AMオペレーション（仕入営業サポート）

【具体的な仕事内容】 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主に仕入れ業務のサポートをお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、 その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 ＜具体的な業務内容＞ ◆取引先との連携・調整（社外コミュニケーション） 必要書類の取り寄せ： 契約に必要な書類（登記簿謄本、物件図面など）の取得を、仲介会社に依頼します。 契約日程の調整： 仕入営業と仲介会社の間に立ち、契約締結日のスケジュール調整を行います。 物件情報のヒアリング： 物件の管理会社に連絡し、管理状況や修繕履歴といった詳細情報を確認します。 ◆仕入営業のサポート（社内コミュニケーション） 営業担当が効率的に業務を進められるよう、事務手続きを担います。 契約書作成のサポート： 営業担当の指示に基づき、仕入れに関する契約書の作成をサポートします。 物件評価の取得： 金融機関などに依頼し、物件の担保評価を取得する手続きを進めます。 経費精算： 物件の調査や仕入れにかかる諸経費の精算処理を行います。

・不動産業界（買取再販）での仕入営業もしくは物上げのご経験 ・基本的なPCスキルとGoogleサービスの使用経験

・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士 ・経理能力（仕入れの精算書の確認、支払い管理） ・高いコミュニケーション能力と調整力 仲介先、旧管理、銀行、司法書士など、立場の異なる関係者の間に立ち、円滑に物事を進める力。 ・マルチタスク能力とスケジュール管理能力 複数の案件を同時に担当し、それぞれの進捗を正確に把握しながら、期限内に完遂させる力。

・素直 ・１つの作業に集中できる ・不明点や疑問点はまず自身で考え質問が出来る ・コンプライアンス意識が高い ・ルールを守り、分からないことは確認しながら進めてくれる