コンプライアンスオフィサー候補

【Job Purpose】 事業拡大に伴う組織の急成長、およびそれに伴う新たなリスク管理への対応のため、コンプライアンス部門の体制強化を行います。 当社は宅地建物取引業・第二種金融商品取引業・投資助言代理業・不動産特定共同事業法（3号・4号）という複数登録をまたぐ事業を展開しており、単一の業法では完結しない横断的な管理体制を一段引き上げることが、本ポジションの存在意義です。 【Expected Outputs】 ・入社後3〜6ヶ月で、宅建業・第二種・投資助言代理業・不特法（3/4号）にまたがる現行の管理体制・規程・帳簿を棚卸しし、リスクと不足点を整理できている。 ・コンプライアンス・プログラム、利益相反管理、AML・反社・適合性確認の運用フローを、当社の事業実態に合わせて整備・更新できている。 ・契約書レビューや勧誘資料チェック等の日常相談を自走で回し、事業部門から「相談すれば前に進む」と頼られる存在になっている。 ・監督官庁・自主規制機関対応、検査・届出を主体的にハンドリングできている。 ・1年後には、リスク管理を含む管理体制の中核として、経営の意思決定に必要なリスク情報を提示できる状態。 【Key Responsibilities】 ・監督官庁（金融庁、国交省）対応・渉外業務 ・社内規程・マニュアル等の制定・改定、法定帳簿類の作成・整備等 ・契約締結前交付書面・勧誘資料等のコンプライアンスチェック ・投資助言・代理業務に係る行為規制の管理（誠実公正義務、契約書面の整備、顧客本位の業務運営） ・利益相反管理（運用・募集と投資助言を併せ持つことに伴う中立性の管理） ・犯罪収益移転防止法に基づく本人確認・反社チェック・投資家の適合性確認 ・リスク管理の統括 ・許認可・登録などの取得・維持、監督官庁等への届出、相談、その他の対応業務 ・個人情報保護法に則った管理体制の構築 ・行政、弁護士との折衝・連絡 【Growth Opportunity】 「経営のパートナー」としての視座： 経営陣と直接議論を交わしながら、会社の意思決定に深く関与できる。 「事業を伸ばす」コンプライアンスの体現： ブレーキを踏むだけでなく、どうすれば新事業を安全にローンチできるかを共に考える、クリエイティブなリスクマネジメントスキルの習得。 多様なキャリアパス： コンプライアンス未経験でも、法務経験を基盤に当社で実務（約3年）を積み、将来的にコンプライアンス統括を担うキャリアパスも可能。 【Message from Hiring Manager】 当社は不動産ファンドのAM会社ですが、一般的なAMとは少し違い、マーケティングや事業の目線で不動産のバリューアップに踏み込んでいます。複数の登録業務をまたぐ分コンプライアンスの難易度は高く、正直、教科書どおりには進みません。だからこそ、ルールを“借りてくる”のではなく、自分の手で当社に合った仕組みを作り、事業を安全に前へ進めることに面白さを感じられる方に来ていただきたいと思っています。ブレーキ役ではなく、経営と並走するパートナーとして、一緒に会社の土台を作っていきましょう。 【Work & Culture】 ・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能 ・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性がある ・立場関係なくオープンに話し合える環境

- 法務実務経験 5年以上 - 規制業法令とサイバーセキュリティ対策への理解（入社後の習得意欲を含む）。 - 法令を踏まえ、規程や運用フローを自分で設計・実装できること。

- 金融商品取引法（第二種・投資助言代理業）・宅地建物取引業法・不動産特定共同事業法・犯罪収益移転防止法の実務知識。 - 不動産AM・不動産証券化、金融・証券（運用会社・証券会社・信託 等）でのコンプライアンス／法務経験。 - 宅地建物取引士、証券外務員、内部管理責任者・統括責任者、公認不正検査士（CFE）、ビジネス法務実務検定 等の資格。 - 当局検査・リスク管理体制構築の経験。

- 縦割りに収まらず、法務・コンプラ・リスクを横断して自ら手を動かせる - 「ルールがなければ作る」当事者意識と、ゼロから仕組みを設計する力 - 事業の成長を止めずに統制を効かせる、バランス感覚とビジネス目線 - 事業部門と対話しながら現実的な落としどころを見つけられる - 少人数・変化の多い環境を楽しめる柔軟性と自律性 - 未知の領域も自分でキャッチアップしにいく学習意欲