物件開発プロジェクトマネージャー [DA部｜正社員]

■ matsuri technologiesが目指す世界について 当社は、ミッション「意味ある新産業を創り続ける」のもと、テクノロジーを活用した次世代の不動産運用プラットフォーム「StayX」を展開するスタートアップです。 人口減少・空き家増加、宿泊施設不足、人手不足といった社会課題が深刻化する中で、宿泊・住まいの領域を"社会インフラの新しい形"へ進化させることに挑んでいます。 プロダクト×オペレーションの両輪で事業を推進し、StayXの運営ユニット数は4,000超（国内最大級）、売上も FY23：14.3億円→FY25：75.7億円→FY26：110億円と非連続に成長を続けています。 現在は民泊に留まらず、アパートメントホテル・貸別荘への領域拡大、さらに米国NY進出をはじめ海外展開も加速しています。加えて、行政・地域と連携し、業界団体（JAMM）の設立などを通じて、業界を代表し社会と共にルールを創ることにも挑戦しています。 また当社は、今後のさらなる事業成長を見据え IPO準備を進めており、組織・事業ともに次の成長フェーズへ向かっています。 社会にインパクトのある事業を圧倒的なスピードと裁量で前に進めたい方からのご応募をお待ちしております。 ■なぜこのポジションを募集するのか matsuri technologiesは、民泊領域では国内No.1、ホテル・貸別荘領域にまで拡大し、海外展開も始まる中、"物件立ち上げ"は事業拡大の根幹を担う重要機能です。 今後もユニット数を拡大していくにあたり、法規・安全・設備構築・契約管理を横断し、宿泊物件の立ち上げプロジェクトを高い精度で推進できる「プロジェクトマネージャー」を増員します。 ■当ポジションの期待役割 申請/消防チームは、宿泊施設としてオープンするために必要な正しい手続きと管理を行い、適切な運営基盤を構築することをミッションとしています。本ポジションでは、行政手続き・法規対応・消防関連・近隣対応など、立ち上げにおける対外実務を一気通貫で推進いただきます。 ■具体的な業務内容 1）法規・行政手続き ・消防検査の事前準備、当日立会、是正対応、関連業者の手配 ・防火管理者選任届、消防計画、自衛消防訓練の実施 ・行政協議、申請書類作成、許可証の貼付・管理 ・現地調査 2）安全管理・設備確認 ・消防設備の点検手配、業者管理 ・安全関連の現地確認 3）近隣・住民対応 ・住民説明会の運営、近隣コミュニケーション ・トラブル発生時の一次対応 4）社内調整・プロジェクト進行 ・物件の立ち上げにかかる社内関係チームとの連携、進行管理 ・複数物件並走のスケジューリング ・申請関連書類・契約情報の管理 ■ポジションの魅力 ・"不動産 × 宿泊 × 店舗開発 × オペレーション" の横断経験を積めるユニークなPMポジション ・1→10フェーズでの開業プロジェクトを複数経験できる（民泊・ホテル・貸別荘の多様なアセット） ・民泊国内No.1（StayX運営ユニット3,500超）の事業基盤の上で、安定とスピードのハイブリッド環境 ・テクノロジー企業として"仕組み化・効率化"に関わり、改善提案が反映されやすい ・急成長企業の拡大スピードを体感しながら、PMとしてのスキル・経験値を急速に伸ばせる ・将来的に「客室開業準備PM／オペレーションディレクター」へのキャリアパスが開けている ・建築・不動産のドメイン知識は不問。プロジェクトマネジメント経験があれば異業種からのキャリアチェンジも歓迎 ■所属部署について デザイン&アプリケーション部（DA部）所属。 許認可申請業務、オリジナルインテリアデザイン、購買調達などを担い、宿泊物件の立ち上げ全体を司る組織です。 部長1名・リーダー5名・メンバー7名・アルバイト10名の組織構成。

・何らかの形でプロジェクトや案件を関係者と調整しながら進めた経験（業界不問）

■活かせる経験 ・不動産・建設・店舗・宿泊施設領域における複数案件を横断したプロジェクトマネジメント経験 ・既存物件を活用したリノベーション、用途変更、コンバージョンに関する知見または経験 ・消防設備工事・電気工事等に関する行政協議、施工調整、工程管理、検収対応の経験 ・店舗・宿泊施設・商業施設等の開業準備、内装・設備計画への参画経験 ・社内外ステークホルダー（オーナー、管理会社、施工会社、行政等）との折衝・調整経験 ■活かせる資格・知識 ・防火管理者 ・電気工事士 ・施工管理経験 ・CAD使用経験（ベクターワークス等） ・建築・内装・設備に関する基本的な理解（定例会議での内容把握ができる程度）

・弊社のミッション「意味ある新産業を創り続ける」に共感する方 ・現場に足を運び、主体的に動ける方 ・正確性とスピードの両立が得意な方 ・複数領域の業務を横断してキャッチアップできる方 ・仕組み化・改善提案に前向きな方 ・"ないなら作ればいい"という創造的思考ができる方 ・将来的にはチームマネジメント・統括職にステップアップしたい方