J.P.Returns株式会社の【賃貸管理本部｜プロパティマネジメント職】の求人

【業界トップクラスの成長率×スピード感】ーー少数精鋭組織で一流のビジネスパーソンへ

私たちはマンション経営におけるリーディングカンパニーとして丸の内に本社を構え、24期従業員数約150名という規模ながら売上391億円と驚異的な成長率を誇る会社です。

毎年業績、取引件数の拡大上昇を続け、来年度は2000件以上の決済件数に到達する勢いです。
また新規事業領域も順調に売り上げを伸ばし、IPOに向けた準備など、
まさに会社は「第二創業期」を迎えております。

お客様が描くライフプランに寄り添い、資産を利益に変える資産形成をご案内

お客様が当社にお越しになる理由は、節税対策や老後のために資産を残したいなど多種多様ですが、大切な方やご家族のために有形財産を残したいという目的でいらっしゃる方がその多くを占めています。家族を守りたいという想いをつなぎ、より有効な資産形成をご提案することが私たちの使命だと考えております。

勤務地は「東京 丸の内/大阪 梅田」

日本のビジネスシーンの最前線とも言われる拠点に会社を構えます。

・ 東京本社 は「東京駅」 丸の内パークビルディング23F

・ 大阪支店 は「梅田駅」徒歩5分の 大阪駅前第３ビル での勤務。

国内経済を支えるような大企業や老舗企業が集うエリアでビジネスパーソンとしてのキャリアを積める環境です。

仕事内容

【お客様に求められる日本一の賃貸管理部を目指す！】

全国賃貸住宅新聞より 毎年夏「管理戸数ランキング」が発表されます。
前年度と比較した管理戸数の増加率で弊社はトップを競う状況です。

通信キャリア市場は大手4社でシェアは大きく分割されますが、
不動産の管理市場のシェア8割は中小企業で形成されており、群雄割拠の時代です。

この市場に勝機を見出し、弊社の賃貸管理部は
【お客様への対応力】【サービス企画】【システム導入を通じた業務効率化】を通じて
お客様に選ばれる賃貸管理を目指します。

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お客様からお預かりした不動産物件の管理業務に伴う書類作成や問合せ対応などのPM（プロパティマネジメント）業務・管理受託業務をお任せします。分業制となっており裁量を持って日々の業務に取り組むことができます。

• 契約・更新手続き
• 入居者様のご対応
• 賃料入出金管理業務
• データ入力
• 賃貸物件の修繕・管理
• 図面作成
• 空室募集業務
• 賃料査定
• 管理会社変更手続き
• 接客・電話応対 など

経験に応じた業務内容からスタート

入社後は経験に応じた業務から少しずつお任せする予定です。未経験の方もOJT研修などの研修を行ない、しっかりフォローするのでご安心ください。もちろん業務に慣れてきた後も任せっきりにはしません。あなたが安心して働けるようにしっかりサポートいたします。

当社の飛躍の要となる高成長部門

当社の賃貸管理部門は入居率99.97%という驚異の数字を実現。物価上昇に伴う家賃交渉が発生した際も、双方がご納得いただく形で交渉を行い、86.5％賃料UPの成功率を実現しています。更に原状回復の工期も業界を圧倒するスピード（平均7営業日）で、空室期間は平均23日。結果として現在の物件オーナー数は2700名、管理戸数は昨対比128％と、年々当社へのご依頼数が増えている状況です。業界においても画期的な「設備保証プラン」によりトータルコストを大幅に軽減、オーナー様にご面倒をおかけすることなく、入居者様とのトラブルの迅速解決を可能にしております。

将来のキャリアパス

業務改善に向けたシステム・仕組みづくりなどを行うことでオーナー様と信頼関係を構築でき、
直接オーナー様より別の物件も管理して欲しいとご要望いただけることも多いのが特徴。
管理業務という「守り」だけでなく「攻め」の賃貸管理業務に携わることもでき、正当な評価と報酬を得られる環境もここにはあります。また、PM業務（プロパティマネジメント）は、オーナー様の代わりに不動産の運営・管理を代行する業務のこと。PMの知識を持った事務職は業界でも取り合いになるほどニーズが高まっており、通常の一般事務から更に上のキャリアを目指すことができます。

新オフィス（京橋オフィス）で快適にお仕事

実際の勤務スタイルはオフィスワークが中心。京橋駅近くのオフィスは広々としており快適そのもの。完成したばかりの新しい施設なども周りに充実しているため、仕事帰りに買い物やディナーを楽しむことも可能です。

残業について

他部署からの急な依頼や、書類提出の締め切りが重なるタイミングでは残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。?

必須条件

• 学歴不問
• 賃貸管理経験もしくは顧客折衝業務経験（販売職または営業職など）
• Excel・WordなどMicrosoft Officeソフトの使用経験

求める人物像

• 入居者様やオーナー様はもちろん、多くの協力会社との間で、物事を円滑に進める調整役となることに喜びを感じる方
• 責任感があり、優先順位をつけてタスク管理ができる方
• サービス向上、品質向上に向けて業務を遂行できる改善マインドがある方

経験よりも想いを重視した採用を行っております。

あると望ましい経験・能力

• 不動産業界の実務経験
• 営業職や販売職のご経験
• 顧客対応や折衝など、コミュニケーションスキルを活かした業務経験
• 宅地建物取引士資格

<基本的に必要なスキルはありません>

ですが、オフィスワークが中心のため
Excel・Wordなどの使用経験や事務経験があるなど
PCに慣れている方は即戦力として活躍できます。

向いている志向性

• 「経験を活かし更なるキャリアアップをしたい」
• 「賃貸管理というポジションで目標に向かって頑張れる方」
• 「1つだけでなく複数の事務スキルを身に付けたい」

このような志向性の方に向いているポジションです。

部署の雰囲気や求めている人物像など詳しく知りたい方は下記記事参照ください。

▽部署長インタビュー

https://www.wantedly.com/companies/company%5F1545823/post%5Farticles/936700