株式会社GA technologiesの【新規事業】投資戦略責任者（Head of Investment Strategy）の求人

【募集背景】

株式会社GA technologiesは「テクノロジー×イノベーションで世界を前進させる」をミッションに、不動産DXを牽引してきました。自社サービス「RENOSY」は投資用不動産のワンストッププラットフォームとして成長を続け、2025年には売上2,489億円を突破。約70万人の会員基盤を持つに至っています。

今、私たちは次のステージへ進みます。STO（セキュリティ・トークン・オファリング）を活用した新たな不動産投資事業の本格始動にあわせ、既存のレジデンスにとどまらず、オフィスビル・ホテルなど新規アセットクラスへの投資領域拡張も視野に入れたポートフォリオ戦略を描いています。
その中核を担う「投資戦略の設計者」を募集します。

【ミッション】

"投資戦略をゼロから設計し、事業の未来を形にする。"
物件取得の実務を担いながら、「何を、どのような基準で、どのスキームで取得・運用するか」——その判断軸そのものをゼロから構築するポジションです。実務と戦略設計の両方を担う、事業の要となる役割です。

具体的な業務内容

• 中長期の投資戦略・ポートフォリオ戦略の立案（STO事業＋レジデンス・オフィスビル・ホテル等の新規アセットクラス展開を含む）
• アセット取得における投資判断基準（クライテリア）とフレームワークのゼロからの策定
• 対象アセットの選定・アンダーライティング・デューデリジェンスの統括
• CxOとの直接ディスカッションを通じた事業計画の策定・推進

【本ポジションの魅力】

裁量は"フルサイズ"投資基準も、アセット選定方針も、チームの動き方も——前例のない新規事業だからこそ、すべてを自分で設計できます。
規模感が違う約70万人の会員基盤と2,489億円超の売上実績を持つプラットフォームを活用した、大規模なアセット取得・ポートフォリオ組成。「大きく動かせる」環境です。
領域が広がるSTOという先端スキームにとどまらず、レジデンス・オフィスビル・ホテルなど複数アセットクラスを横断する戦略を描ける仕事です。
経営直下で動けるCxOと直接議論しながら戦略を動かす環境。実行者ではなく、意思決定の当事者として関わることができます。

※業務内容の変更範囲について
経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合あり
（グループ会社等への出向及び転籍を含む）

• 「やり方がない」状況を楽しめる方——基準もフローも、自分で作ることに燃える人
• 経営陣と対等に議論し、事業視点で意思決定できる方
• STOなど新しい金融手法に好奇心を持ち、主体的に動ける方
• 変化のスピードを「リスク」ではなく「チャンス」と捉えられる方

• 不動産ファンド・AM会社・総合デベロッパー等でのアクイジション実務（5年以上目安）
• アンダーライティング〜クロージングまでを単独で主導した実績
• 経営陣・投資家への投資案件プレゼンテーション経験
• チームマネジメントまたはプロジェクトリーダー経験

• 新規ファンド立ち上げ・新たな投資スキーム（リート・私募ファンド等）の構築経験
• レジデンス・オフィスビル・ホテル等の中大型アセット取扱経験
• 金融機関・デベロッパー・仲介会社等との独自ソーシングネットワーク
• 宅建士・不動産証券化マスター・公認不動産コンサルティングマスター等