従業員数139名・設立年数7年・評価額59.3億円・累計調達額13.2億円・東京都港区虎ノ門二丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー 13階
株式会社TERASSの
Loan-DX_住宅ローンスペシャリストの求人
求人概要
JOB DESCRIPTION
TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 ▼募集背景 住宅売買市場の構造的課題（情報の非対称・手数料の不透明・与信の硬直）を解決するため、AI与信×証券化を組み合わせた新しい住宅ローンの仕組みを構築しています。 住宅ローン業務の深い知見を持ち、既存の枠組みにとらわれず新しい与信の形を一緒に作っていただける方を求めています。 【本ポジションにおけるミッション】 高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る 【上記ミッション達成のための想定アプローチ】 - 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート - 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発 - 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み ▼仕事概要 1. 与信モデル設計 - AI与信スコアリングモデルの要件定義 - 既存の住宅ローン審査プロセスの分析・改善提案 - 代替データを活用した与信判断手法の開発 2. 商品設計・オペレーション設計 - 新しい住宅ローン商品の設計 - 審査～実行～回収までのオペレーションフロー設計 - リスク管理基準の策定 3. ポートフォリオ管理 - ローンポートフォリオの構築・管理方針策定 - キャッシュフロー予測とモニタリング - 証券化に適したポートフォリオ設計 4. 規制対応・コンプライアンス - 貸金業法・銀行法等の規制対応 - 金融庁ガイドライン準拠の仕組み構築 ▼働く魅力 - 日本の住宅市場の構造を変える可能性のあるプロジェクトに参画できる - 証券化×テクノロジーという新しい領域への挑戦ができる - PoCフェーズからの参画により、事業設計に深く関与できる - 副業・業務委託での参画も可能（柔軟な働き方）
求める人物像
QUALIFICATIONS
- 住宅売買市場の課題に対する問題意識を持っている方 - 専門性が高くても、変化を厭わず柔軟な思考ができる方 - 「従来の与信の枠組み」を超えた新しい仕組みづくりに興味がある方 - AI・データ活用と金融実務の橋渡しができる方
必須スキル
ESSENTIAL CLIETERIA
以下いずれかの実務経験： - 金融機関での住宅ローン審査・実行業務経験（3年以上） - 住宅ローン商品の企画・開発経験 - 住宅ローン与信モデルの構築・運用経験
歓迎スキル
DESIRABLE CLIETERIA
- FinTech企業での住宅ローンプロダクト開発経験 - ローン審査システムの要件定義・導入経験 - 住宅ローン債権の証券化プロジェクト参画経験 - データ分析を活用した与信判断の経験 - 住宅ローンアドバイザー資格保有者 - FP資格保有者 - 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）での業務経験
このポジションとのスキルギャップなどをAIで診断してみませんか？
✨ あなたと求人のマッチ度診断
職務経歴書など、あなたの経験やスキルが分かるドキュメントをアップロードすると、求人とのマッチ度とその理由が表示されます💡
※AIにより自動生成するもので、選考結果を保証するものではありません。
※現在、本機能はPCブラウザでのみご利用いただけます。
待遇・労働環境
BENEFITS AND CONDITIONS
給与
【正社員】 年収800～1200万 【業務委託】 目安として時間単価10,000～20,000円（応相談） ※ご経験やお任せする業務により変動
勤務地
フルリモートワーク
TERASS本社 〒105-0001東京都港区虎ノ門二丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー 13階 ※フルリモート可能です
雇用形態
正社員、業務委託・副業・フリーランス
勤務体系
【休日】 完全週休二日制（年間120日） 土日休み・祝日休み 転勤無し
試用期間
あり（6か月）※正社員の場合
福利厚生
※正社員の場合 ・社会保険完備 ・社宅借り上げ：住まいが賃貸の場合、法人契約の上家賃を給与から天引きし、住民税・所得税の削減が可能に ・DIY補助：自らの家をDIYする場合、それにかかる材料費を年間最大3万円補助（ペンキ・木材・壁紙など） ・家事代行補助：家事代行サービスの利用にかかる料金を一部補助（月間1万円を上限） ・Learning Support：毎月5,000円までの個人学習費支援
企業概要
COMPANY OVERVIEW
求人の最終更新日時： 2025/11/21 17:26
類似している企業
業種・業態、評価額、企業規模、経営者の出身企業が類似しています
コネクテッドロボティクス株式会社
食産業向けAIロボットサービスを展開する企業。人手不足や三密回避などの課題解決に貢献する。調理ロボットや検品・盛付けロボットを開発し、狭小スペースでも利用可能な低価格システムを実現。機械学習を活用し、これまで難しかった食品の自動化処理を可能にした。
業種・業態、評価額、企業規模、経営者の出身企業が類似しています
Terra Drone 株式会社
ドローンや空飛ぶクルマの開発・提供を手掛ける次世代エアモビリティ企業。UAVレーザーによる測量、UTドローンを用いたインフラ点検、運航管理システムの開発、農薬散布用ドローンの提供など、多角的に事業を展開。自社技術を基盤に、グローバルな社会課題解決を目指す。
業種・業態、評価額、企業規模、経営者の出身企業が類似しています
株式会社YOUTRUST
キャリアSNSとHR Tech領域で事業展開する企業。求職者にフェアな市場を作り、働く人々の幸せを追求する。独自のSNSプラットフォームを通じて信頼ネットワークを構築し、それを活用したSaaS製品「YOUTRUST」を提供。20万人超のユーザー基盤と1,000社以上の導入実績を持つ。
業種・業態、評価額、企業規模、経営者の出身企業が類似しています
アライドアーキテクツ株式会社
デジタルマーケティングとSaaS事業を展開する企業。UGC活用ツールやクリエイティブ制作プラットフォームなどのSaaSプロダクトを提供し、SNS広告運用やファンマーケティング支援も行う。グローバル展開にも注力し、中国進出支援や海外向けサービスを展開。テクノロジーを活用し、人と企業の創造的なつながりを促進する社会の実現を目指す。