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【具体的な仕事内容】 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主に仕入れ業務のサポートをお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、 その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 ＜具体的な業務内容＞ ◆取引先との連携・調整（社外コミュニケーション） 必要書類の取り寄せ： 契約に必要な書類（登記簿謄本、物件図面など）の取得を、仲介会社に依頼します。 契約日程の調整： 仕入営業と仲介会社の間に立ち、契約締結日のスケジュール調整を行います。 物件情報のヒアリング： 物件の管理会社に連絡し、管理状況や修繕履歴といった詳細情報を確認します。 ◆仕入営業のサポート（社内コミュニケーション） 営業担当が効率的に業務を進められるよう、事務手続きを担います。 契約書作成のサポート： 営業担当の指示に基づき、仕入れに関する契約書の作成をサポートします。 物件評価の取得： 金融機関などに依頼し、物件の担保評価を取得する手続きを進めます。 経費精算： 物件の調査や仕入れにかかる諸経費の精算処理を行います。

【具体的な仕事内容】 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主に販売営業のサポートをお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、 その後、オペレーション改善や効率化の実行をしていただきます。 【役割】 営業担当と連携しながら、顧客対応や提案業務をスムーズに進めるための実務サポートを担うポジション。 「営業とお客様の間に立つハブ役」として、スピーディかつ丁寧なオペレーションを担います。 【業務内容】 ①【提案の準備】 お客様への提案内容を固める 営業が質の高い提案を行うための、分析や資料作成を担います。 お客様の状況に合わせて、最適な金融機関を選定します。 物件資料やローンの返済プランなど、提案に必要な営業資料を作成します。 ②【連携・サポート】 営業活動を円滑に進める チーム全体の動きをスムーズにし、お客様への丁寧な対応をサポートします。 営業会議の資料準備や、議事録の作成を行います。 お客様からの電話やメールでの問い合わせ対応など、営業担当への橋渡し役を担います。 ③【事務サポート】 営業活動の基盤を支える 日々の細かな業務を通じて、営業活動全体をバックアップします。 契約に必要な書類の手配や、顧客情報のシステム入力など、営業支援業務全般を行います。

【募集背景】 急成長を続ける当社では顧客満足度向上を目指し、オペレーションの再構築を行う新しいメンバーが必要です。 業務プロセスの可視化や改善を進めるため、現場の課題を的確に把握し、システム化に落とし込むスキルを持つ人材を求めています。 特に顧客目線での価値向上を実現するため、組織全体の生産性向上に寄与する役割を担っていただき 業務改善に取り組む中で、オペレーションの構築や改善を行い、オーナー満足度の向上を図ることをミッションとしています。 【事業・組織紹介】 株式会社エイマックスは、2020年に設立され、東京都港区赤坂のミッドタウンタワー30Fに本社を構えています。 主に投資用マンションの売買を基盤とした業務を展開し、顧客目線の価値向上を目指しています。 少数精鋭の35名で構成される当社は、売上100億円を超える実績で属人化⇒仕組み化を徹底しており再現性の構築を重視しています。 【業務内容】 - オペレーションの現状分析を行い、改善策を提案・実施する業務を担当します。具体的には、データ分析ツールを使用し、業務フローの可視化を行います。 - 顧客からのフィードバックを基に、サービス改善のための具体的な施策を実行します。 - 他部門との連携を強化し、業務改善に向けたコミュニケーションを促進します。定期的なミーティングやワークショップを開催し、情報共有や意見交換を行います。 【補足情報】 本ポジションでは、少数精鋭のチームでダイナミックな業務改善に直接関与できるチャンスがあります。 自身のアイデアを形にし、組織の生産性向上に貢献できるやりがいのある環境です。 現場の声を基にした改善策を実施し、顧客満足度向上に寄与することで 将来的には、チームリーダーやプロジェクトマネージャーとしてのキャリアプランも描けるポジションです。

