株式会社シーアールイーの東京本社｜有効活用部営業支援　物流不動産のリーディングカンパニー/SMFLグループの求人

営業or事務から営業支援へ：日々のルーティンだけでは物足りない！数値のプレッシャーから一歩下がりたい！サポーターとして成長を目指す方におススメ求人！

募集背景

国内物流不動産のパイオニア企業として、物流不動産を中心とした不動産トータルサービスを展
開するシーアールイー。「日本、アジア、そして、世界の物流不動産リーディングカンパニー」
をビジョンに掲げ、国内事業では中小型倉庫・大型物流施設の更なる事業拡大を、そして海外事
業においてはベトナム・インドネシアに次ぎ新たにインドを視野に入れた進出先の拡大を図って
います。

現在、基幹事業であるマスターリース・有効活用事業においては、オーナー様からお預かりし管理する”中小型倉庫を中心とするマスターリース物件の管理面積拡大”を重要施策として掲げております。近年、上場企業を中心とした法人顧客から

• 不動産の売却・再編
• セール＆リースバック
• 遊休資産の有効活用

といった経営・財務に直結する不動産相談が増加しています。
こうしたニーズに対し、より戦略的・継続的な提案を行うため、有効活用部の体制強化を目的とした追加募集を行います。

営業活動の拡大に伴い、提案資料作成やデータ整備、進捗管理など営業支援業務の需要が高まっています。現在は1名の事務スタッフが基幹業務を担っており、体制強化のため営業支援事務を増員募集します。営業が提案・交渉に集中できる環境づくりに貢献いただける方を歓迎します。

仕事内容

営業担当が顧客提案や交渉に集中できるよう、データ整備・企業リスト更新・資料作成・進捗管理などの“営業活動の土台づくり”を担うポジションです。

1） マッチング進捗の管理・運用

• 社内のマッチングシステムに登録される「案件と顧客のマッチ度」「対応状況」などを日次でチェック
• 営業担当の対応漏れや放置リスクがある案件を検知し、リマインド
• 案件メモの整理、最新化、担当者間の橋渡し
  →営業の追客漏れを防ぎ、受注機会を逃さない仕組みづくりを担当します。

2） ターゲット企業リストの整備（上場・未上場企業データの更新）

• IR資料、決算資料、ニュース、AIツールから出力された企業データを収集
• 既存のターゲット企業リストへ差分情報を反映（業績、拠点情報、物流関連ニュースなど）
• 「次にアプローチすべき企業」の優先順位づけに必要な情報整理
  → 営業が“当たりやすい提案先”へ効率的にアプローチできる状態をつくります。

3） 提案資料（PowerPoint）の作成・改訂

• 営業が使用する提案書のひな形の更新
• IRや企業中期経営計画などから必要な数値コメントを抽出し、見やすく整理
• 物件図面や地図などの資料をまとめ、１つのスライドに整形
  → 数値整合や見やすさを重視した「提案品質の底上げ」を担います。

4） 物件情報・案件情報のアップデート

• 顧客へ共有する物件概要書や条件書の最新化
• 社内共有フォルダの整理とファイル一元管理
• 関係者へ最新資料を即時共有
  → 営業が“迷わず・すぐに使える”状態を保ちます。

5） 部門内調整・プロジェクト事務局業務

• 営業、企画、管理部門など複数部署との情報連携
• 定例ミーティングの議事整理やタスク進行管理
• 営業からの「これ調べてほしい」「この資料まとめてほしい」などの依頼対応
  → スピードを重視しながら、部門の生産性を支える役割です。

6） 業務の仕組み化・効率化

• 資料テンプレートの改訂
• チェックリスト化、Excelの自動化（関数や簡単なマクロ）
• 運用ルールや社内マニュアルの整備
  → “あなたが入ることで業務がまわる”のではなく
  “あなたが整えることで、誰でもまわせる仕組み”がつくられます。

※採用サイトからも資産活用業務の概要をご確認いただけます。

https://cre-japan-recruit.jp/business/master-lease/

CREのマスターリース事業と「資活用提案」業務の関係性

CREは、5,000坪～30,000坪を超える大型物流施設から、300坪～1,000坪程度の中小型物流施設まで、倉庫の大きさに捉われず取り扱うことができる物流不動産会社です。

特に、中小型物流施設に関しては、不動産オーナー様からCREが一括借り上げし、空室保証・管理運営等のサービスを提供する「マスターリース事業（契約）」を得意としています。現在、1,315物件（485,942坪）*のマスターリース契約・管理を行っており、国内トップクラスの数字となっております。

マスターリース契約を通じて、オーナー様の保有不動産に関するあらゆるお悩み・ニーズに対応することでオーナー様との信頼関係を構築しています。オーナー様からは多岐に渡るご相談を頂くことも多々あります。「所有している土地を有効活用したい」、「相続対策・節税対策を考えたい」「資産を増やしたい」、「所有不動産の換金・買換えをしたい」など、これら資産活用の相談に乗り、活用の提案を専門的に行うのが、今回募集をする「資産活用提案」のポジションとなります。

