三崎未来ホールディングス株式会社 の求人一覧 - MISAKI GROUP

都心エリアの不動産ブランド《LUVIA》にて、売買仲介および買取再販の仕入・企画・販売をお任せします。 テレアポ・飛び込みなし。Webや紹介からの反響対応が中心で、お客様との関係構築に集中できる環境です。 数億円規模の物件にも携わりながら、仲介から買取再販まで一気通貫で経験できる、不動産のプロを目指す方に最適なポジションです。 単なる物件の売買仲介にとどまらず、お客様の人生に寄り添う提案を行う、やりがいの大きなポジションです。 【ポジションのミッション】 「日本一お客様の人生に寄り添う不動産会社へ」というLUVIAのビジョンを体現し、都心エリアの富裕層のお客様に対し、数億円規模の超高級不動産の買取再販および売買仲介を通じて、資産価値の最大化と豊かなライフプランの実現を支援することです。本ポジションでは、物件の仕入れ・企画・バリューアップから販売・引き渡しまでの全工程を一人で完結できるプロフェッショナルとして、案件全体の収益に責任を持っていただきます。 【募集背景】 三崎未来ホールディングスの不動産ブランド《LUVIA》は、都心エリアの超高級不動産市場において事業規模を急速に拡大しています。Webマーケティングと代表の強力な影響力を活用した独自のビジネスモデルにより高い反響をいただく中、さらなる成長加速のためには、仕入れ判断から出口戦略までを自らの裁量で描き切れる即戦力人材が必要です。今回は、案件を一気通貫で担い、事業の中核を担っていただける不動産コンサルタントを募集いたします。 【業務内容】 都心エリアの高級不動産（数億円規模）を対象に、以下の全工程をお一人で一気通貫でお任せします。 【仕入れ（ソーシング・査定）】 ・高資産価値物件の仕入れルート開拓（業者ネットワーク・金融機関・士業等のチャネル構築を含む） ・市場調査、物件査定、事業収支の策定と仕入れ判断 ・売主・エレベーター案件等の交渉、買付、契約締結 【企画・バリューアップ】 ・顧客ニーズや市場トレンドを踏まえたリノベーション企画・バリューアップ提案 ・施工会社・デザイナーとの折衝、予算・工程管理 【販売・出口戦略】 ・販売戦略の立案と実行（価格設定・販路選定・Web反響の活用） ・自社HPや不動産ポータルサイト等からの良質な反響対応（テレアポ・飛び込みは一切ありません） ・お客様のニーズ・ライフプランのヒアリング、物件のご案内、価格交渉 ・重要事項説明、契約締結、引き渡しまでの一連のコンサルティング 【資金計画・ローン提案】 ・お客様のニーズに応じた最適な資金スキームや金融機関の選定、提案 ・富裕層顧客の資産背景を考慮した高度なファイナンシャルアドバイス 【長期的な顧客関係構築とリピート創出】 ・引き渡し後のアフターフォローを通じたご紹介・買い替え等のリピート案件創出 ・公式LINEを活用した迅速かつ質の高い顧客コミュニケーション 【仕事の魅力】 ①案件を丸ごと任される裁量 仕入れ判断から出口まで、案件収益の全体に責任を持てるポジションです。分業型の組織では得られない「一つの案件を自分の目利きで完結させる」面白さがあります。 ②成果がダイレクトに報酬へ 一気通貫で手がけた案件にはインセンティブ制度が適用され、成果がそのまま報酬に反映されます。年俸1,000万円〜1,500万円以上のオファーも、実績・能力に応じて可能です。 ③良質な反響を活用できる販売環境 販売局面ではWebマーケティングと代表の影響力による良質な反響を活用でき、無理な新規開拓に時間を割くことなく、仕入れと企画に注力できます。 ④経営直下のスピード感 経営陣とワンフロアで連携し、仕入れ稟議も含めスピード感のある意思決定が可能です。 ★社員インタビュー掲載中 https://www.wantedly.com/companies/company_7342255/post_articles/985943

