NOT A HOTEL株式会社 求人一覧ライフサイクルマネージャー（建築設備）
NOT A HOTEL株式会社 求人一覧
ライフサイクルマネージャー（建築設備）

ライフサイクルマネージャー（建築設備）

NOT A HOTEL株式会社

ライフサイクルマネージャー（建築設備）

仕事概要

物件数の増加に伴い、運営開始後の建物施設管理及び、建築時の電気設備・機械設備の設計の重要性が増しています。NOT A HOTEL の建築がお客さまに価値を提供し続けるために、建築の施設管理や修繕などライフサイクルマネジメントにリーダーシップを発揮いただく方を募集します。

◆主な業務内容

  • 修繕や施設管理に関する業務
    • 長期修繕計画における適切な修繕計画の設計、見積、管理
    • 日常的に発生する建物に関するトラブル・修繕対応
    • 各拠点に在籍する施設管理者の育成やパートナーとの連携
    • 必要に応じて修繕現場への立ち会い、竣工検査、試運転調整など
  • 建築設計段階での業務
    • 意匠に基づいたIoT設備、電気設備、機械設備の設計補助
    • 建築の設計や施工段階からの設計事務所・施工者との打ち合わせ

◆醍醐味とキャリアについて
NOT A HOTELの建築物は、豪雪地帯（北軽井沢やルスツ）や海沿い（石垣島、三浦、富津、青島）をはじめとした、豊かな自然環境に溶け込むようにしてつくられています。自然と共生する持続的な建物でありながら、人が50年間快適に暮らし続けられるように価値をアップデートさせ続けていくことが、ライフサイクルマネージメントの使命です。このポジションでは、単なる修繕や施設管理にとどまらず、IoTを活用したスマートテクノロジーの導入を通して建物が提供する「体験価値」を未来に繋げる役割が期待されています。

長期的なキャリアとしては、施設管理の専門性を深めながら設計段階へのフィードバックを行ったり、また設備設計の専門性を高めることでエンジニアリングマネージャーの道へ進むなど、幅広いキャリアパスが広がっています。またスタートアップで経営や事業開発に近い環境で働くことができるため、裁量を持って新しい価値を生み出す機会を求める方や、将来独立・起業を目指す方にも理想的な環境です。

◆NOT A HOTEL ARCHITECTSについて
NOT A HOTEL ARCHITECTSは、暮らしにまつわる体験のすべてをデザインする建築ユニットです。
事業開発からプロジェクトマネージャー、意匠設計者（デザイナー）、CGビジュアライザー、ブランドディレクター、MEPエンジニアリングマネージャー、ライフサイクルマネージャーまで――。
多様な専門性を持つメンバーが密に連携し、建築のライフサイクル全体を一気通貫で推進。
“WOW（驚き）”を生む唯一無二の建築と、自社設計プロジェクトの加速を目指し、現在は組織拡大フェーズにあります。
メンバーは現在（2025年10月時点）、約50名が在籍。アトリエ系・組織設計事務所、ゼネコン設計部、海外設計事務所など、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しています。最近では、外国籍メンバーも所属するグローバルチームです。
その土地に住む人や文化に敬意を払い、新たなものづくりや常識を超えた体験を創出します。

◆参考記事

必須スキル

  • 設備施工管理 or 設備管理経験（5年以上又は同等のスキル）
  • 建築設備（電気・機械）設計・監理経験（5年以上又は同等のスキル）

歓迎スキル

  • 建築設備士・設備管理・施工管理関連資格をお持ちの方
  • チームのマネジメント経験やプロジェクトマネジメント経験をお持ちの方

求める人物像

  • NOT A HOTELのビジョンに共感し、自律的に動ける方
  • 柔軟性を持ち、様々な部署・チームメンバーと効果的なコミュニケーションがとれる方
  • オペレーションの仕組み化や、AI・業務効率化SaaSの活用を通じて、業務の生産性と品質を継続的に向上させる意識をお持ちの方

応募概要

給与

◆給与
給与は年俸制となります。ご経験やスキルに応じて、オファー時に決定いたします。入社後は、成果や役割の変化に応じてグレードと年俸を随時見直しています。定期的な評価時期を設けるのではなく、成果が出たタイミングでスピーディーに昇格や年収改定を行う文化です。
なお、以下の年俸に加えワンチーム評価に応じた年度毎の業績連動賞与、昇給も行われます。

グレード1: 〜400万円
グレード2: 400〜500万円
グレード3: 500〜700万円
グレード4: 700〜1,000万円
グレード5: 1,000〜1,500万円
グレード6: 1,000〜上限なし
グレード7: 2,000〜上限なし