※2025年1月末時点

ミッション・期待役割

ミッション

• 営業が提案・交渉に専念できる環境をつくるために、データ・資料・進捗管理の精度と速度を引き上げ、部門全体の営業力を底上げすること。 単なる事務作業ではなく「営業成果を最大化するための後方戦略」を担います。

期待役割

• 営業の“準備にかける時間”を削減し、提案・交渉に専念できる体制をつくる
• マッチング進捗の抜け漏れを防ぎ、受注機会の取りこぼしを減らす
• 大量データを扱いながら、ターゲット精度を高める基盤を構築する
• 資料テンプレートや業務手順の標準化を進め、部門全体の再現性を向上させる

この仕事のやりがい

1｜ 営業の「勝ち筋」をつくる実感がある

• 日次の進捗チェックとリマインドで、アポ設定や条件協議のスピードが目に見えて上がる
• “抜け漏れゼロ運用”を回すほど、提案の打席数と受注機会が増え、成果に直結する
• 「追客が早くなった」「提案までの準備が短縮された」と、現場からの感謝がダイレクト

2｜ “当たり”に近いターゲットへ打てるようになる

• IR/ニュース/社内DBから差分を拾い、リストを更新するほど的外れなアプローチが減る
• 「なぜこの企業に今提案するのか」をデータで説明でき、提案の説得力が増す
• 営業が優先順位を迷わなくなり、チームの時間配分が最適化される

3｜ 提案資料の“質の底上げ”を自分の手で実現

• 数値整合、要点の見える化、スライドの構成改善で、同じ提案でも伝わり方が変わる
• 営業からのヒアリング→素材収集→構成→整形まで一連をリードし、完成度で評価される
• 「このテンプレだと決裁が通りやすい」など、勝ちパターンを形にして残せる

4｜ 立ち上げ期だからこそ、仕組みが成果になる

• チェックリスト、SLA、命名規則、フォルダ構成──あなたが決めた“型”がチーム標準に
• 属人化をほどき、誰が入っても同じ品質・速度で回る運用を実装できる
• 運用設計の良し悪しが、そのまま案件スループットやミス率に反映される手応え

5｜ 多部署連携のハブとして成長できる

• 営業／企画／管理部門などと並走し、情報の目詰まりを解消する役割
• 「誰に何をいつまでに」──期限と期待値を言語化して前に進める力が磨かれる
• 調整役に留まらず、「こうすれば早い／間違えない」の提案で全体最適に貢献

6｜ データ×業務運用の“実務スキル”が伸びる

• Excelの関数、整形、簡易自動化、集計設計といった実戦的スキルが日々蓄積
• 情報の真偽確認や一次情報への当たり方が身につき、判断が速くブレなくなる
• 資料のビジュアル設計、ストーリー設計など“伝える技術”が磨かれる

7｜ “時間を生む”ことで信頼と裁量が広がる

• 「この人に頼めば早い・正確」が積み重なると、重要案件の準備段階から声がかかる
• 新しいツール導入や運用変更など、改善提案が採択されやすくなり裁量が増える
• 点の事務作業ではなく、線で成果に関与する“相棒”としてのポジションを築ける

こんな人におすすめ

• 営業事務や営業支援の経験があり、もっと“価値ある仕事”をしたい方
• 情報整理や資料作成が得意で、丁寧さとスピードどちらも大切にできる方
• 営業と密にコミュニケーションを取り、主体的にサポートしたい方
• 業務を効率化したり、テンプレ化・標準化するのが好きな方
• 自分の仕事がチームの成果につながることに喜びを感じられる方

募集部門

募集部門：マスターリース賃貸営業/有効活用ユニット 有効活用部第2課（東京本社勤務）

東京本社を拠点に、少人数体制で立ち上げフェーズを進めている部門であり、資産活用提案を起点に当社の管理面積拡大を担っています。
業務推進にあたっては

• 金融機関
• 社内のリーシング部門/マスターリース部門
• 管理部門

などと連携しながら、案件ごとに最適な体制を組み、提案から実行までを一貫して進めています。
部門としては、売買・活用・管理を横断的につなぐハブの役割を担っています。

応募要件

必須要件/経験・資格・スキル

• 法人営業に付随する営業事務の実務経験（営業と連携した進捗管理／資料作成の経験）また営業経験
• Excel／PowerPointで“自作”の資料・管理シートを作った実務経験（基本関数・体裁調整・見やすい構成）

歓迎要件/経験・資格・スキル

• 営業担当と密にコミュニケーションを取り、ツール整備やPJ運用を推進した経験
• 宅地建物取引士、日商簿記3級以上（不動産・数値/与信の基礎理解）
• CRM／SFA等の運用経験、大量データのハンドリング経験

求める人物像

• 向上心があり、スキルアップや業務改善・課題解決に前向き
• スピード感と正確性を両立し、営業の一次成果を後押しできる
• 部門横断のコミュニケーション／調整が得意