重度障害者向けグループホーム「LITALICOレジデンス」は、社会的な受け皿が圧倒的に不足している「重度障害のある方の親亡き後の住まい」をつくる、というコンセプトのもと2025年にサービス開始した注力新規事業です。

今回、土地の契約・仕入れだけにとどまらず、地主様へのソリューション提案（税制・土地活用）、ハウスメーカー様とのプラン設計、中長期の交渉シナリオプランの構築まで、一気通貫で携わっていただける拠点開発担当を募集します。

■具体的な業務内容

「LITALICOレジデンス」において、拠点（完全新築の障害者グループホーム）を開設するための土地探しから施工完了、運営開始までの推進業務全般をお任せします。

①案件発掘・アプローチ：
ハウスメーカー、設計会社、大手デベロッパー、地主様、機関投資家等との中長期的なネットワーク・パートナーシップ構築および土地情報の入手。

②土地活用ソリューション営業：
土地所有者（地主様）に対するコンサルティング

③交渉戦略・シナリオ構築：
利害関係が多岐にわたる地権者様、行政、近隣住民、管轄エリアの行政（福祉窓口）等との交渉・合意形成に向けた戦略（交渉シナリオ）の策定および中長期的なプロジェクトマネジメント

※従事すべき業務の変更範囲：当社内での業務全般

■LITALICOレジデンスとは？

現在、日本では障害のある方の約9割以上が自宅で生活していると言われていますが、その一方で地域社会全体で支える仕組みはまだ十分とはいえず、とくに重度障害者向けのグループホームは都市部でも数が限られているのが現状です。昨今では株式会社の参入も多いですが、虐待や食費の水増し請求など、コンプライアンス上の課題も少なくはありません。

そのような状況の中で、これまで全国で300拠点以上の店舗運営の実績で積み上げてきた支援や運営ノウハウがあるLITALICOだからこそ挑戦できることがあるのではないかという思いから、この事業の立ち上げに至りました。

当事業の特徴は、既存物件の居抜き（リフォーム）や賃貸物件ではなく、利用者様の安心・安全を守りながら、より毎日の生活が過ごしやすく、快適な空間でお届けしたいという思いから、「地主様やハウスメーカー様と連携し、ゼロから完全新築の戸建てグループホームを建築・開発する」というスタイルを大切にしているところにあります。

■LITALICOレジデンスの拠点数（2026年3月末時点）

・2拠点（井の頭公園・狛江中和泉）
・FY26は計4施設を予定しています

■配属組織・研修体制について

配属組織：拠点開発部 拠点開発グループ

入社後2週間は座学にて関わる事業・業務のキャッチアップを進め、そこから先は先輩社員の同行営業などOJT型を予定しています。
個人差はありますが、過去実績から自走いただくまでに大体半年程度を見込んでおり、慣れてきたら一人で担当いただきます。

以下いずれかのご経験をお持ちの方

• 障害福祉（特にグループホーム）や高齢者向け福祉施設（老人ホーム等）における新規拠点開発の実務経験
• ハウスメーカーなど不動産業界・建築業界などにおいて営業・コンサルティング経験のある方
• 業界問わず新規拠点開発の実務経験をお持ちの方（目安2年以上）

• 企業での店舗開発部門における複数出店の対応経験
• 店舗出店先の自治体、行政・ハウスメーカー・地主オーナーなど、複数の関係先との調整、折衝業務のご経験がある方
• 戸建て・新築の施設展開に関する知識やご経験がある方
• 福祉、介護いずれかの専門領域の知見が深い方

• 社内外の関係者と円滑なコミュニケーションを取りながら、主体的に業務を推進できる方
• 複数案件を並行して管理し、計画的かつ正確に業務を遂行できる方
• 契約書や数値管理など細部にも注意を払いながら業務に取り組める方
• 変化の多い環境においても柔軟に対応し、自ら課題を発見・解決できる方