積水ハウス株式会社の営業職(RC請負営業職)_西日本特建支店(博多勤務)の求人

募集背景

博多を中心として九州地域において、賃貸住宅、複合ビル等のRC請負事業の拡大のため

仕事内容

RC請負営業職として博多を中心として九州地域にて下記業務をお任せいたします。マンションに限らず、ホテル、オフィスビル、商業施設等、幅広く担当いただきます。また、プロジェクト規模により、2－3名のチーム体制で対応いただきます。RC受注拡大のためには、様々なスキームを活用しつつ販売活動をしていく必要があります。スキームが複雑化する中、前職でのご経験を活かし、仕組み作りなど様々な場面での活躍を期待しております。

【業務内容詳細】
1. 顧客開拓・ニーズの把握
・建築予定の法人（工場・マンションデベロッパー・店舗経営者など）や個人顧客へのアプローチ
・テレアポ、展示会、紹介、Webからの問い合わせ対応などを通じた営業活動
・顧客の事業計画・用途・予算・希望スケジュールなどのヒアリング

1. 提案書・見積書の作成
   ・建築士・構造設計者・積算担当と連携して、初期プランの作成
   ・企画提案書やパース図面、概算見積書の提示
   ・RC構造のメリット（耐震性、防火性、耐久性）を踏まえたプレゼン
2. 契約交渉・締結
   ・工事請負契約の説明と調整
   ・契約条件（仕様、納期、費用）の最終調整
   ・契約書の作成と締結手続き
   ・関係者との連携（法務、設計、施工部門と連動して契約リスクの最小化）
3. 工事着工までの社内調整・フォローアップ
   ・設計部・施工管理部との引き継ぎ会議
   ・建築確認申請や近隣対応、地盤調査などの準備工程のフォロー
   ・顧客との定期的な打ち合わせを継続
4. 工事中・竣工後のフォロー
   ・工程の進捗報告、問題発生時の対応窓口
   ・竣工検査の立ち合い、引き渡し対応
   ・アフターフォローや追加工事・リピート案件への対応

魅力：
・経営にも地域活性にも繋がる適切なご提案を実施することができます
・大規模な案件も多く、設計など社内のスタッフだけでなく銀行や税理士をパートナーとしてプロジェクトの中心的役割を担うことも可能です
・マーケティングから提案まで行うことができ、0から創り上げる達成感がやりがいに繋がります

ご参考：
・積水ハウスの特建事業・中高層建築： https://www.sekisuihouse.co.jp/crepre/tokken/
・第6次中期経営計画： https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/ir%5Fdocument/2023/2023%5Fkessan/p20230310.pdf
・統合報告書「VALUE REPORT 2024」：sekisuihouse.co.jp/library/company/sustainable/download/2024/value_report/all.pdf

求める経験・スキル（必須条件）

・不動産業界や金融業界での営業経験
(税務・権利関係等、土地に関する様々な知識をお持ち / 経験年数目安：5年以上)
・宅地建物取引士資格

求める経験・スキル（歓迎条件）

・不動産開発や土地仕入れのご経験をお持ちの方

求める人物像

● 自ら目標設定ができ、それを実行できる方
● バイタリティがあり、自ら積極的に業務に取り組める方
● ネットワークを広く持っている、又は持とうとしている方
● 社内外・相手を問わず良好な人間関係を築くことができるコミュニケーション能力のある方

モデル年収

<33歳、家族(配偶者、子供2名) 扶養の場合>
約1,000万円
（基本給34.0万円/月、家族手当：2.7万円/月、営業手当：5.4万円/月、賞与：202万円/年、営業系業績手当：313.6万円/年)
※あくまでもモデルであり、経験・スキルを考慮し優遇がございます。