01.正社員：オフィス仲介営業(経験者)

オフィス仲介営業（テレアポなし／「物件の紹介」にとどまらず、企業の経営・組織課題から働き方を共創するパートナー） 【ポジションの役割】 ヒトカラメディアのオフィス仲介営業は、単に条件（立地・賃料・面積）に合う物件を探して右から左へ契約するだけの仕事ではありません。 クライアントの事業計画や組織課題、働き方の変化に寄り添い、「どのようなオフィス移転が企業の未来にプラスになるか」を紐解く伴走型パートナーです。 社内のオフィス空間デザイナーやプロジェクトマネージャー（PM）と密に連携し、物件選定からレイアウト、働き方の設計までワンストップで関わることができます。 テレアポや飛び込み営業はなく、Web反響やご紹介・リピート経由の企業様と、最初から本質的な対話ができる環境です。 私たちが大切にしているのは、短期的な仲介件数ではなく「顧客の未来を共につくる」価値提供です。 【業務詳細】 お問い合わせ対応・初回ヒアリング（Web反響・ご紹介メイン） オフィス移転方針の策定（事業計画や組織課題、働き方の変化を踏まえたコンセプト設計） 候補物件の選定、比較検討、内見案内 社内クリエイティブチーム（設計・PM・施工）との連携・空間提案 契約条件の交渉・契約書類作成サポート 移転後のフォローアップ、長期的なリレーション構築 【こんなもどかしさ・違和感を感じていませんか？】 ・テレアポや飛び込み営業に追われ、目の前のクライアントと深く向き合う時間が取れない ・条件に合う空室情報を右から左へ流すだけの営業スタイルに物足りなさを感じる ・契約が決まった瞬間に引き渡してしまい、その後の空間づくりや組織の変化まで見届けられないのがもどかしい ・不動産仲介の枠を越えて、空間デザイン・内装施工・プロジェクトマネジメントまで視野を広げた提案がしたい ・短期的な手数料至上主義ではなく、一社一社の成長に本当に貢献できる提案がしたい 【チーム体制・分業】 営業1名に対し、アシスタント2名がつく手厚いサポート体制です。 ・営業（本ポジション）： 顧客との初回ヒアリング、オフィス移転方針の策定、物件選定のディレクション、条件交渉、社内クリエイティブチーム（設計・PM）との連携など、クライアントと向き合うコア業務に集中します。 ・アシスタント（2名）： 候補物件のリサーチ・資料作成、内見手配、契約関連書類の準備・事務手続きなどを幅広くサポートします。 事務作業や物件探しに追われることなく、一社一社の課題解決と伴走にしっかりと時間を使える環境です。 【PRポイント】 ・反響・ご紹介型のアプローチ テレアポや飛び込み等のプッシュ営業は一切行いません。Web反響や既存クライアントからのリピート・ご紹介が中心のため、最初から「経営や組織のこれからのあり方」について本質的な対話に集中できます。 ・物件紹介で終わらない「経営・組織課題」からのアプローチ 単に希望条件（立地・賃料・面積）に合う空室を探すだけでなく、事業計画や採用計画、組織の課題を深くヒアリング。企業の成長に本当にプラスとなるオフィス戦略を共に描き出します。 ・社内クリエイティブチームとのワンストップ連携 契約締結で仕事が完了する一般的な仲介とは異なり、社内の空間デザイナーやプロジェクトマネージャー（PM）、施工チームと初期から連携。 レイアウトや働き方の設計まで一気通貫で伴走し、理想の空間を具現化します。 ・受発注を超えた「伴走型パートナーシップ」 「物件を探してくれる仲介業者」にとどまらず、顧客の経営陣や移転プロジェクトチームと直接向き合います。そのため企業のカルチャーや働く人のモチベーションにまで影響を与える存在として信頼関係を築きます。 ・ 仲介を軸にした幅広いキャリアの拡張性 仲介の営業スキルを極めるだけでなく、空間企画、プロジェクトマネジメント、不動産プロデュース、チームマネジメントなど、ご自身の志向に合わせて多彩な領域へチャレンジできる成長環境があります。

・法人営業経験のご経験（2年以上を目安） ・基本的なPCスキル ・当社のミッションや「働き方・場づくり」への共感

・無形商材の課題解決型営業のご経験 ・オフィス移転・空間づくり関連の業務のご経験 ・経営層・決裁者への提案経験 ・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方