▼募集要項三崎未来ホールディングス株式会社では、不動産事業の拡大に伴い、資金調達から管理会計までを幅広く担っていただける即戦力人材を募集いたします。 メガバンク・第一地銀での融資実務経験に加え、経理・財務の実務スキルを活かし、当社の不動産部門を財務面から支えていただける方を求めています。▼当社で働く魅力経営の中核に携わる 融資による「資金調達」と、経理による「資金管理・収支分析」の両面から不動産事業を支え、事業戦略に直結する財務構築を担います。専門性の深化 金融のプロフェッショナルとして培った知見と、実務的な経理スキルを掛け合わせ、市場価値の高い財務スペシャリストを目指せる環境です。▼仕事内容 ＜融資業務＞ ・不動産取得・開発に伴う金融機関との折衝 ・融資契約締結資金調達計画の策定 ・稟議資料作成 ・金利リスク管理 ＜経理・財務業務＞ ・不動産事業における月次・年次決算業務プロジェクト別の収支管理 ・予実管理キャッシュフロー管理 ・資金繰り表の作成監査法人対応および税務申告サポート

▼募集要項三崎未来ホールディングス株式会社での採用となります。 当社は、不動産・モビリティ・経営支援の3事業を展開し、 グループ各社の事業成長を推進しています。不動産事業において、購入した中古マンション・中古物件にリフォームを施し、物件価値や成約率を高める商品企画ポジションを募集します。本ポジションは、単なる内装設計や施工管理ではありません。 「この物件を、どうすれば“より売れる状態”にできるか」を起点に、 ターゲット設計、内装コンセプト立案、仕様調整、協力会社との折衝、工事内容のディレクションまでを一貫して担っていただきます。当社では施工そのものは自社で行いません。 そのため、社内の意向と外部リフォーム会社・施工会社の提案を整理し、デザイン性・収益性・工期・実現性のバランスを取りながら最適解をつくる役割が求められます。▼募集背景高価格帯不動産の仕入れ後、内装リフォームによって物件価値を高め、より納得感のある商品として販売していく体制を強化するための採用です。現状は、案件ごとに複数業者を比較しながら進めているものの、 社内に専任機能や標準化された進め方がなく、品質やスピードの再現性に課題があります。そこで今回、リフォーム企画の立案から、外部パートナーとの折衝、進行コントロールまで担い、将来的には商品開発機能の中核となっていただける方を募集します。▼事業の魅力・高価格帯物件の商品価値を、自らの企画で引き上げられる 　3億円以上の物件も対象となるため、空間づくりがそのまま販売価値に直結します。 　クロスの張り替えや仕様調整といった表層的な変更だけでなく、どう見せれば売れるか、どう整えれば価値が上がるかを企画できます。・デザインと事業性の両方が問われる 　単にきれいな空間をつくるだけでなく、「販売しやすいか」「納得感のある価格で成約につながるか」まで考える仕事です。・裁量が大きい 　外部業者からの提案をそのまま通すのではなく、自社としての色を出しながら、企画・仕様・スケジュールに踏み込んで意思決定できます。・立ち上げフェーズに関われる 　進め方や評価基準が完全に固まっていないため、実務だけでなく、今後の標準化や型化にも関与できます。▼仕事内容 ・購入予定・購入済み物件に対する内装リフォーム企画の立案 ・ターゲットや販売戦略を踏まえた内装コンセプトの設計 ・クロス、床材、設備、建具などの仕様選定・提案 ・リフォーム会社・施工会社からの提案内容の精査、改善提案 ・工期、見積、施工内容の妥当性確認および折衝 ・協力会社・施工会社の選定、見積比較、発注ディレクション ・社内メンバーおよび外部パートナーとのコミュニケーション、進行管理 ・完成後の販売価値・成約率向上を見据えた商品化 ・将来的な業務フロー、判断基準、商品企画機能の整備 ※施工そのものは自社では行わず、外部業者への依頼・管理が中心です。 ※東京オフィスへの出社を前提としたポジションです。