SEVENRICH GROUPの

【不動産事業】不動産売買 仲介コンサル【SEVENRICH GROUP｜社長室／正社員】の求人

不動産事業立ち上げリーダーを募集｜売買仲介コンサルタント｜グループシナジーで事業を加速できる｜一部リモートok

募集概要

■■■会社概要■■■ SEVENRICH GROUPは、自社事業の開発とバリューアップ（企業の価値向上）に強みをもつ企業です。 2011年7月の会計事務所の設立以来さまざまな事業を立ち上げ、30以上の自社事業、約60社の出資先を持ち、700名を超える従業員とともに働く企業に成長しました。 祖業である会計事務所は会計顧問をはじめとして、融資/補助金獲得支援、経理/労務/法務のアウトソーシングを通じて、成長企業を支えてきました。 その後は会計事務所の枠にとどまらず、採用支援/マーケティング支援/技術支援など、ビジネスの成長を支えるバリューアップ事業を多方面に開発し、成長企業支援の幅を広げ続けてきました。 最近では、バリューアップ事業を自社活用し、スマートクリニック経営/会員制サウナ/飲食店展開などの新規事業開発も多く手掛けております。 さらにここ数年では、0→1の事業開発のみにとどまらず、M&Aによるグループインも増えております。例えば2019年にはグループ内事業とのシナジーを見越してマーケティング支援会社を買収し、バリューアップののちに再売却を行いました。 今後もバリューアップ機能を強みに、自社事業の開発や周辺成長企業のバリューアップを通じて、関わる人や企業の価値を向上させる経済圏の構築にコミットしていきます。 ■■■不動産事業立ち上げの背景■■■ 会計・金融基盤を活かし「資産性×成長性」を両立する新たな柱の創出を目指しています。 1. 既存事業ポートフォリオの再点検と“資産性”への着目 弊グループは 2011 年の会計事務所創業以来、会計・税務を軸に、BPO・人材・マーケティング・開発支援、さらには飲食・ヘルスケア領域まで多角化し、事業数は30超、投資先は約60社に拡大しました。一方で、 「ストック性の高いアセットを持つ事業がまだ少ない」 というポートフォリオ上の課題が浮き彫りに。安定収益とキャピタルゲインを両立できる不動産は、まさにこの“資産性ギャップ”を埋める次の成長エンジンと位置づけられました。 2. 休眠していた不動産事業部の再興 当グループにはかつて仲介を中心にした不動産事業部が存在し、オフィス仲介や社宅手配なども手がけていました。しかし戦略優先度の低下から、今年初めにほぼクローズ。グループ会社としては RE/MAX Seven Rich を保有するものの、専任社員が不在という“遊休資産”状態でした。ゼロから立ち上げるのではなく、 この休眠アセットをグループのリソースを掛け合わせることで短期間で事業化できると想定。これが再参入を後押しする大きな要因です。 3. 他社と差別化できる“コアアドバンテージ“ (1)潤沢な会計クライアント基盤 × 低コスト案件創出 既存の会計顧問業を中心とした顧客基盤から、M&A・相続・事業承継の相談を契機に不動産需要を掘り起こし、ダイレクトに案件化。新規開拓とあわせ優良リードが流入するため、同業他社と比べ営業工数や顧客獲得コストを抑えられます。 (2)金融機関リレーション × ファイナンス組成力 長年にわたり金融機関と融資支援で協業してきた実績を背景に、プロジェクトファイナンスやブリッジローンなどをスピーディに組成可能。案件ごとに最適なレバレッジを効かせられるため、買取開発フェーズでのスピードと投資効率が大幅に向上します。 (3)仕入アライアンス × 買取再販 協業パートナーとの仕入れラインを確保し、優良物件を継続的に獲得。買取・開発・再販を収益エンジンに据えることで効率性を最大化し、ストック型の管理・仲介フィーと合わせて高収益を実現します。 ■■■不動産事業の展望■■■ 「資産性 × 成長性」 を両立する不動産事業を立ち上げます。 初期フェーズで収益エンジンを確立し、将来的にはホテル開発や法人資産コンサルへと拡張していくことを想定しています。 ▼直近（1〜2 年）で取り組む領域 ・買取開発再販 ・売買仲介（投資・居住・テナント） ・社宅提案・賃貸仲介 ・自社物件の管理(プロパティマネジメント) ・不動産領域の相続コンサル ▼中長期に拡げたい領域 ・自社物件の売買（ホテル・旅館の買収と開発） ・企業の遊休資産活用コンサル(CRE) ・小規模開発(再生ファンド)　リノベ 民泊 地域DMC など ■■■想定する業務内容■■■ 富裕層・投資家・オーナー社長などに対して、実需（自己使用・事業利用）と仮需（投資・資産運用）双方のニーズ に応え、最適な不動産売買をワンストップで提案・実行し、クライアントの価値創出の最大化を目指していただきます。 ※※担当範囲は、ご経験・ご志向に合わせて無理のないところからお任せします※※ ・ 売買仲介（投資・居住・テナント） 　- 物件ソーシング 　- 物件提案&資産戦略コンサル 　- 価格交渉・契約書ドラフト・ファイナンス調整 　- クロージング後サポート 　- 施策立案・実行・効果検証