開発企画プランニングマネージャー

SANU

「Live with nature. / 自然と共に生きる。」を掲げるSANU<サヌ>は、⼈と⾃然が共⽣する社会の実現を⽬指すライフスタイルブランドです。

⼈が⾃然と調和し、楽しく健康的にこの地球で暮らし続けるために必要なことを、新しい⽣活様式の提案を通じて⼈々に発信していきます。

真⾯⽬に、未来の⽣き⽅を考える。明るく、私たちのライフスタイルを変えていく。それがSANUです。

事業（SANU 2nd Home）

個々のライフスタイルに最適な形で、日本の美しい自然の中に独自に建築したシェア別荘―「自然の中のもう一つの家」を提供するサービスです。「Live with nature. / 自然と共に生きる。」をコンセプトに、都市と自然を行き来する新しいライフスタイルを提案します。

▼ライフスタイルに合わせて自然の中での暮らし方を選択できます。

1. ゲスト宿泊（Stay）
   自然の中の暮らしを1泊から体験できるゲスト宿泊
2. サブスクリプション（Weekday）
   気軽に自然の中での暮らしを始められるサブスクリプションプラン
3. 法人プラン（for Business）
   福利厚生として導入し、社員のウェルビーイング向上を目指す企業様向けの法人契約プラン
4. 共同オーナー型セカンドホームサービス（Co-Owners）
   自然の中での暮らしを必要な分だけ所有する、共同オーナープラン
5. 1棟所有・運用型セカンドホームサービス（Owners）
   自然の中の暮らしと資産運用を両立する、運用型別荘プラン

募集背景

SANU 2nd Homeは、サービス開始から4年で北はニセコから、南は奄美大島まで全国に展開し、ユーザー数も急拡大中です。月額で自然の中へ通うプラン、1泊から気軽に予約できるプラン、共同オーナー型の新しい別荘所有プランなど、多様なライフスタイルに応えるサービスへと成長しています。

次のフェーズでは、50〜100室規模の大型拠点や、自治体・パートナー企業との協業による新エリア開発が事業成長の鍵になります。

「この土地にふさわしい事業は何か。どんなコンテンツ・サービスが最適で、いつ、誰が、なぜ来るのか。」——土地のポテンシャルを読み解き、拠点全体の絵を描ける人材を求めています。

数字と計画とクリエイティビティを掛け合わせ、SANUの大型拠点開発を構想レベルからリードする"第二創業期"の中核ポジションです。

職務内容

本ポジションでは、大型拠点や新エリアの開発企画を、コンセプト構想から土地取得、事業計画の推進まで一気通貫で担っていただきます。

具体的には以下の業務をお任せします：

• 大型・新エリア拠点の全体コンセプト設計（施設構成・コンテンツ・ターゲット・収益モデル）
• 土地に対するコンセプト立案→用地取得→事業計画策定→事業者選定・テナントリーシング等の計画推進
• パートナー企業・投資家・自治体への拠点提案・プレゼンテーション
• 事業収支モデルの策定
• 2026年度：日本全国の大型・新規エリア拠点企画、2027年度：海外構想＆取得

一緒に働くメンバー

• 部内はデベロッパー、不動産仲介、商社、建築士など多種多様な業界・職種のメンバー構成です。
• 男女比は約半数ずつで構成されています。
• 20代後半・30代前半・30代後半が概ね同比率で構成されています。
• 約半数が子育て世代です。
• 登山・サーフィン・スキー・キャンプなどアウトドアレジャーを楽しんでいます。
• 各メンバーの詳細はこちら（採用ページ最下部）もご覧ください。
  └ https://corp.sa-nu.com/careers

生成AI利用環境

SANUは「AI Native Company」への移行を全社で推進しています。AIを「便利ツール」として部分的に使うのではなく、組織の思考・判断・実行のすべてにAIが自然に組み込まれた状態を目指しています。
利用可能な生成AIツール：Claude, Gemini, Notion AI, Slack AI, n8n, Google NotebookLM

その他

・宅建士の資格取得教材費用の補助

• 複合施設・リゾート・ホテルの企画・計画推進経験
• 事業収支モデルを自ら策定できる提案力
• 社内外ステークホルダー（投資家・自治体・パートナー企業等）への提案・プレゼンテーション経験
• 全国のSANU 2nd Home拠点へ出張（※）可能なフットワーク
• 普通自動車運転免許

（※）出張は日帰りがメイン。平均で週2日程度の出張があります。

• デベロッパーの計画推進部・商品企画部での複合開発経験
• 官民連携（PPP/Park-PFI等）や自治体との協議・行政折衝の経験
• ホテル・リゾートの開発企画経験（MC型・定借型等のスキーム設計を含む）
• 空間・デザインに対する審美眼（ブランド品質を判断できる感性）
• 宅地建物取引士、一級建築士
• 新規事業やプロジェクトの立上げ・事業推進をリードした経験
• チームマネジメント経験