■仕事概要 ①用地仕入れ支援 ・ボリュームチェック ・法令チェック ・建築可能面積・戸数検討 ・プランニング ②敷地調査 ・現地調査 ・周辺環境確認 ・インフラ確認 ③行政対応 ・役所調査 ・行政協議 ・法令確認 ④設計・申請 ・確認申請 ・確認検査対応 ・各種設計関連業務 業務量イメージ ・月20〜30件程度のボリュームチェック ・営業担当が仕入れてきた土地に対し →「どの程度の建物が建築可能か」 →「事業として成立するか」を判断するポジション

・二級建築士資格 ・ボリュームチェック実務経験 ・CAD使用経験3年以上 ・建築基準法・条例への理解 ・ 敷地調査経験

・一級建築士資格 ・RC・木造共同住宅設計経験 ・確認申請経験 ・デベロッパー勤務経験 ・用地仕入れ段階から携わった経験 ・不動産会社との折衝経験

・高い責任感と業務遂行力を兼ね備え、スピード感を持って案件を進められる方 ・建築法規や敷地条件を細部まで確認し、正確な判断ができる方 ・現場感覚を持ちつつ、設計・営業・事業収支を構造的にとらえられる方 ・建築可能かどうかだけでなく、販売戸数や収益性を踏まえたプランを考えられる方 ・営業や施工部門、行政、外部設計会社など、社内外と円滑な関係を構築できる方 ・相手の知識や立場に合わせて、専門的な内容を分かりやすく説明できる方 ・難しい条件に対して、できない理由だけでなく、実現可能な代替案を提案できる方 ・自主的に動き、ボリュームチェックや設計業務の効率化・標準化を進められる方 ・自社施工物件の拡大や、設計組織の立ち上げ・強化に興味と意欲のある方