内装・リノベーションで培った提案力・空間づくり・案件推進の経験を、次は「空間をつくる」だけでなく、「不動産の価値を高める仕事」に広げませんか。 不動産ファンドやAM会社向けの営業経験は、入社時点では必要ありません。 これまで培ってきた、 ・顧客の要望を引き出す力 ・空間やコンセプトを提案する力 ・見積やコストを調整する力 ・設計、デザイナー、施工会社と連携する力 ・複数の関係者を巻き込みながら案件を前に進める力 が、そのままこの仕事の強みになります。 【この仕事について】 お客様は、不動産ファンド、アセットマネジメント会社、不動産会社、事業法人などです。 オフィス、レジデンス、共用部などの内装・リノベーションについて、 ・どんな空間にすれば物件の魅力が高まるのか ・どこまで改修するべきか ・限られた予算の中で何を優先するべきか ・仕様やデザインは物件のターゲットに合っているか ・どの施工会社に依頼するべきか ・投資したコストに対して、どのような価値向上が期待できるか といった課題を整理し、発注者が納得して意思決定できる状態をつくることが私たちの仕事です。 主に、既存顧客やパートナー企業からご相談いただいた案件に対して、 ヒアリング ↓ 課題整理 ↓ コンセプト・方向性の提案 ↓ 見積取得・比較 ↓ 施工会社選定 ↓ 発注支援 ↓ 案件推進 までを担当します。 単に内装工事を受注するのではなく、物件のターゲットや運用方針、予算を踏まえながら、「どのような空間にすれば不動産価値を高められるか」を考える仕事です。 【主な業務】 ・不動産ファンド、AM会社、事業法人等へのヒアリング ・物件の課題、ターゲット、改修目的の整理 ・内装、リノベーションの企画・方向性の提案 ・コンセプト、仕様、デザイン等の整理 ・施工会社への見積依頼、比較選定支援 ・工事内容、金額、仕様等の整理 ・顧客への提案、プレゼンテーション ・設計、デザイナー、施工会社等との調整 ・案件のスケジュール、進捗管理 ・既存顧客への追加提案、継続支援 【専門メンバーとチームで進めます】 設計・デザイン・技術的な判断や見積査定などは、社内外の専門メンバーと連携して進めます。 ・顧客は何を実現したいのか ・物件の課題はどこにあるのか ・どのような空間にすれば価値が高まるのか ・予算の中で何を優先するべきなのか ・誰を巻き込めば案件が前に進むのか を整理し、専門メンバーと連携しながら案件全体を前に進めることが役割です。 【内装・リノベーション経験が活かせる理由】 内装・リノベーションの仕事では、 ・顧客の要望をヒアリングする ・空間やデザインの方向性を整理する ・見積や予算を調整する ・設計、デザイナー、施工会社と連携する ・工期やスケジュールを管理する ・変更や追加要望に対応する ・完成まで案件を前に進める といった経験を積んできた方も多いと思います。 これらは、スマート修繕でもそのまま活かせる経験です。 大きく異なるのは、「依頼された空間をつくる」だけで終わらないことです。 ・どのような空間にすれば賃料や稼働率につながるのか ・物件のターゲットに合った内装になっているか ・どこにコストをかけるべきか ・どこまで改修することが投資として合理的なのか といった、不動産価値の視点から企画・提案に関わります。 【この転職で広がるキャリア】 これまでの内装・リノベーション経験を土台に、 ・法人顧客への企画、提案力 ・不動産価値を踏まえた空間企画力 ・見積比較、コストマネジメントの知識 ・複数の関係者を巻き込むプロジェクト推進力 ・不動産ファンド、AMに関する知識 ・資産価値向上を踏まえた提案力 をさらに伸ばすことができます。 「内装・リノベーション営業の延長」ではなく、 「不動産 × 空間づくり × 企画 × 案件推進」の専門性を持つキャリアへ広げられるポジションです。 空間をつくること自体をゴールにするのではなく、その先にある不動産価値の向上まで考える経験を積むことができます。 【女性リーダーが活躍するチームです】 このチームでは、女性リーダーがマネジメントを担っています。 内装・リノベーション経験を活かしながら、 ・法人顧客への企画、提案 ・複数案件の推進 ・プロジェクトマネジメント ・将来的なチームリードやマネジメント など、役割を広げていくことができます。 実際に女性リーダーがいるため、入社後のキャリアを具体的にイメージしやすいチームです。 【事業づくりにも関われます】 不動産ファンド・法人向けの内装・リノベーション領域は、今後さらに拡大していく事業です。 決められた業務をこなすだけではなく、 ・提案の進め方 ・コンセプト設計の方法 ・施工会社選定の進め方 ・見積比較、コスト管理の方法 ・案件管理の仕組み ・顧客への提案フロー ・チーム内の役割分担 など、事業の仕組みそのものを改善していく機会があります。 内装・リノベーション業界で培った経験を活かしながら、案件を進めるだけでなく、サービスや事業のつくり方にも関われるポジションです。 【スマート修繕について】 スマート修繕は、DeNAの社内ベンチャーから生まれたDeNAグループの会社です。 私たちが目指しているのは、 「修繕工事のあたりまえを変えていく」こと。 修繕工事の世界には、発注者と施工会社の間の情報格差や、価格・工事内容の分かりづらさなど、まだ多くの課題があります。 スマート修繕では、見積取得・金額査定・施工会社比較・発注支援などを通じて、修繕業界の「不透明」を「透明」にすることに取り組んでいます。 内装・リノベーション領域でも、特定の施工会社の商品を販売するのではなく、発注者側に立ち、物件価値や投資対効果を踏まえた意思決定を支援します。 【スマート修繕をもっと知る】 ■ 採用情報・社員紹介・カルチャー https://smart-shuzen.jp/company/recruitment ■ 代表・豊田のインタビュー https://youtu.be/EhwJB8iXK0c?si=jxkcMVOKxXxjmrqK ■ スマート修繕 公式YouTube https://www.youtube.com/@%E3%82%B9%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%83%88%E4%BF%AE%E7%B9%95