投資用コンパクトマンション（1R～1LDK）を中心に、 原状回復工事・入居者対応・リーシング・ビルマネジメントなど、物件管理全般をご担当いただきます。 入居者対応から業者連携、募集条件の調整、請求精算までを一気通貫で担いながら、 管理業務やリーシング業務の仕組みそのものもアップデートしていけるポジションです。 ＜具体的な業務内容＞ ■ 解約対応 解約情報のシステム入力（Salesforce使用） 原状回復工事の見積取得・業者手配 入居者との日程調整、問い合わせ対応（電話・メール・Slack） 工事完了後の内容確認、請求清算までの処理 ■ リクエスト対応（設備トラブルなど） 入居者からの連絡受付（Slack・電話） 内容確認〜対応方針の判断 修繕業者の手配、現場進捗管理 費用見積作成、負担割合の確認、精算処理 ■ リーシング（空室募集・成約対応） 空室発生時の募集条件確認、賃料査定 仲介業者との連携、マイソク作成・掲載依頼 内見・申込状況の進捗管理 成約後の入居準備対応（鍵交換、初期対応手配 等） ■ 業務オペレーションの改善 業務フローの見直し、マニュアル整備 外注・分業の仕組み構築（ExcelやGASなど活用） 内製ツールの活用、デジタル化推進（ChatGPT、自社開発ツールあり） ◆この仕事の魅力 「入居者満足」と「資産価値維持」「収益最大化」の両立という不動産管理の本質に携われます 解約からリーシング、精算までを一気通貫で担当できるため、業務の全体像が見える 社内エンジニアや外注業者と協力して、業務の仕組みそのものを作っていける プロパティマネジメント領域でのプロフェッショナルとしてキャリア形成が可能です。

プロパティマネジメント（賃貸管理）部門にて、継承業務・更新業務を中心とした実務を担っていただくポジションです。 まずは担当領域の業務を確実に習得していただき、将来的には他チームの業務理解を深めながら、業務改善や仕組みづくりにも関わっていただくことを期待しています。 ＜具体的な業務内容＞ ・賃貸借契約の更新業務（書類作成、条件確認、オーナー様・入居者様対応 など） ・オーナーチェンジに伴う継承業務（契約関係・送金情報・管理引継ぎ対応） ・オーナー様・入居者様からの問い合わせ対応 ・売買部門（営業）との情報連携・調整業務 ・管理システムへの情報入力、データ管理 ・業務フローの見直し・改善提案（慣れてきた段階で） ◆この仕事の魅力 ・「入居者満足」と「オーナー様の資産価値維持」を支える不動産管理の中核業務に携われます ・オーナーチェンジから契約更新まで、一連の流れを実務として経験できるため、知識が体系的に身につきます ・業務の効率化や仕組み改善にも関われるため、単なるルーティンワークに留まりません ・少数精鋭の組織のため、意欲や成果次第で役割・裁量を広げていける環境です ・将来的には、チームリーダーや管理部門の中核メンバーとしてのキャリア形成も可能です

【具体的な仕事内容】 投資用コンパクトマンションの販売営業をしていただきます。 HPやWEB広告から流入してくるお客様に対しての反響営業と自身で見込客や紹介提携先を見つける開拓営業があります。 お客様にニーズをヒアリングし、物件購入とその後の追加購入や顧客紹介など一生を通してお付き合いをし、 資産最大化を実現できるコンサルティングをしていただきます。 【具体的な業務内】 ●販売営業 └見込客の獲得 └紹介先（業務提携先）の開拓 └物件のご提案 └契約、決済までのフォローアップ 【エイマックスの特徴】 ・創業6期目で社員40名で売上222億円達成 ・社員1人当たりの売上は5.5億で業界トップクラス ・顧客ファーストの正しく正直な営業スタイル ・資産価値の高い、他社より優位性がある商品ラインナップ ・少数精鋭の会社で歯車ではなく個人として自己成長できる ・勤務時間や経費など裁量権を各社員に大きく持たせています ・お問い合わせのあったお客様以外への架電営業は行いません

