株式会社MFSのSEO/AIO マーケティング コアメンバー～リーダー（次世代リーダー・幹部候補）の求人

■業務内容と募集の背景
金融×不動産×AIを軸とした急成長サービスのマーケティングコアメンバーを募集しています。会員数50万名の住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」、会員数5万名の不動産投資サービス「INVASE」に加え今後展開する新規サービスが対象です。

具体業務は下記の通りです。
・SEO/AIO戦略策定とその実行
・LPOやサイト開発ディレクション（UI/UX改善提案等）の推進
※ご本人の希望や能力に応じ、職務範囲を拡大することができます

顧客ターゲットは下記の通りで、非常に大きなマーケットです。例えば住宅ローン残高は日本全体で約200兆円あり、毎年20万世帯が住宅購入を行っています。長期高額の借り入れや購入となるため、個人家計に対するインパクトが非常に大きな商品です。
・モゲチェック：住宅購入予定者や住宅ローン借り換え検討者
・INVASE：資産形成の検討者や不動産投資家

スマホ&AI時代の今、顧客の情報収集チャネルは不動産会社や銀行ではなく、ウェブ検索やAI検索が主流になると想定されています。SEOやAIO対策は極めて重要であり、このポジションはそれを担う中心的な役割となります。なお、SEOの現状は下記の通りであり、挑戦しがいのある状況です。
・住宅ローン系KW：順位トップを占めている状況。順位の維持とAIOへの活用がポイント
・不動産投資系KW：順位アップが課題。将来的にはAIO上位も狙う

当社は24年6月に東証グロース市場に上場しました。日銀利上げ・不動産価格上昇・生成AI浸透などの追い風が吹いている今こそが事業拡大チャンスと捉えており、売上10倍を目指すVISION2030の達成に向けてマーケティング投資（マーケティング部の陣容拡大と広告宣伝費の増強）を加速化させています。
※VISION2030はこちら
https://finance-frontend-pc-dist.west.edge.storage-yahoo.jp/disclosure/20250930/20250929564003.pdf

■モゲチェックのサービス内容と仕事の魅力
住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」のビジネスモデルは、ユーザーは無料で、銀行から広告宣伝費をいただくスキームです。そして、住宅購入という非常に大きなライフイベントにおいて、個人の家計を支える重要なサービスです。住宅ローンは長期高額の借り入れのため、わずか0.1%の金利の違いでも35年間トータルでは大きな差になります（例えば元本5000万円の場合、35年間で100万円の金利負担の差）。住宅ローンのことをよく知らない人が大半であり、比較サービスのニーズは非常に根強いです。

また、最近は日銀の利上げが注目されており、住宅ローン金利への関心が非常に高く追い風が吹いています。そうした中、「どういった借り入れ方が賢い選択なのか？」「具体的にはどういった銀行がオススメなのか？」をユーザーに分かりやすく伝え、住宅ローンの審査申し込みを獲得します。

住宅ローン選びで重要なのは与信判断です。銀行によって審査基準が異なるため、モゲチェックではそれを踏まえた各銀行の融資承認確率をAIが算出し、ユーザーに提示する仕組みを構築しています。ユーザーは審査に通りやすい銀行の中から金利条件のいいローンを選ぶことができます。

24年7月からは大手銀行と提携し、「モゲチェック特別金利」を開始しました。一般申込みをするよりも、モゲチェックを通して審査申し込みしたほうが金利が安くなり、サービス差別化の大きな武器となっています。

このようにサービスコンテンツは確立しつつあるため、マーケティングに専念することができます。自行商品しか売ることができない銀行のマーケティングとは異なり、全国30近い金融機関を比較し、最適なものを提案できるサービスのため、思いっきりユーザーサイドに立って、気持ちよくマーケティングすることができます。

■INVASEのサービス内容と仕事の魅力
「INVASE」は、徹底してユーザーサイドに立った不動産投資サービスです。不動産投資に興味あるユーザーに不動産投資物件をご案内し、仲介手数料を頂くビジネスモデルです。

不動産投資は業者に騙されて高値をつかまされるのではないか、と懸念されることがありますが、その懸念を払拭するためINVASEでは価格透明性を高める施策を行っています。具体的には、AIを活用して不動産の投資リスク（＝家賃の安定性）をスコアリング化し（Pスコア）、それを踏まえた理論価格を提示しています。また、不動産投資物件の買い手に対して、物件ごとに必要な自己資金がわかる機能を提供しています。年収や勤務先から不動産投資ローンの借入可能額を判定する与信ノウハウを持ち合わせており、サービスに実装しています。

不動産投資家の集客および売買の相談はウェブに加えてアプリでも行えます。従来の人づて紹介やセミナー集客とは一線を隠す、テックを活用した次世代の不動産投資サービスです。INVASEのユーザーサイドおよびテックを活用した取り組みは支持が広がりつつあり、会員登録数は現在5万名を超えています。今後は会員数を10倍以上に伸ばし、国内最大級のウェルスマネジメントサービスを目指します。

■携わっていただくサービス
・住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」
　https://mogecheck.jp/
・不動産投資サービス「INVASE（インベース）」
　https://investment.mogecheck.jp/

・エネルギーと意欲のある方
・ベンチャーで自由な働き方が合っている方

・社会人経験2年以上
・事業会社または広告代理店等でのSEO業務経験
・Google Search console、Ahrefs、Google AnalyticsといったWebマーケティングツールのご利用経験
・Excel（一般的な関数を用いた集計・グラフ作成）やPowerPointでの標準的な資料作成スキル
・自ら課題を発見し、PDCAを回せる自走意識の高さと、目標に対してやり切った経験

・生成AIを活用した業務
・UI/UX改善や、申込画面などの導線改修の企画経験