以下のいずれかに該当する方 ・内装、リノベーション業界での営業経験 ・オフィス、店舗、住宅等の内装・リノベーション提案経験 ・内装工事において、顧客折衝から見積・施工調整まで案件を担当した経験 不動産ファンドやAM会社との取引経験は必須ではありません。 経験年数や受注金額だけではなく、 「顧客の要望を整理し、空間・工事内容を提案しながら、設計や施工会社など複数の関係者を巻き込んで案件を前に進めてきた経験」 を重視します。

・オフィス、店舗、レジデンス等の内装・リノベーション営業経験 ・法人顧客への空間提案経験 ・コンセプト立案、企画提案の経験 ・内装工事の見積作成、説明経験 ・設計、デザイナー、施工会社等との調整経験 ・複数案件を並行して進めた経験 ・既存顧客への追加提案、リピート提案経験 ・不動産会社、PM会社、AM会社等との取引経験 ・不動産価値向上を目的としたリノベーション経験 ・予算、コスト管理の経験 【歓迎資格】 ・一級／二級建築士 ・1級／2級建築施工管理技士 ・インテリアコーディネーター ・インテリアプランナー ・宅地建物取引士 ※資格の有無のみで選考を判断することはありません。

・依頼された空間をつくるだけでなく、その先の不動産価値まで考えたい方 ・顧客の要望を整理し、空間やコンセプトとして提案できる方 ・設計、デザイナー、施工会社など複数の関係者を巻き込みながら案件を前に進められる方 ・不動産や資産価値向上について、自ら学び専門性を広げられる方 ・内装・リノベーション経験を活かしながら、法人・大型案件や企画・プロジェクト推進へキャリアを広げたい方