空き家・古民家を起点に、新たな不動産再生事業をゼロから組成するコアメンバー！

▼募集要項
全国的な空き家の増加と地方移住・二拠点居住ニーズの高まりを背景に、当社は古民家・空き家の買取再販を核とした新規事業を立ち上げます。

本ポジションは、単なる物件仕入れ担当やリフォーム管理担当ではありません。
物件の仕入れから、再生（リフォーム）企画、販売・出口戦略の構築までを一気通貫で担い、「個別の物件を事業として成立させ、目に見える実績を積み上げていく」事業開発の中核を担っていただきます。

当社のこの新規事業は、"小さく生んで大きく育てる"という方針のもと、これから事業スキームそのものを作り上げていくフェーズにあります。
決められた型をなぞる仕事ではなく、まだ確立されていない業務プロセスやビジネスモデルを、自らの手で設計し形にしていくポジションです。

▼募集背景
空き家問題は全国的な社会課題である一方、地方移住・二拠点居住・インバウンド向け宿泊需要の高まりにより、「リフォーム済みの中古住宅・古民家」への需要は着実に拡大しています。

当社はこの市場機会を捉え、新規事業として古民家・空き家の買取再販事業への参入を検討しています。ただし、事業スキーム・業務プロセスはまだ確定しておらず、これから作り上げていく段階です。

そこで今回、この事業をゼロから形にしていく「事業開発推進者」を募集します。市場・競合の情報収集から、仕入れ・再生・販売までの事業スキーム構築を、自ら手を動かしながら推進していただく要の役割です。

▼このポジションの魅力
●構想段階の事業を、自らの手で"事業"に変えられる
まだ何も決まっていないからこそ、市場調査から事業スキームの設計、実際の物件仕入れ・販売までを、自分の手で作り上げていく醍醐味があります。

●事業を"まるごと"動かす当事者になれる
仕入れ・再生企画・販売・出口戦略まで、事業の入口から出口までを一気通貫で担います。一部の工程だけを切り出した分業ではなく、事業者としての主体感覚を持って動ける裁量の大きさが魅力です。

●成長市場の最前線でキャリアを築ける
空き家問題は今後も社会課題であり続け、地方移住・二拠点居住・インバウンド需要は中長期的な成長領域です。新規事業の立ち上げ期に中核として関わる経験は、希少性の高いキャリアになります。

●将来の事業の"型"づくりに関与できる
進め方や判断基準がまだ完全には固まっていないフェーズです。個別物件の推進だけでなく、今後の標準化・横展開の設計にも踏み込んでいただけます。

▼仕事内容
・古民家・空き家の仕入れに関する情報収集・交渉（自治体空き家バンク、地元不動産業者、相続案件等）
・物件の再生（リフォーム）企画立案、工務店・職人ネットワークとの折衝
・案件の経済性評価・収益シミュレーション（仕入れ〜改修〜販売の収支設計）
・販売・出口戦略の構築（実需向け販売、宿泊事業者向け売却、賃貸運用等の複線化）
・社内外の関係者を巻き込んだ案件形成・進行管理
・自治体・地域関係者との利害調整（補助金活用、地域連携等）
・将来的な業務フロー・判断基準・事業プロセスの整備および標準化
※東京オフィスへの出社を前提としたポジションです（物件所在地への出張を伴います）。

【必須（MUST）】
・以下のいずれかの領域での実務経験（目安5年以上）
・年数の長さよりも、携わってきた業務の中で「何を動かし、どんな成果を出したか」を具体的に語れること（若手であっても、限られた経験の中で事業成長に貢誠した実績・成果を重視します）
　・中古住宅・空き家の買取再販事業における実務経験（仕入れ、リフォーム企画、販売等）
　・不動産開発、リフォーム・リノベーション事業における事業開発経験
　・不動産仲介・売買における法人営業、事業開発経験
・収益シミュレーション能力（事業の経済性を自ら試算し、投資判断の材料を組み立てられること）
・社内外の複数のステークホルダーを巻き込み、利害を調整しながら案件を前に進めた経験
・不確実性の高い環境下でも、自ら考え主体的に動ける事業者マインド

【歓迎（WANT）】
・中古住宅買取再販事業者（カチタス等）での実務経験
・古民家・伝統的建造物のリフォーム、再生に関する知見
・空き家バンク、自治体の空き家対策事業との連携経験
・宿泊事業、民泊運営に関する知見・実務経験
・新規事業立ち上げフェーズでの推進経験
・地方創生、移住促進に関する事業への関心・知見
※特定の資格は必須ではありません。実務経験・実績を重視します。

【求める人物像】
・年齢や社歴の長さではなく、成果への貢献度で評価したいと考えています。
実務経験は必須条件に記載の水準を満たした上で、携わった案件でどのような役割を担い、どんな成果を出したかを選考の中で丁寧にお伺いします
・「運用する人」ではなく、事業そのものを構想し成立させたい方
・構想や戦略を、具体的な案件・数字に落とし込める方
・事業スキームが未確定な環境を前提に、その中で成果を出すことを楽しめる方
・外部の提案を鵜呑みにせず、より良いスキームへとブラッシュアップできる方
・社内外との調整を厭わず、周囲を巻き込みながら案件を推進できる方
・実務だけでなく、将来的な事業の型化・標準化にも前向きな方