株式会社青山財産ネットワークスの【ネットワーク】収益不動産購入コンサルタントの求人

～収益不動産購入の一役を～
相続対策・事業承継対策において、収益不動産の購入は非常に重要なコンサルティングメニューの一つです。
本ポジションでは、お客様一人ひとりの資産状況や目的に応じて、主にレジデンス物件を中心とした収益不動産のご提案から、
購入サポート、購入後のアフターフォローまでを一貫して担っていただきます。

また、地方銀行をはじめとする金融機関と連携し、紹介を通じた案件創出も重要なミッションです。
金融機関・不動産事業者・社内コンサルタントと連携しながら、付加価値の高い不動産取引を実現していただきます。

【主な業務内容】
・地方銀行などの金融機関を訪問し、収益不動産の購入ニーズをヒアリング・発掘
・相続対策・事業承継対策を目的とした不動産活用の企画・実行支援
・富裕層のお客様への収益不動産の売却・購入情報の提供およびご提案
・売買条件の調整および売買契約の締結
・購入後のフォローアップ・継続的な関係構築
・収益不動産（価格帯：主に5億円前後）の売買情報の収集

【 業務詳細 】
●物件情報の収集
●不動産価値評価
●購入契約の調整と締結
●お客様・担当コンサルタント・不動産仲介業者・金融機関担当者との
　円滑な情報共有およびコミュニケーション
●物件案内を中心にできる方は、お客様に対して相続効果や株価の効果を
念頭に置きながら、物件の特徴の説明などを行っていただきます。
また、出口（売却）時の戦略説明もおこなっていただきます。

【ポジションの特徴・やりがい】
・地方銀行などの金融機関と連携し、収益不動産の購入ニーズを発掘し、
　成約へつなげる業務が中心となります。金融機関とのリレーション構築や
　情報の目利きを通じて、案件の源流から関われるポジションです。
・取扱うのは、数億円規模以上の収益不動産。物件ありきではなく、
　富裕層・経営者の資産背景や意向を踏まえた購入判断に関与します。
・将来的には、不動産部門・税務・承継コンサルタントと連携し、
　収益不動産の購入を軸とした資産コンサルティングを担う役割へステップアップ。　
　収益不動産仲介のご経験を、資産戦略・承継まで見据えた提案力へと
　広げていくことができます。

・コツコツと地道に物事に取り組める方
・めげずに、案件を推進できる方
・明るくハキハキと受け答えができる方
・出張頻度が多くても問題ない方
・共感力が高い方（お客様の心を掴めるような方）

【以下、いずれも必須となります】
・個人富裕層（資産家・経営者等）への対応経験があり、
　収益不動産の提案を行ってきた方（年数不問）
・宅地建物取引士 資格保有

・不動産の収益計算・簡易的な投資分析経験
・相続対策・事業承継に関する提案・コンサルティング経験
・金融機関とのリレーション構築・協業経験
・不動産鑑定士、税理士・会計士との協業経験
・収益不動産市場や売買情報に精通している方