、50〜100室規模の大型拠点や、自治体・パートナー企業との協業による新エリア開発が事業成長の鍵になります。「この土地にふさわしい事業は何か。どんなコンテンツ・サービスが最適で、いつ、誰が、なぜ来るのか。」——土地のポテンシャルを読み解き、拠点全体の絵を描ける人材を求めています。数字と計画とクリエイティビティを掛け合わせ、SANUの大型拠点開発を構想レベルからリードする"第二創業期"の中核ポジションです。職務内容本ポジションでは、大型拠点や新エリアの開発企画を、コンセプト構想から土地取得、事業計画の推進まで一気通貫で担っていただきます。具体的には以下の業務をお任せします：大型・新エリア拠点の全体コンセプト設計（施設構成・コンテンツ・ターゲット・収益モデル）土地に対するコンセプト立案→用地取得→事業計画策定→事業者選定・テナントリーシング等の計画推進パートナー企業・投資家・自治体への拠点提案・プレゼンテーション事業収支モデルの策定2026年度：日本全国の大型・新規エリア拠点企画、2027年度：海外構想＆取得一緒に働くメンバー部内はデベロッパー、不動産仲介、商社、建築士など多種多様な業界・職種のメンバー構成です。男女比は約半数ずつで構成されています。20代後半・30代前半・30代後半が概ね同比率で構成されています。約半数が子育て世代です。登山・サーフィン・スキー・キャンプなどアウトドアレジャーを楽しんでいます。各メンバーの詳細はこちら（採用ページ最下部）もご覧ください。└ https://corp.sa-nu.com/careers生成AI利用環境SANUは「AI Native Company」への移行を全社で推進しています。AIを「便利ツール」として部分的に使うのではなく、組織の思考・判断・実行のすべてにAIが自然に組み込まれた状態を目指しています。 利用可能な生成AIツール：Claude, Gemini, Notion AI, Slack AI, n8n, Google NotebookLMその他・宅建士の資格取得教材費用の補助

SANU「Live with nature. / 自然と共に生きる。」を掲げるSANU<サヌ>は、⼈と⾃然が共⽣する社会の実現を⽬指すライフスタイルブランドです。⼈が⾃然と調和し、楽しく健康的にこの地球で暮らし続けるために必要なことを、新しい⽣活様式の提案を通じて⼈々に発信していきます。真⾯⽬に、未来の⽣き⽅を考える。明るく、私たちのライフスタイルを変えていく。それがSANUです。事業（SANU 2nd Home）個々のライフスタイルに最適な形で、日本の美しい自然の中に独自に建築したシェア別荘―「自然の中のもう一つの家」を提供するサービスです。「Live with nature. / 自然と共に生きる。」をコンセプトに、都市と自然を行き来する新しいライフスタイルを提案します。▼ライフスタイルに合わせて自然の中での暮らし方を選択できます。ゲスト宿泊（Stay） 自然の中の暮らしを1泊から体験できるゲスト宿泊サブスクリプション（Weekday） 気軽に自然の中での暮らしを始められるサブスクリプションプラン法人プラン（for Business） 福利厚生として導入し、社員のウェルビーイング向上を目指す企業様向けの法人契約プラン共同オーナー型セカンドホームサービス（Co-Owners） 自然の中での暮らしを必要な分だけ所有する、共同オーナープラン1棟所有・運用型セカンドホームサービス（Owners） 自然の中の暮らしと資産運用を両立する、運用型別荘プラン募集内容募集背景サービス開始から3年で、多くの方にご支持いただき、南は奄美大島、北はニセコまで、展開エリア・ユーザー数ともに急拡大中です。月額で自然の中へ通うプランだけでなく、1泊からいつでも気軽に予約できるプラン、共同オーナー型で新しい別荘所有できるプランと、ライフスタイルにあわせて自由に選べるサービスへと成長しています。いままさに“第二創業期”とも言えるフェーズにあり、大きな裁量権を持ち、このダイナミックな事業成長を支える要である「用地取得・不動産開発」を担う新たな仲間を求めています。職務内容新規拠点開発の用地取得、不動産開発、事業企画立案。プロジェクトリーダーと協力し、複数の新規拠点開発をリードする。新たな拠点候補のエリアをリサーチ、不動産パートナーの開拓を行う。新規提案、目標設定を行いチームと協力し事業を推進する。チームメンバーに助言、フォローを行い、チームの活性化を図る。用地取得、不動産開発に関わる経験と専門知識の共有・育成する。SANU 2nd Homeサービスサイト：https://2ndhome.sa-nu.com/一緒に働くメンバー多種多様な業界・職種からジョインしていただいています。男女比は約半数ずつで構成されています。20代後半・30代前半・30代後半が概ね同比率で構成されています。約半数が子育て世代です。登山・サーフィン・スキー・キャンプなどアウトドアレジャーを楽しんでいます。各メンバーの詳細はこちら（採用ページ最下部）もご覧ください。└https://corp.sa-nu.com/careers