【具体的な仕事内容】 投資用コンパクトマンションの販売営業をしていただきます。 HPやWEB広告から流入してくるお客様に対しての反響営業と自身で見込客や紹介提携先を見つける開拓営業があります。 お客様にニーズをヒアリングし、物件購入とその後の追加購入や顧客紹介など一生を通してお付き合いをし、 資産最大化を実現できるコンサルティングをしていただきます。 【具体的な業務内】 ●販売営業 └見込客の獲得 └紹介先（業務提携先）の開拓 └物件のご提案 └契約、決済までのフォローアップ 【エイマックスの特徴】 ・創業6期目で社員40名で売上222億円達成 ・社員1人当たりの売上は5.5億で業界トップクラス ・顧客ファーストの正しく正直な営業スタイル ・資産価値の高い、他社より優位性がある商品ラインナップ ・少数精鋭の会社で歯車ではなく個人として自己成長できる ・勤務時間や経費など裁量権を各社員に大きく持たせています ・お問い合わせのあったお客様以外への架電営業は行いません

【具体的な仕事内容】 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 ローン・契約・営業支援の全実務を俯瞰し、ミスのない運用に責任を負うポジションです。 各部門を束ね、強固な事務基盤を築くリーダーとして、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 【業務内容例】 ・業務改善：既存のオペレーションから課題を抽出し、限られたリソースをお客様の資産最大化に集中する運用方針等の策定＝『少数精鋭を極める』ことにフォーカス ・調整業務：社内外の関係者と連携し、取引を前に進める ・管理業務：スケジュール全体の流れをコントロールする など

A-MAX（エイマックス）は 「正しい不動産投資ができる世界をつくる」 をVISIONに、 投資用マンションを中心とした不動産の 仕入・販売・賃貸管理・ローン・アフターフォローまでを一気通貫で行う会社です。 6期目で売上222億を達成し、次のステップを向かうためのメンバーを探しております。 本ポジションは、 「最初は決まった職種を持たず、業務を通じて適性を見極めていく」 オープンポジション型の総合職です。 配属は以下のいずれかを想定しています。 アセットマネジメント（営業サポート・契約管理／仕入・販売サポート） プロパティマネジメント（賃貸管理・オーナー対応） 業務改善・DX推進（総務・人事・マーケティングなど） 最初は 「書類作成」「データ入力」「顧客・業者対応」「スケジュール管理」など 基礎業務からスタートし、 3〜6ヶ月で“自分の強み”が見える配置へ ステップアップします。

【具体的な仕事内容】 新卒・中途・パートタイムのすべての採用活動、人事制度や労務管理などの業務も幅広くお任せいたします。 未経験者でも上場企業の元人事責任者のメンターがつくので、会社の成長と共に成長いただくことができます。 【業務内容例】 ・採用における戦略・計画立案と実行 ・採用エージェントのマネジメント ・採用候補者へのアプローチ ・採用イベントの企画・運営 ・採用に関する広報活動　　　など

【具体的な仕事内容】 投資用コンパクトマンションの仕入営業をしていただきます。 東京23区を中心として投資用コンパクトマンションの流通情報を新規・既存取引先から提供してもらい、その物件の査定及び契約までが仕事内容です。 お客様の資産最大化を実現できる資産価値の高い物件を厳選して仕入れていただきます。 ＜具体的な業務内容＞ ●取引先の不動産会社とリレーションを構築して、資産価値の高い物件を仕入れる └取引先との関係構築 └不動産情報の買取査定 └買取契約 【エイマックスの特徴】 ・創業6期目で社員40名で売上222億円達成 ・社員1人当たりの売上は5.5億で業界トップクラス ・顧客ファーストの正しく正直な営業スタイル ・資産価値の高い、他社より優位性がある商品ラインナップ ・少数精鋭の会社で歯車ではなく個人として自己成長できる ・勤務時間や経費など裁量権を各社員に大きく持たせています

【具体的な仕事内容】 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主に販売のサポートをお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、 その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 ＜具体的な業務内容＞ ▼業務の基本的な流れ 契約書類の作成 契約内容に基づき、当社のシステムを使って「不動産売買契約書」および「重要事項説明書」を作成します。 専門知識を活かし、必要な条文や特約を正確に記載＆確認をしていきます。 内容の精査・チェック 作成した書類に、数字の誤り、記載漏れ、法的な不備がないかを細心の注意を払って確認します。 このポジションの品質が、会社の信頼に直結する最も重要な工程です。 完成・別チームへの引き継ぎ 完璧な状態に仕上げた契約書を、別チームへ引き継ぎます。 不明点があれば、この段階で営業担当とすり合わせを行います。