※上記には、月45時間分の固定残業手当と、月20時間分の固定深夜手当を含みます。
時間外勤務や深夜勤務の有無にかかわらず支給され、固定時間を超過した場合は別途支給します。
なお両手当は性質上一部が重複するため、月65時間分の労働を見込んだ手当ではなく、あくまで発生可能性を考慮したものです。

◆ワンチーム評価
NOT A HOTELでは、個人の評価は定期では行わず、すべて事業の評価と連動する評価制度を採用しています。
年度はじめに定めたカンパニーベット（OKR）の達成度に応じて全メンバーの昇給率・賞与が変動します。

OKR120%達成:
昇給率 年俸+5%, 賞与 年俸の20%

OKR110%達成:
昇給率 年俸+3%, 賞与 年俸の10%

勤務地

チーム連携やプロジェクト進行のため、NOT A HOTEL ARCHITECTSでは、対面でのコミュニケーションを重視しています。

  • 勤務地　：基本的にオフィス勤務（東京・晴海）となりますが、柔軟にリモートワークを取り入れています
  • オフィス：NOT A HOTEL OFFICE（東京都中央区晴海４丁目７−４ CROSS DOCK HARUMI 1階）
  • 居住地　：都内近郊推奨（オフィスでの対面ミーティングに参加できる範囲に居住する必要があります）
  • 引越手当：業務都合による、海外・国内遠方からオフィス近辺への転居費用については、会社が実費負担いたします（但し、上限あり。詳細は人事にお尋ねください。）
雇用形態正社員
勤務体系

◆勤務時間

  • フルフレックス（コアタイムなし）
  • 1日の標準労働時間は実働8時間 休憩1時間

◆職務内容・就業場所について

  • 職務内容・就業場所は会社の定める業務のため、上記の記載から変更される可能性がございます

◆休日休暇

  • 土日祝日を含むシフト勤務となります
  • 1か月あたり就業規則に定める土曜・日曜、国民の祝日数と同様の所定労働日数
  • 特別休暇、有給休暇（初年度13日）
    ※職種や入社月によっては休日が異なる場合があります
試用期間あり（3ヶ月）
福利厚生

◆福利厚生

  • 各種保険完備
  • 健康診断補助
  • NOT A HOTEL宿泊社員割引
  • 旅行補助（グレードに応じて年間10万円〜最大100万円を支給）
  • 環境整備費 5,000円/月
  • 交通費手当 30,000円/月（上限）

◆生成AI利用環境
NOT A HOTELでは、生成AIを活用した業務効率化とイノベーション推進に注力しています。社員が安心して最新技術を取り入れ、日々の業務で効果的に活用できる環境を整備しています。

  • 利用可能な生成AIツール
    • Notion AI、GitHub Copilot、Devin、Cursor、ChatGPT、Gemini、n8nなど
  • 主な活用シーン
    • 建築設計、ソフトウェア開発、ホテルサービス運営、セールスオペレーション、コーポレート業務改善など、全社的に生成AIを活用
  • サポート体制
    • AI推進チームが各部門のニーズに応じた継続的な技術支援を行います
    • 新規ツール導入時の勉強会やテスト利用の機会提供、継続的な技術サポート、ツールごとにセキュリティ対応された専用ワークスペースの整備

◆建築・デザイン領域における生成AI活用
NOT A HOTELでは、建築設計やCGパース制作に生成AIを活用し、アイデアの可視化やデザイン検討の効率化を推進しています。加えて、ライフサイクルマネジメント（LCM）領域でも生成AIを導入し、施設運営チームのトラブルシューティングの属人化を解消するなど、設計〜設備管理までシームレスに、AI活用を加速させています。

主な活用シーン
・建築コンセプトの素案作成・デザイン生成
・CGパース・ビジュアル制作の補助
・プレゼン用イメージの迅速な作成
・見積や契約書の比較分析、リサーチ
・マテリアル・ライティングのシミュレーション
・Slack学習データやAIチャットボットによる施設管理トラブル対応の再現性

生成AIを活用することで、建築デザインのスピードとクオリティを両立しながら、施設管理・運営の効率化も実現。今後も、建築・運営の両面でAI活用を進化させ、よりスムーズな体験を提供していきます。

◆受動喫煙防止措置

  • フルリモート勤務の場合
    • 該当なし
  • オフィス勤務が含まれる場合
    • 屋内禁煙（屋外敷地内に喫煙所あり）

企業情報

企業名NOT A HOTEL株式会社
設立年月2020年4月1日
本社所在地東京都中央区晴海四丁目7番4号
資本金111億円（資本準備金含む）※2024年6月末時点
従業員数408名 ※2026年1月時点（アルバイト含む）
企業サイトURLhttps://notahotel.com/careers