MISAKI GROUPの【三崎未来ホールディングス】高級不動産のリノベーションプロデューサー（自社物件のバリューアップ企画・工事統括）の求人

▼募集要項

三崎未来ホールディングス株式会社での採用となります。
当社は、不動産・モビリティ・経営支援の3事業を展開し、
グループ各社の事業成長を推進しています。

不動産事業において、購入した物件にリフォームを施し、商品価値を高めて販売するポジションです。
単なる内装設計ではなく、【この物件をどう仕上げれば売れるか】を起点に、
間取りを見ながら、仕様・内装コンセプトの企画から、協力会社の選定、工事ディレクション、完成までを一貫して担っていただきます。

現在は外部業者を都度選定して進めていますが、
今後は社内で商品開発機能を強化していきたく、実務を回しながら内製化の土台づくりも推進できる方を募集します。

▼募集背景

高価格帯不動産の仕入れ後、リフォームによって物件価値を高めて販売する事業を強化していくための採用です。
現状は、案件ごとに複数業者を比較しながら進めているものの、
社内に専任機能や標準化された進め方がなく、品質やスピードの再現性に課題があります。

そのため今回、物件ごとの商品企画を担いながら、将来的には進め方や判断基準の整備まで担える中核人材を採用したいと考えています。

▼事業の魅力

・高価格帯物件の商品価値を、自らの企画で引き上げられる
　3億円以上の物件も対象となるため、空間づくりがそのまま販売価値に直結します。

・裁量が非常に大きい
　仕様、テイスト、協力会社選定まで、自身の提案で決められる範囲が広い環境です。

・商品開発機能を立ち上げるフェーズに関われる
　ルールや進め方がまだ固まっていないため、実務だけでなく仕組みづくりにも関与できます。

・「売れる部屋をつくる」視点が求められる
　設計として美しいだけでなく、市場で選ばれる商品をつくる面白さがあります。

▼仕事内容

・仕入れ予定物件に対するリフォーム企画の立案
・内装コンセプト、仕様の設計
・工事予算の検討およびコストバランスの調整
・協力会社・施工会社の選定、見積比較、発注ディレクション
・現地確認、工事進行管理、完成までの品質管理
・販売価格やターゲットを踏まえた商品設計
・将来的な内製化を見据えた業務フロー・判断基準の整備
※施工そのものは自社では行わず、外部業者への依頼・管理が中心です。

・「きれいな内装」ではなく、売れる不動産商品を考えられる方
・裁量の大きい環境で、自ら意思決定しながら進めたい方
・正解が決まっていない中でも、実績と感覚をもとに形にできる方
・トレンドや市場感を踏まえて提案できる方
・実務だけでなく、将来的な業務の型化にも前向きな方

・リフォームまたはリノベーションに関する実務経験 がある方
・1人で見積もりから完工まで完結できる方
・図面を読み取り、空間の完成イメージを具体化できる方
・間取り・仕様について、自ら提案し形にした経験
・協力会社や施工会社と連携しながら案件を進行した経験

・高価格帯物件のリフォーム／リノベーション経験
・設計会社、リフォーム会社、リノベーション会社での商品企画経験
・販売ターゲットを踏まえた空間提案経験
・建築士資格
・建築施工管理技士