❶アポイントメントの設定 ーーーーーーーーーーーーーーーーー ✖️無理な営業や勧誘は致しません！ ーーーーーーーーーーーーーーーーー まずはHP、書籍からのお問い合わせや フェアの出展、お客様からご紹介などから 新規のお客様と商談を設定していただきます。 やり方はあなた次第！ 型にはまったやり方ではなく、裁量を持って営業していただけます！ ❷お客様との商談・提案 お客様とお話しする時間をいただき、 不動産投資や物件についてご提案をします。 投資初心者のお客様もいらっしゃるので、 お客様が何を求めているのか、丁寧にヒアリングすることがポイントです！ ❸契約・決済の手続き 諸手続きを進めていただきます。 ■□■□この仕事のポイント■□■□ 【お客様の人生をトータルサポート】 不動産の購入は、非常に高価な買い物になります。 そのため、売って終わりではなく、長くお付き合いしていく事になっていきます。 お客様の資産運用のパートナーとして、伴走しながら仕事をしていただくため、 責任、やりがいが非常に大きな仕事です！ 【様々な業界の人との接点を持てる】 業界業種問わず、様々な方と仕事をすることが可能です。 多くの方と仕事をする事によって視座も営業力も上がります！

【事業の土台を創り、成長を支える仕事です】 「お客様のニーズを把握し、お客様にとってベストな資産最大化をご提案する」 株式会社エイマックスのバックオフィスは、いわば「会社を裏側から支えるプロフェッショナルチーム」です。 「バックオフィス」と聞くと、地味な仕事を想像するかもしれません。 エイマックスでは、事業の根幹を支える、精度（正確さ）と思考力が求められる専門職と位置付けています。 一つ一つの確実な仕事が、会社の大きな成長に繋がっていく。その手応えを感じられる場所です。 ■具体的な仕事内容 案件をカタチにする仕事（契約推進） 営業がまとめてきた案件を、契約完了まで安全かつスピーディーに進める役割です。 契約書の細かい文言をチェックしたり、法務・財務上のリスクがないかを確認したり、関係者とのスケジュールを調整したりします。 緻密な作業と、物事の全体像を把握する視野の広さの両方が必要になります。 事業の資金繰りを支える仕事（財務） 不動産取引に不可欠な資金を、金融機関から調達する仕事です。事業計画を元に説得力のある資料を作り、交渉を進めます。 会社の信用を背負う、責任の大きな仕事ですが、その分、経営に近い視点が身につきます。 「情報」という武器を磨く仕事（データ管理） 顧客や物件に関する情報を、ただ入力するのではなく「使える情報」に整える仕事です。 この情報をもとに、営業は次の戦略を立て、経営陣は判断を下します。事業の土台を正確な情報で支える重要な役割です。 不動産の価値を育てる仕事（賃貸管理） 管理物件のオーナー様に代わり、その不動産の価値を維持・向上させます。 入居者様対応や家賃管理などを通じて、どうすれば収益性が高まるかを考え、実行する。 いわば、小さな会社の経営者のような視点を実践で学べます。

【具体的な仕事内容】 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接かかわる業務です。 主にローンに関する業務を担当していただきます。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、 その後、オペレーション改善や効率化の実行をしていただきます。 【役割】 投資用マンション売買におけるローン周辺業務の運用・管理を担当。営業、銀行、司法書士と連携しながら、 契約から決済までのプロセスを円滑に進めるキーパーソンとして活躍していただきます。 【業務内容】 ・販売契約書類の準備 ・顧客から提出された公的書類や収入書類の確認 ・銀行との融資進捗確認、決済日の調整 ・司法書士との連携・認識合わせ ・実行までのスケジュール管理と関係者への情報アナウンス ・社内フローやツールに慣れた後は、業務の効率化・改善提案 【今後の展望】 このポジションでは、他部署との連携を強化し、より幅広い業務に携わっていただく機会があります。 早い段階で業務の効率化・改善に加え、プロジェクトマネジメントやチームリーダーシップに関わる役割も期待しています。 また、エイマックスでは少数精鋭の組織の中で、キャリアアップの機会が豊富にあります。 他部署の業務にも関与しながら、総合的なスキルを身につけていただき、 将来的には管理職やプロジェクトリーダーとしての活躍も可能です。