プロジェクトマネジメント の求人一覧 - 株式会社GREENING

▍仕事内容不動産企画開発プロジェクトマネージャーは、 GREENINGのVISION・MISSIONを具体的な不動産事業に落とし込み推進させる中核ポジションです。具体的には【不動産企画立案】・事業コンセプト・ボリューム・収支構造の設計 ・マーケット・観光・投資視点を踏まえた事業性検証【事業推進・プロジェクトマネジメント】・デベロッパー、投資家、金融機関、自治体との折衝 ・建築設計・施工チームとの調整 ・スケジュール・コスト・品質管理【運営を見据えた不動産開発】・自社で飲食・ホテルを運営している強みを活かした、“作って終わりではない”不動産開発 ・開業後のオペレーション、収益モデルまで見据えた計画設計GREENINGのPMは、「コンセプトだけ考える人」でも「施工管理だけの人」でもありません。事業性・不動産・建築・運営・ブランディングを横断しながら、一つの不動産プロジェクトを“事業として成立させる”ことが役割です。単に”街づくり”に憧れを抱くだけではなく、不動産を通じて街の価値を本気でつくりたい人と、私たちは仕事がしたいと考えています。▍GREENINGにおける不動産開発/目指すもの『日本の不動産価値を再創生する 』というMISIIONのもと、 GREENINGが向き合っているのは、「建物単体」や「開発スキーム」だけではありません。 その土地がこれまで歩んできた歴史、文化、産業、風景、人の流れ。 それらを不動産というハードに落とし込み、事業として成立させ、長期的な価値へと編集/昇華させることが、私たちの仕事です。日本には、 ・立地は良いが活かしきれていない土地 ・老朽化や用途ミスマッチで価値が眠っている不動産 ・観光・投資ポテンシャルがあるのに、事業化できていないエリア が数多く存在します。GREENINGは、こうした不動産に対し、 開発・投資・運営・ブランディングまでを一気通貫で設計することで、 「文化」と「経済」が両立する不動産価値を再創生することを使命としています。単なる再開発でも、利回り至上主義でもない。 しかし、理想論だけの街づくりでもありません。 事業として成立することを大前提に、日本の不動産を次のフェーズへ進める。 それが、GREENINGがこの事業をやっている理由です。

▍仕事内容 今回募集するのは、プロジェクトを、企画構想段階から現場へと落とし込み、チームを導くプロジェクトマネージャー。 GREENINGのプロジェクトマネージャーは、企画の“起点”から“実装”までを横断する、まさにプロジェクトのハブ的存在です。 多様なステークホルダーと対話を重ねながら、構想をかたちにし、場に命を吹き込んでいく——。 企画、契約、広報、立ち上げ…そのすべてに関わるダイナミズムと、“まちに何かが生まれる瞬間”に立ち会う手応えがここにはあります。 企画を動かし、場を生み出し、街に新しい景色をつくる。そんな実行者としての挑戦を、私たちと一緒にしませんか？ ▍このポジションで得られること ・GREENINGの“場づくり”を、最前線で推進するポジション ・「事業」「空間」「文化」を統合するダイナミックな開発に携われる ・経営直下でスピード感ある判断と実行ができる裁量の大きな環境 ・まちに新しい拠点や文化が根付く瞬間を、自らの意思と推進力で生み出せる ・クライアント、デザイナー、現場運営者など多様な立場をつなぐハブ力が磨かれる ・スケジュール・契約・予算・表現まで、複雑な要素を整理し進行するPM力が身につく ・一つのプロジェクトを通じて、「思考⇆実行」の行き来ができる実践知が積み重なる ・企画の細部や物語にこだわりながら、“企画の本質”を体感できる ▍仕事内容about GREENING もともとは不動産コンサルティング業からスタートし、現在でも都市計画や商業施設の開発に携わっています。 もう一方で街のインフラとなるホテルやベイカリー、レストランなどの運営もしています。 １杯のコーヒーが誰かの生活のリズムをつくり、それらの生活が集まって街をつくる。 街づくりに対し、マーケティングなどのマクロな視点と、リアルな日常に根付いたミクロな視点、その双方からアプローチしている会社です。 と、言葉にすると聞こえは良いですが、実際は地道で骨の折れる作業の連続です。 何しろ企画やディレクション業務と飲食店運営は全く異なるビジネスモデルなので、各事業部の相互理解を深めながらプロジェクトを進めていくのは、例えるならばすごく広い川の端と端をひたすら泳いで反復するような地味で過酷な作業だったりします。 社内では常時多種多様なプロジェクトが進行しています。 弊社としてこだわっているのはそのアウトプットが料理であれ、店舗であれ、事業計画であれ、広告キャンペーンであれ、それは地球にとっても、取引先にとっても、自分達にとっても、三方よしのビジネス、そして「GOOD TASTE」であること。 そんな「GOOD TASTE」が束なって、最終的に大きなひとつの集合体にみえてくればいいなあと思っています。それこそまさに街づくりですね。だからこそ幅広く事業を展開し、様々な側面から街と生活をとらえるようにしています。 BUSINESS ------------------------------------------------------- 〔建築と不動産〕 ・プロデュース、プロジェクトマネジメント ・デザインディレクション ・企画設計、設計監理 ・ランドスケープデザイン ・マスターリース ・プロパティマネジメント 〔プロモーション〕 ・エリアマネジメント ・イベントプロデュース ・WEBやプロモーション映像などソフトメディア開発 〔行政資産・地方創生〕 ・遊休資産活用事業企画 ・建築不動産事業プロジェクトマネジメント ・建築インテリアのデザインディレクション 〔運営〕 ・飲食業態開発プロデュース、商品開発、事業運営、運営受託 ・ホテル業態開発プロデュース、事業運営、運営受託 ・イベントスペースの企画開発プロデュース、事業運営、運営受託