内装設計・空間デザインで培った企画力・設計力・調整力を、次は「図面を描く」だけでなく、「不動産価値を高める空間づくり」に広げませんか。 不動産ファンドやAM会社向けの経験は、入社時点では必要ありません。 これまで培ってきた、 ・顧客の要望を空間に落とし込む力 ・コンセプトやデザインを考える力 ・図面や仕様を整理する力 ・コストとデザインを両立する力 ・施工会社や関係者と連携する力 が、そのままこの仕事の強みになります。 【この仕事について】 お客様は、不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、事業法人などです。 オフィス、レジデンス、共用部などの内装・リノベーションについて、 ・どんな空間にすれば物件の魅力が高まるのか ・どのようなコンセプトがターゲットに合うのか ・どこまで改修するべきか ・予算の中でどこにコストをかけるべきか ・デザインと施工性をどう両立するか ・完成後の物件価値向上につながるか といった課題を整理し、企画・デザインから施工連携まで一貫して関わります。 案件では、 ヒアリング ↓ 課題整理 ↓ コンセプト設計 ↓ プラン・仕様検討 ↓ 見積取得・調整 ↓ 施工会社連携 ↓ 完成までの案件推進 までを担当します。 単に依頼されたデザインを形にするのではなく、「この物件にとって、どのような空間が最適なのか」から考える仕事です。 【主な業務】 ・不動産ファンド、AM会社、事業法人等との打ち合わせ ・物件の課題、ターゲット、改修目的の整理 ・内装、リノベーションのコンセプト企画 ・レイアウト、空間プランの検討 ・デザイン、仕上げ、仕様等の検討 ・図面、提案資料等の作成 ・見積内容、予算との調整 ・施工会社、設計会社、デザイナー等との調整 ・施工段階でのデザイン、仕様確認 ・案件のスケジュール、進捗管理 【企画から施工まで一貫して関われます】 このポジションは、設計だけを担当する仕事ではありません。 ・なぜこの改修をするのか ・誰に使ってもらう空間なのか ・どのような価値を生みたいのか ・どこに予算をかけるべきなのか ・どうすればデザインを実際の施工につなげられるのか まで考えながら案件を進めます。 設計・デザインだけで完結せず、顧客や施工会社、社内メンバーと連携しながら、企画した空間が実際に完成するところまで関われることが特徴です。 【内装設計・空間デザイン経験が活かせる理由】 内装設計・空間デザインの仕事では、 ・顧客の要望をヒアリングする ・コンセプトを考える ・レイアウトや仕様を検討する ・図面や提案資料を作成する ・予算や見積と調整する ・施工会社や現場と連携する ・完成までデザイン品質を管理する といった経験を積んできた方も多いと思います。 これらは、スマート修繕でもそのまま活かせる経験です。 大きく異なるのは、デザインそのものだけではなく、 ・物件のターゲット ・賃料や稼働率 ・資産価値 ・投資対効果 ・運用方針 といった不動産側の視点まで踏み込んで空間を考えることです。 【この転職で広がるキャリア】 これまでの設計・デザイン経験を土台に、 ・不動産価値を踏まえた空間企画力 ・法人顧客への提案力 ・コンセプト設計力 ・コスト、見積に関する知識 ・施工を踏まえたプロジェクト推進力 ・不動産ファンド、AMに関する知識 をさらに伸ばすことができます。 「内装設計・空間デザインの延長」ではなく、 「不動産 × 空間企画 × デザイン × プロジェクト推進」の専門性を持つキャリアへ広げられるポジションです。 デザインした空間そのものだけでなく、「その空間によって物件価値がどう変わるのか」まで考えられる経験を積むことができます。 【女性リーダーが活躍するチームです】 このチームでは、女性リーダーがマネジメントを担っています。 内装設計・空間デザインの経験を活かしながら、 ・空間企画、コンセプト設計 ・法人顧客への提案 ・複数案件のプロジェクト推進 ・将来的なチームリードやマネジメント など、役割を広げていくことができます。 実際に女性リーダーがいるため、入社後のキャリアを具体的にイメージしやすいチームです。 【事業づくりにも関われます】 不動産ファンド・法人向けの内装・リノベーション領域は、今後さらに拡大していく事業です。 完成された設計ルールの中で仕事をするだけではなく、 ・提案フォーマット ・コンセプト設計の進め方 ・設計、施工会社との連携方法 ・仕様決定のプロセス ・案件管理の仕組み ・デザイン品質の基準 など、仕事の進め方そのものをつくっていく機会があります。 内装設計・空間デザインの経験を活かしながら、案件だけでなく、チームやサービスのつくり方にも関われるポジションです。 【スマート修繕について】 スマート修繕は、DeNAの社内ベンチャーから生まれたDeNAグループの会社です。 私たちが目指しているのは、 「修繕工事のあたりまえを変えていく」こと。 修繕工事の世界には、発注者と施工会社の間の情報格差や、価格・工事内容の分かりづらさなど、まだ多くの課題があります。 スマート修繕では、見積取得・金額査定・施工会社比較・発注支援などを通じて、修繕業界の「不透明」を「透明」にすることに取り組んでいます。 内装・リノベーション領域でも、特定の施工会社の商品を販売するのではなく、発注者側に立ち、物件価値や投資対効果を踏まえた意思決定を支援します。 【スマート修繕をもっと知る】 ■ 採用情報・社員紹介・カルチャー https://smart-shuzen.jp/company/recruitment ■ 代表・豊田のインタビュー https://youtu.be/EhwJB8iXK0c?si=jxkcMVOKxXxjmrqK ■ スマート修繕 公式YouTube https://www.youtube.com/@%E3%82%B9%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%83%88%E4%BF%AE%E7%B9%95

以下のいずれかに該当する方 ・内装設計、空間デザインの実務経験 ・オフィス、店舗、住宅、レジデンス等の内装設計経験 ・内装、リノベーション案件において、プランニングから施工連携まで担当した経験 不動産ファンドやAM会社との取引経験は必須ではありません。 経験年数だけではなく、 「顧客の要望を整理し、空間として提案しながら、施工会社など複数の関係者と連携して完成まで案件を進めてきた経験」 を重視します。

・オフィス、店舗、レジデンス等の空間デザイン経験 ・リノベーション設計の経験 ・コンセプト立案、企画提案の経験 ・レイアウト、基本設計、実施設計等の経験 ・Vectorworks、AutoCAD等を使用した実務経験 ・Illustrator、Photoshop等を使用した提案資料作成経験 ・内装工事の見積、コスト調整経験 ・施工会社、設計会社等との調整経験 ・複数案件を並行して進めた経験 ・不動産価値向上を目的としたリノベーション経験 【歓迎資格】 ・一級／二級建築士 ・インテリアプランナー ・インテリアコーディネーター ・1級／2級建築施工管理技士 ・宅地建物取引士 ※資格の有無のみで選考を判断することはありません。

・依頼されたデザインをつくるだけでなく、空間の目的や物件価値まで考えたい方 ・顧客の要望を整理し、コンセプトや空間として提案できる方 ・デザインだけでなく、コストや施工性まで踏まえて考えられる方 ・施工会社や社内メンバーなど複数の関係者を巻き込みながら案件を前に進められる方 ・内装設計・空間デザイン経験を活かしながら、企画・不動産・プロジェクト推進へキャリアを広げたい方