不動産プロパティマネジャー（ファンド受託物件担当）

株式会社GA technologies

仕事概要

会社概要

GA technologiesは 「テクノロジー × イノベーションで驚きと感動を生み、世界を前進させる。」 をミッションに掲げ、
創業5年での上場後も年間30%超の成長を続け、現在は売上高2,000億円を超える成長を遂げています。
不動産業界は65兆円という巨大なマーケットでありながら、今なおアナログな慣習が色濃く残るレガシーな産業であり、
当社はデータとテクノロジーを駆使した自社プラットフォーム「RENOSY（リノシー）」をはじめとする多様なサービスを展開しています。

私たちは、さらなるグローバル展開と事業拡大を見据えた組織の再定義を進める、いわば第二創業期にあります。
すでに米国・中国を含む7カ国で不動産取引事業を展開しており、10社を超えるグループ会社とも連携しながら事業を推進しています。
巨大産業の変革にグループ横断で挑んでいくような、スケールの大きな戦略実行に興味関心のある方のご応募をお待ちしています。

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ミッション

組織と事業の拡大のため、PM（プロパティマネジメント）の企画から実行までをリードしていただきます。
主には、1棟レジデンスやオフィスの収益最大化に向けたPM実務全般をお任せします。

具体的な業務内容

PMレポートの作成、およびAM（アセットマネジャー）への報告
リーシングマネジメント（仲介会社への営業、成約に向けたAction立案）
テナント対応（更新交渉、賃料改収管理等）
建物管理計画の推進、およびビルメンテナンス会社等のマネジメント
BM（ビルマネジメント）コストの最適化、工事発注・進捗管理
年間予算策定および実績管理

本ポジションの魅力

アセット価値を向上させる醍醐味
　投資用不動産の最前線で、ご自身の企画やアクションによって物件価値を最大化させるおもしろさがあります。

高水準なキャリアステップ
　AM（出口戦略）に近い視点で業務を行うため、プロパティマネジャーとしてのスキルアップはもちろん、将来的なキャリアの幅を広げることが可能です。

社会的意義のあるプロダクト
　「透明性と誠実運営で投資家に愛され続ける商品を提供する」をVISIONに掲げています。RENOSYが扱う多彩な不動産を活用した、ダイナミックな運用企画に携われます。

必須スキル

不動産業界での実務経験（3年以上）
PM実務経験、または賃貸仲介・管理の経験をお持ちの方
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
Excel/PowerPointを用いたレポーティング・数値管理が可能な方

歓迎スキル

私募ファンド、J-REIT物件等のPM経験
ビル経営管理士、認定ファシリティマネジャー等の資格
大規模修繕工事の企画・立案経験

求める人物像

「単なる物件維持」ではなく、「投資商品としての価値最大化」に興味がある方
「管理」だけでなく「リーシング（客付け）」の苦労を理解している方
AMやオーナーの意向を汲み取り、先回りした提案ができる方
数値に基づいた論理的な報告・分析、説明が得意な方
社内外のステークホルダーと円滑な調整ができるコミュニケーション力のある方
当社ミッション・バリュー（GA VALUES）への強い共感

応募概要

給与	年収：500万円〜 900万円 ※スキル・経験により考慮し決定します。 ※月収には30時間分の固定残業代を含みます（超過分は別途支給）。 ※超過分は別途支給
勤務地	▍東京本社〒106-6290 東京都港区六本木3丁目2番1号住友不動産六本木グランドタワー39・40・42階 ▍アクセス・南北線「六本⽊⼀丁⽬」駅直結・都営⼤江⼾線・⽇⽐⾕線「六本⽊」駅徒歩5分・南北線・銀座線「溜池⼭王」駅徒歩8分・⽇⽐⾕線「神⾕町」駅徒歩10分 ※就業場所変更の範囲について経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する事業所へ変更となる場合ございます。
雇用形態	正社員
勤務体系	▍勤務時間月～金曜日　フルフレックスタイム制（7時00分～22時00分の間でコアタイムなし）月の総労働時間は、1日の標準労働時間8時間×月毎の労働日数を乗じた時間とする。 ▍休憩・休日休憩：1日の勤務時間が6時間を超える場合、休憩45分　8時間を超える場合、休憩60分休日：完全週休2日制（配属部署は原則土日祝日は休み）
試用期間	あり(3ヵ月)
福利厚生	▍各種社会保険完備 ▍福利厚生・住宅手当（会社から半径3km以内で2万円もしくは3万円）・フルフレックス制度（部署ごとに内規あり）・時短勤務制度（1日最低4時間勤務以上）・在宅勤務制度（育児・介護・妊娠中の体調安定などを目的）・家族手当（配偶者や18歳未満の子を扶養している場合毎月1万円以上を支給）・保育手当（保育園、幼稚園、認定こども園に入園させている社員に対し、給与支給時に1万円を手当として支給）・自己研鑽制度（書籍の購入費用や外部セミナーへの参加費用などを会社が負担）・資格手当（宅建、建築士など）・エンジニア資格取得支援制度（資格の難易度に応じたお祝い金・受験費用を支給）・資格の総合スクール「LEC」法人会員（指定講座を特別価格で受講可能）・オンライン英会話割引（英会話研修サービスを特別価格で受講可能）・社員持株会（少額の資金で自社株式を取得できる制度）・確定拠出年金（入社時に加入可能）・スポーツジム「ジョイフィット」法人会員・ホットヨガスタジオ「LAVA」法人会員・ジョブリターン制度（結婚・出産・育児・介護・病気療養・就学等の事情で退職した社員が、退職理由が解消した際に再びGAグループに戻りやすくなる制度）・企業主導型保育園（社員の家庭・子育てを支援するため、企業が設置する保育所を利用可能） ▍その他休暇制度・レディース休暇・出産準備休暇・ベビーケア休暇・子の看護休暇・介護休暇・慶弔休暇・年末年始休暇（12/29〜1/3）・年次有給休暇 ▼詳細はこちらをご覧ください： https://www.ga-tech.co.jp/careers/culture/

企業情報

企業名	株式会社GA technologies
設立年月	2013年3月12日
本社所在地	東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
支社所在地	Osaka Branch（大阪支社） 530-0001 大阪府大阪市北区梅田2-4-9 ブリーゼタワー 12F Nagoya Branch（名古屋支社） 451-6090 愛知県名古屋市西区牛島町6-1 名古屋ルーセントタワー 5F Fukuoka Branch（福岡支社） 812-0024 福岡県福岡市博多区綱場町2-1 博多FDビジネスセンター 7F Sendai Branch（仙台支社） 980-0021 宮城県仙台市⻘葉区中央1ｰ2ｰ3 仙台マークワン 13F
事業内容	AI不動産投資「RENOSY」の開発・運営不動産業界向けBtoBプラットフォーム「ITANDI」の開発・運営 PropTech領域におけるプラットフォーム事業の開発
資本金	99億6,587万2,616円（2026年1月末時点）
従業員数	1,690人（2026年1月末時点、グループ会社を含む）
企業サイトURL	https://www.ga-tech.co.jp/