04_1.正社員：オフィスビル企画・リーシング担当(未経験者)

▼仕事概要 オフィスビルや商業ビルに「どんな企業に入ってもらうか」「どうしたら選ばれるか」を考えながら、空間の魅力を最大限に活かす“場づくり”を行う仕事です。 建物の特性や立地、地域性、企業のニーズなどを踏まえたうえで、入居テナント（＝企業）を誘致・サポートし、ビルの価値を高めていくことがミッションです。 具体的には… 【1】空室のあるオフィスビルの担当になる 例えば、都心の築10年のオフィスビル。5階に空室があるとします。 →「このビルに合うのは、IT企業？士業事務所？スタートアップ？」と考えるところからスタート！ 【2】テナント（企業）を誘致 仲介会社に「この物件、こんな企業さんに合いそうですよ」と紹介依頼 興味を持った企業には、物件の魅力や使い方を提案（オンライン・内見など） 賃料・契約期間・設備条件などの調整 入居が決まったら、社内外の関係者と連携してスムーズに入居できるよう準備 【3】ビルの魅力を高める施策を考える 「古さを逆手にとって“レトロモダン”なリノベにしよう」 「共用ラウンジをつくって、働く人同士の交流を生もう」 「トイレが古いから女性に選ばれづらいかも？」など、課題改善の提案も！ 【4】入居後もフォロー テナント企業と定期的にコンタクトをとり、満足度を確認 「もう1フロア借りたい」「会議室を増やせないか」などの相談対応 ビルオーナーや管理会社とも連携し、長く快適に使ってもらえる環境を整える ▼仕事のイメージ例 【事例1】 地方から東京進出を目指すITベンチャー。駅近の中規模オフィスを探している。 → 建物の「拡張しやすい構造」「ネット環境の整備」などを訴求し契約に成功！ 【事例2】 女性社員が多い企業を誘致したいが、共用部が古い… → トイレ・照明のリニューアルを提案。実行後、問い合わせが倍増。

・何かしらの営業経験、3年以上（toB、toC問わず） ・コミュニケーションをとるのが好きな方

・オフィス・商業施設・住宅の不動産業界経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・無形商材の提案営業経験をお持ちの方