4,不動産流通 の求人一覧 - SREホールディングス株式会社

都心・湾岸エリアの高単価居住用不動産の売買仲介を担うポジションです。AI×片手仲介×都心高単価を強みに、高額案件の成約力を強化します。 【主な役割】 ・都心・湾岸・高単価居住用不動産の売買仲介 ・高額案件の顧客対応・価格戦略・成約推進 ・法人保有・買い替え・相続を踏まえた提案 （変更の範囲）会社内すべての業務

当社の賃貸管理は、区分マンションや戸建を1戸単位で貸し出す個人オーナー様からのご依頼が中心です。 売却仲介との並行提案やソニーグループ内連携によるご紹介も含め、提案営業に注力できる環境があります。 今回、組織体制強化に向け、オーナー様への管理受託提案を担う人材を募集します。 【業務内容】 ・管理受託提案（50%）：個人オーナー様への新規管理受託の提案、賃料と管理内容のご提案、賃料査定と売却査定を並べたご提案（W査定） ・収支・賃料シミュレーション作成（20%）：AI査定・市場データを活用した収支試算、提案資料の作成 ・契約手続き（15%）：管理受託契約に関する重要事項説明・契約締結の実務 ・管理チームへの引き継ぎ（15%）：受託後、管理担当への引き継ぎと初期フォロー オーナー様の立場に立つエージェント制度と、AIによる賃料査定・売却査定を組み合わせた提案ができることが、他社との違いになります。 貸すか売るか迷うオーナー様に、両方の選択肢を示せます。 【将来のキャリア】 管理受託の実績を積んだ後、売買仲介チームとの連携案件（売却・住み替えのご提案）に関わる機会があります。 （変更の範囲）会社内すべての業務

外部から獲得した専門人材の知見を、既存エージェントが再現できる「型」に落とし込むポジションです。採用で移植したケイパビリティを組織全体に定着させ、育成・イネーブルメントを通じて組織能力を底上げします。 【主な役割】 ・採用人材の知見を既存エージェントが再現できる型への落とし込み ・営業KPI設計・商談レビュー・育成プログラムの企画運営 ・ヒアリング・提案書・ロールプレイ・ケースレビューの標準化 （変更の範囲）会社内すべての業務

富裕層・経営者・資産家に対し、不動産を「資産戦略の一部」として提案するポジションです。物件紹介にとどまらず、資産背景・ローン・相続・税務・将来売却までを踏まえた意思決定支援を担い、既存エージェントと連携しながら提案品質を引き上げます。 本ポジションは欠員補充ではなく、富裕層・資産家向け提案の「型」を組織に移植・定着させるケイパビリティ投資として位置づけています（想定採用人数：1名）。 【主な役割】 ・富裕層・経営者・資産家に対する不動産を軸とした資産戦略提案 ・資産背景・ローン・相続・税務・将来売却を踏まえた提案設計 ・既存エージェントとの協働による高単価案件の提案品質向上 ・富裕層向け提案手法の型化・ナレッジ共有 （変更の範囲）会社内すべての業務

投資家層に対し、区分マンション・収益不動産・買い替え・資産形成を提案するポジションです。FY26の重点KPIである投資家契約数58件の達成を、専門人材の獲得と既存メンバーの育成の両輪で牽引します。 【主な役割】 ・投資家層への区分マンション・収益不動産・資産形成提案 ・利回り・キャッシュフロー・ローン・出口戦略を踏まえた投資提案 ・投資家契約数58件（FY26目標）の達成支援 ・投資用領域の提案ナレッジの整備・共有 （変更の範囲）会社内すべての業務

「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで増収・増益を継続する当社は、2022年に東証プライムへ市場変更し、非連続な成長を実現する人材を募集しています。当社が管理する物件では、入居中の設備修理から退去後の原状回復、空室対策のリフォームまで、工事の手配と提案が日常的に発生しています。 今回、組織体制強化に向け、オーナー様への工事提案と協力会社の手配を担う賃貸管理担当を募集します。 【業務内容】 ・退去立会い・原状回復（30%）：退去時の室内チェック、入居者負担・オーナー負担の区分、原状回復工事の見積もり取得とオーナーへの提案、協力会社の手配、完工確認 ・入居中の設備修理・交換（30%）：エアコン・給湯器・水回り・インターホン等の不具合への対応、修理か交換かの提案、協力会社の手配、完工確認 ・リフォーム・空室対策の提案（25%）：空室期間の短縮や賃料維持を目的としたリフォームの提案、費用と効果の説明、協力会社の選定 ・建物維持の手配（5%）：入退去時の鍵交換、定期清掃など建物の維持に関わる手配 ・オーナー・入居者への報告と調整（10%）：工事内容・費用・日程のオーナー報告と承認取得、入居者との日程調整 工事はすべて協力会社に発注し、当社が担うのは現場確認・見積比較・オーナーへの提案・完工確認です。評価は担当する工事の粗利を中心に行い、退去が集中する3月前後に工事が増え、月ごとの件数に波があります。 （変更の範囲）会社内すべての業務