仕事概要
TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。
▼募集背景
住宅ローン証券化スキームを実現するために、SPC（特別目的会社）やTMK/GK-TKスキームの経営・財務管理を担っていただける専門家を求めています。
証券化ビークルの設立・運営、財務戦略の立案から実行まで、一連のプロセスを設計・実装していただきます。
【本ポジションにおけるミッション】
高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る
【上記ミッション達成のための想定アプローチ】
- 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート
- 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発
- 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み
【その他本ポジションにおける役割】
- 証券化ビークル（SPC/TMK/GK-TK）の設立・運営
- 財務戦略・資金調達戦略の立案
- 投資家向け開示・報告の仕組み構築
▼仕事概要
1. 証券化ビークルの設立・運営
- SPC・TMK・GK-TKスキームの設計・設立
- ビークル運営体制の構築
- ガバナンス体制の整備
2. 財務戦略・資金調達
- 資金調達戦略の立案（デット/エクイティ）
- 配当・分配ポリシーの設計
- キャッシュフロー管理・予測
- "Skin in the game"の設計
3. 経営管理・コンプライアンス
- 財務諸表の作成・管理
- 内部統制の構築
- 金融規制対応（資産流動化法、会社法等）
- 監査法人・格付機関対応
4. 投資家向け開示・IR
- 情報開示パッケージの作成
- 継続開示の仕組み構築
- 投資家向け説明資料の作成
▼働く魅力
- 証券化スキームを経営・財務面から設計する希少な経験を積むことができる
- PoCフェーズからの参画により、スキーム設計に深く関与できる
- FinTech×金融規制の境界領域での挑戦ができる
- 副業・業務委託での参画も可能（柔軟な働き方）
必須スキル
以下いずれかの実務経験：
- SPC・TMK・GK-TKスキームの設立・運営経験
- 資産流動化案件での財務管理経験
- 証券化ビークルの経営管理経験
- ストラクチャードファイナンスの財務アドバイザリー経験
歓迎スキル
- CFO・財務責任者としての経験
- 投資ファンドでの財務管理経験
- 監査法人での金融監査経験
- 格付取得プロジェクトへの参画経験
- 機関投資家向けIR・開示業務の経験
- 公認会計士・税理士資格保有者
- 金融規制（資産流動化法、金商法等）の知見
求める人物像
- 住宅売買市場の課題に対する問題意識をお持ちの方
- 専門性が高くても、変化を厭わず柔軟な思考ができる方
- 証券化スキームを「経営・財務の視点」から設計することに興味がある方
- コンプライアンスと事業推進のバランスを取れる方
応募概要
| 給与 | 【正社員】 年収800～1200万 【業務委託】 目安として時間単価10,000～20,000円（応相談） ※ご経験やお任せする業務により変動 |
|---|---|
| 勤務地 | 東京都渋谷区神宮前6丁目12番20号 J6Front 6階 ※業務委託の場合はフルリモート可能、正社員の場合は原則出社 |
| 雇用形態 | 正社員・業務委託（副業含む） |
| 勤務体系 | ※下記は正社員の場合 ▼年間休日120日以上 ┗完全週休二日制（土日） 祝日休み・夏季休暇・年末年始休暇 ▼有給休暇 初年度10日付与 ┗入社日即日付与のため急な病気やけがでも安心 ▼転勤なし |
| 試用期間 | あり（6か月）※正社員の場合 |
| 福利厚生 | ※下記は正社員の場合 ▼福利厚生 ┗ラーニングサポート（月5,000円まで学習支援・補助） 家事代行サービス（月10,000円まで家事代行サービスにかかる代金を補助） DIYサポート（年間30,000円までDIYにかかる費用を補助） 借上社宅制度（賃貸にお住まいの場合、会社名義で借上げることで節税が可能） その他、詳しくは面接時にお問い合わせください。 ▼その他 ┗各種社会保険加入 ノートPC・社用スマートフォン貸与 年2回給与査定あり（1月・7月） |
企業情報
| 企業名 | 株式会社TERASS |
|---|---|
| 設立年月 | 2019年4月 |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区神宮前6丁目12番20号 J6Front 6階 |
| 資本金 | 13億3千万（資本準備金含む） |
| 従業員数 | 従業員 正社員約170名 不動産エージェント約800名 |