株式会社UMITOの施設管理者（本社採用）の求人

当社が運営する複数のスモールラグジュアリーホテルおよびヴィラ（リゾート施設）の施設管理・修繕に関する業務を、本社にて統括・実行していただきます。

【主な役割】
●テクニカルサポートと統括
施設の技術的な「ブレイン」として、各拠点をサポート
・各施設で発生する修繕や設備メンテナンスについて、遠隔での技術指導や指示
・協力業者の選定、見積もりの評価、最適な設備・部材の選定など、技術的な意思決定のリード

●中長期修繕計画の策定と実行
施設の未来を見据え、戦略的な投資計画をデザイン
・3〜5年単位の中長期修繕計画の立案と、それに基づく年間実行計画の策定
・計画全体の予算管理、および実行段階での進捗統括

●コンプライアンス管理
安全と信頼の基盤を築き、法令を遵守した施設運営の実現
・建築基準法や消防法などに基づく法定点検の計画・管理、および行政への届出・報告
・新規開業施設の立ち上げに伴う、建築確認後の検査対応などの法的手続きサポート

●現場での実務・緊急対応
「最後の砦」として、専門性が求められる現場業務や緊急対応
・遠隔では対応が難しい専門的な修繕や、緊急性の高いトラブルシューティング
・突発的な設備トラブル発生時の、現場での復旧対応サポート

●品質への情熱とプロ意識
ラグジュアリーリゾートにふさわしい「安全・安心・清潔・快適」な環境を維持することに強い情熱を持ち、常に最高水準の品質を追求できる方

●高い主体性と実行力
施設管理責任者として、現場の課題を自ら発見し、計画立案から実行までを一貫して完遂できる方。裁量権を持って業務を推進することにやりがいを感じる方

●優れたコミュニケーション能力
現場スタッフ、経営層、外部の協力会社など、様々な立場の方と円滑な協力関係を築ける方。専門的な内容を分かりやすく伝え、周囲を巻き込みながらプロジェクトを前進させるリーダーシップのある方

●施設管理の実務経験（5年～7年以上）
ホテル、旅館、大型商業施設などにおける施設管理またはメンテナンスの実務経験をお持ちの方（リゾートホテル、高級ヴィラなど、高品質な施設でのご経験は重視します）

●専門知識とマネジメント能力
建築、電気、機械設備に関する幅広い知識を有し、現場スタッフへ適切な指示・指導ができる方

●法令知識とコンプライアンス遵守
建築基準法、消防法などの関連法令を理解し、施設のコンプライアンス体制を構築・管理できる方

●PC・ドキュメント作成スキル
基本的なPCスキル（Word, Excel, PowerPoint）を用いて、年間計画や各種報告書を作成できる方

●統括管理の経験
複数施設または広域のリゾート施設を統括管理したご経験

●計画策定・折衝能力
修繕計画の策定から、業者選定、価格交渉までの一連の業務経験

●予防保全の知見
不具合発生後の是正作業だけでなく、トラブルを未然に防ぐ「予防保全」に関する知識やご経験

●実務的な技術
小規模な修繕であればご自身で対応できる技術（DIYスキル）

●関連資格の保有
建築士、宅地建物取引士、ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）、電気工事士、ボイラー技士、危険物取扱者 など