株式会社ヒトカラメディアの
04_1.正社員：オフィスビル企画・リーシング担当(経験者)の求人

募集概要

ヒトカラメディアでの「リーシング」というお仕事は、オーナーから物件をお預かりして、ただ空室を埋めるだけのお仕事ではありません。そこにどんなテナントが入居するのか、その影響がどう街に広がっていくのかによって、街の景色を変えていくこともできます。私たちは、不動産オーナーから、まち/エリアやビル丸ごとの企画段階からご相談いただくことも多いです。「オーナーがビル運営を通じて何を実現したいのか？」「どのような企業に入居して欲しいのか？」などなど、まずはオーナーと膝を突き合わせて目指すゴールを設定し、描いたビジョンや構想を形にしていくために、こちらから積極的に入居テナントを探しにいきます。また、企画の際には「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか？」など入居者目線もしっかり捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングもヒトカラメディアの強みです。社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いため、必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます。不動産業界は、古くからある慣習も多いですが、尊重すべきものは尊重しながら、オーナーにとって、入居者にとって、そのまちにとって、最善の「あり方・やり方」がまだまだあると考えています。それを徹底的に追求しながら、これからさらに業界をアップデートしていこうと思っています。そこにワクワクしていただける方、ぜひお待ちしています！【業務詳細】・募集準備業務（オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成）・募集業務（仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート）・契約業務（申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し）【PRポイント・得られる経験】 ◆他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングができる ◆社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いため、必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます ◆ご希望に応じて若手メンバーの育成やチームマネジメントのキャリアパスも選択可能

必須スキル

・オフィス・商業施設のリーシング経験

歓迎スキル

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方・オフィス仲介業界で客付けのご経験がある方・マネジメント経験

求める人物像

応募概要

給与: ■ 年収：600〜1000万円 ※スキル・経験・能力などを考慮し、弊社規定により決定します。
勤務地: 下北沢オフィス〒155-0031 東京都世田谷区北沢２丁目５−２下北沢ビッグベンビル B1F 最寄駅小田急小田原線　下北沢駅　徒歩2分京王井の頭線　下北沢駅　徒歩2分東急田園都市線　三軒茶屋駅　バス15分
雇用形態: 正社員
勤務体系: ■ フレックスタイム制（コアタイム有 11：00～16：00） ※勤務可能時間 8：00～22：00 　休憩：60分　残業：あり ※専門業務型裁量労働制を選択した場合はみなし労働時間が1日8時間となります。 ■ 休日：週休2日制 ※プロジェクトにより土曜、日曜も出勤していただく可能性があります ■ 夏季休暇 ■ 年末年始休暇 ■ 慶弔休暇 ■ 産前産後休暇 ■ 育児休暇 ■ 有給休暇：年次有給休暇（初年度10日（入社日に応じて付与）、次年度以降は法令通り11日〜20日付与） ■ 年間休日：125日(2023年度実績)
試用期間: あり（3ヶ月）
福利厚生: ■交通費（上限月3万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■PC（Mac）・社用携帯を貸与 ■資格手当：宅建有資格者手当、一級建築士、一級建築管理施工技士（弊社規定による） ■リファラル採用手当 ■自社施設割引制度 ■オフィスおかん導入（お惣菜社食サービス） ■まぜごはん（シャッフルランチ制度、月1000円の補助） ■チーム懇親補助（チーム内での懇親会の補助、4月と10月に1人5000円補助） ■下北会補助（下北沢を楽しむ会のための補助） ■下北移住補助（下北沢駅から徒歩15分圏内の引越しで支度金15万円支給）