J.P.Returns株式会社の【アセットバイヤー部｜仕入れ営業マネージャー候補】の求人

### 【業界トップクラスの成長率×スピード感】ーー少数精鋭組織で一流のビジネスパーソンへ 私たちはマンション経営におけるリーディングカンパニーとして丸の内に本社を構え、24期従業員数約150名という規模ながら売上391億円と驚異的な成長率を誇る会社です。 毎年業績、取引件数の拡大上昇を続け、来年度は2000件以上の決済件数に到達する勢いです。 また新規事業領域も順調に売り上げを伸ばし、IPOに向けた準備など、 まさに会社は「第二創業期」を迎えております。 > _お客様が描くライフプランに寄り添い、資産を利益に変える資産形成をご案内_ お客様が当社にお越しになる理由は、節税対策や老後のために資産を残したいなど多種多様ですが、大切な方やご家族のために有形財産を残したいという目的でいらっしゃる方がその多くを占めています。家族を守りたいという想いをつなぎ、より有効な資産形成をご提案することが私たちの使命だと考えております。 > _勤務地は「東京 丸の内/大阪 梅田」_ 日本のビジネスシーンの最前線とも言われる拠点に会社を構えます。 ・ _東京本社_ は「東京駅」 _丸の内パークビルディング23F_ ・ _大阪支店_ は「梅田駅」徒歩5分の _大阪駅前第３ビル_ での勤務。 国内経済を支えるような大企業や老舗企業が集うエリアでビジネスパーソンとしてのキャリアを積める環境です。 # 仕事内容 ### 【ルートセールス型法人営業】 マンション仕入れ、アセットバイヤーのお仕事は 不動産売買サイトや大手仲介会社への情報収集、物件選定、買取契約締結までを担当します。当社独自の仕入れ基準に基づき、物件を選定し査定や条件交渉、買取契約締結を行います。 > _成長企業に身を置き更なる活躍を_ 投資区分マンション事業において『仕入れ商品』は会社が成長していくための『カギ』となるポジション。投資不動産市況は需要が供給を上回っており、業界そのものが好調傾向にあります。仕入れ数拡大に向け会社全体で取り組みながら、更なる飛躍と成長を目指しております。 事業主として自社資金で物件を買い取るため、売主様との条件交渉や、仲介会社との関係構築がよりスピーディーかつダイナミックに進められます 。 【プロフェッショナルな環境】 「良質な物件を仕入れる」という点においてトップレベルとも言える環境で経験を積めるため、刺激を受けながら早いスピードで成長できます 。 > _高収入と働きやすさの両立へ_ 【1】自社資金による即決が可能なため、仲介では味わえないスピード感で仕入れを成立させ、大きな達成感を追求できる環境です。 【2】都心の中古区分・築古リノベーション物件に特化し 、さらに都市開発や一棟収益物件など、より上流の事業開発につながる物件の目利き力を磨くことが可能です。 【3】仕入れ先となる不動産会社に対するToB営業が中心となるため、リテール仲介とは異なり、安定した働き方で、ネットワーク構築や交渉力に集中し、高い成果を追求できます 。 > _業界に一線を画すインセンティブ制度_ 業界的にも『仕入れ』→『売却』→『翌月インセンティブ支給』までタイムラグがありますが、当社では仕入れの翌月にインセンティブを支給しているため、成果に対する確実な歩合インセンティブの獲得が可能です。また得意先の開拓や独自の情報網の構築で、毎月、安定的な歩合収入が入ってきます。 ・「提案スタートの営業スタイルため、再現性のある結果が出しやすい環境です。」 ・「20代,30代の若手メンバーで組織が構成されているため、個人の裁量や、昇給・昇格のチャンスがあります。」 「マンション投資」市場は年々拡大しており、ニーズや流通量も増えてきております。 投資マンションの情報獲得のプロであるバイヤーが非常に重宝される時代でもあります。 ▼年収例 _・年収720万円(一年目）_ \_月給35万円 ＋インセンティブ30万円〜60万円 \_月の平均仕入れ件数 5\~10件 _・年収1200万円（二年目以降）_ \_月給40万円 ＋インセンティブ40万円〜80万円 (経験3年) \_月の平均仕入れ件数 10\~15件 _・年収1600万円：(主任・課長クラス）_ \_月給50万円 ＋インセンティブ80万円〜120万円 (経験5年) \_月の平均仕入れ件数 15件\~30件 また【アシスタント制度】という制度があり、 一定の営業成績がある担当者には専属のアシスタントがつき、事務手続きにとらわれず、交渉や営業活動に集中できる環境が整っています。 > _経験を通じて不動産投資や資産形成に関わる知識が学べる_ マンション経営は長期にわたって手堅く資産を築くことができる、とても魅力的な投資スタイルです。私的年金や節税対策としてだけでなく保険代わりに活用することもでき、長い人生をしっかりと支えてくれます。業務を通じて、銀行預金や年金だけに頼らない資産形成を学ぶことができるので、自分自身のライフプラン設計にも応用できる、活きた金融知識が身に付きます。 > _年々取引先が増加するルートセールス型法人営業_ 年々取引先が増加する取引先が増加するルートセールスが主な仕事です。 コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイント。時間をかけて築いた独自のネットワークが自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。 ### 必須条件 * ・不動産仲介または仕入れ経験を2年以上お持ちの方 ### 求める人物像 * 自ら率先して業務を進められる方 * 頑張りをきちんと評価してほしい方 * 責任感を持って業務に取組める方 ### あると望ましい経験・能力 * マネジメント経験 * 宅地建物取引士（宅建）資格 * 管理業務責任者資格 * FP資格 ### 向いている志向性 * 「経験を活かし更なるキャリアアップをしたい」 * 「キャリアもプライベートの充実も諦めたくない」 * 「一流の人材が集まる会社で不動産のスキルを磨きたい」 このような志向性の方に向いているポジションです。