大規模修繕工事の設計監理や修繕コンサルティングを通じて培った専門知識、見積査定、理事会・修繕委員会への提案経験。 その経験を、特定の工事や設計監理業務にとどまらず、管理組合が適切な修繕方法や施工会社を選択するための支援に活かしませんか。 スマート修繕では、これまで培ってきた建築・修繕の専門性と、管理組合との信頼関係を築く力を重視しています。 【この仕事について】 お客様は、分譲マンションの管理組合・理事会です。 大規模修繕をはじめ、給排水、防水、消防、電気、エレベーターなどの修繕・設備工事について、 ・本当に今、この工事が必要なのか ・工事範囲や仕様は適切なのか ・見積金額は妥当なのか ・限られた修繕積立金の中で、何を優先すべきか ・どの施工会社を、どのような基準で選ぶべきか といった課題を整理し、管理組合が納得して意思決定できる状態をつくることが私たちの仕事です。 主に、WEB広告やご紹介などを通じてお問い合わせいただいた管理組合・理事会に対して、ヒアリングから課題整理、提案、合意形成、案件化までを担当します。 飛び込み営業やテレアポを中心とした新規開拓営業ではありません。 また、設計図書の作成や工事監理を主業務とするポジションでもありません。 これまでの専門知識を活かし、管理組合への提案から合意形成、案件推進までを担うコンサルティング営業です。 【主な業務】 ・管理組合・理事会・修繕委員会へのヒアリング ・建物の修繕状況、長期修繕計画、検討背景の整理 ・修繕工事の必要性や進め方に関する提案 ・工事範囲、仕様、見積内容に関する説明 ・理事会・修繕委員会でのプレゼンテーション ・管理組合内の合意形成支援 ・案件化に向けた継続フォロー ・見積分析・技術など社内専門メンバーとの連携 ・案件進捗の管理 【専門メンバーとチームで進めます】 見積取得・査定の実務、技術的な検討、施工会社との調整などは、社内の専門メンバーと連携して進めます。 このポジションで期待しているのは、すべての技術的な判断を一人で完結させることではありません。 ・管理組合は何に課題を感じているのか ・工事内容や見積のどこが論点なのか ・理事会や修繕委員会の意思決定を妨げているものは何か ・どのような提案をすれば案件が前に進むのか これらを捉え、必要な専門メンバーを巻き込みながら案件を進めることが役割です。 【設計監理・修繕コンサルの経験が活かせる理由】 設計事務所や修繕コンサルティング会社では、 ・建物調査・診断に基づく修繕方針の検討 ・長期修繕計画や工事仕様の検討 ・工事費用や見積内容の確認・査定 ・管理組合への技術的な説明 ・理事会・修繕委員会での提案 ・施工会社との調整 ・複数の関係者の意見を踏まえた合意形成 といった業務を行います。 これらは、スマート修繕のコンサルティング営業でも活かせる経験です。 特に重視しているのは、専門知識の豊富さだけではありません。 専門的な内容を管理組合に分かりやすく伝え、納得できる意思決定につなげてきた経験です。 一方で、これまでの仕事との違いは、特定の設計監理業務を担当するのではなく、修繕全体の課題を整理し、見積比較や施工会社選定を含めた意思決定を支援することです。 技術的な専門性を土台に、顧客への提案力や案件推進力をさらに高められます。 【この転職で広がるキャリア】 これまでの設計監理・修繕コンサルティング経験を土台に、 ・修繕工事の見積・仕様を多角的に比較する力 ・顧客の課題や意思決定上の論点を整理する力 ・管理組合への提案・合意形成力 ・複数の関係者を巻き込むプロジェクト推進力 ・大規模修繕以外も含めた建物修繕の専門知識 をさらに伸ばすことができます。 「設計監理・修繕コンサルタントの延長」ではなく、「建築・修繕の専門性 × 発注者支援 × 案件推進」というキャリアへ広げられるポジションです。 これまで培ってきた専門知識を、より幅広い修繕課題の解決に活かすことができます。 【スマート修繕について】 スマート修繕は、DeNAの社内ベンチャーから生まれたDeNAグループの会社です。 私たちが目指しているのは、「修繕工事のあたりまえを変えていく」こと。 修繕工事の世界には、発注者と施工会社の間の情報格差や、価格・工事内容の分かりづらさなど、まだ多くの課題があります。 スマート修繕では、見積取得・金額査定・施工会社比較・発注支援などを通じて、修繕業界の「不透明」を「透明」にすることに取り組んでいます。 特定の施工会社の商品を販売するのではなく、発注者側に立ち、納得できる意思決定を支援することが私たちの特徴です。 【スマート修繕をもっと知る】 ■ 採用情報・社員紹介・カルチャー https://smart-shuzen.jp/company/recruitment ■ 代表・豊田のインタビュー https://youtu.be/EhwJB8iXK0c?si=jxkcMVOKxXxjmrqK ■ スマート修繕 公式YouTube https://www.youtube.com/@スマート修繕

以下の両方に該当する方 ① 分譲マンションの管理組合・理事会・修繕委員会への直接対応経験 管理組合に対して、工事内容や修繕計画の説明・提案、関係者調整などを担当した経験を必須とします。 ② 以下のいずれかの業務経験 ・マンション大規模修繕工事の設計監理 ・分譲マンション向け修繕コンサルティング ・建物調査・診断、修繕計画策定に伴う管理組合への提案 ・マンション修繕に関する工事仕様・見積査定・施工会社選定支援 経験年数や資格の有無だけではなく、「修繕に関する専門知識を活かし、管理組合に説明・提案しながら案件を前に進めてきた経験」を重視します。 ※管理組合への直接対応経験は必須です。

・マンション大規模修繕工事の設計監理経験 ・修繕コンサルタントとしての顧客対応経験 ・建物調査・診断、劣化状況の評価経験 ・長期修繕計画の作成・見直し経験 ・工事仕様書、設計図書、見積比較資料の作成経験 ・工事見積の査定、数量・単価・仕様の精査経験 ・施工会社選定、入札・見積比較の支援経験 ・理事会・修繕委員会・総会でのプレゼンテーション経験 ・管理組合内の意見調整・合意形成支援経験 ・複数の管理組合・修繕案件を並行して担当した経験 【歓迎資格】 ・一級／二級建築士 ・1級／2級建築施工管理技士 ・マンション管理士 ・管理業務主任者 ※資格の有無のみで選考を判断することはありません。

・技術的な正しさだけでなく、管理組合が納得して判断できることを大切にできる方 ・専門的な内容を、相手に合わせて分かりやすく説明できる方 ・顧客の課題を自ら整理し、主体的に提案・案件推進ができる方 ・複数の関係者を巻き込みながら、合意形成を進められる方 ・大規模修繕以外の工種についても、自ら学び専門性を広げられる方 ・設計監理・修繕コンサルの経験を活かし、より幅広い顧客課題の解決に挑戦したい方