【不動産企画開発】プロジェクトマネージャー（建築系）

私たちGREENINGは「CULTURE SCAPING-世界に誇れる日本の文化的風景を創る-」をキーワードに、国内外の文化を軸にビジネスを展開する”CULTURE DESIGN LAB”です。 建築・飲食・ホテル・アート・デザインをはじめとするカルチャーデザイン領域と、カルチャーを育む事業課題の解決を担うデジタルテクノロジー領域を融合させ、観光立国化が進む日本において、文化を新しい価値やエコシステムの創造に結びつける、カルチャープレナーを目指しています。 今回募集するのは、建築・技術・施工統括の面からプロジェクトを推進するプロジェクトマネージャー。 建築は、構想を現実へと変換する「翻訳行為」。 GREENINGのプロジェクトマネージャー（技術統括）は、まちや空間に宿るストーリーを、建築という構造と制度のなかで実装していく役割を担います。 意匠と機能、理想と制約。複雑な要件を整理し、設計・施工・行政を巻き込みながら、“その場所にしかない在り方”をつくる仕事です。 ただの設計監理でも、ただの事業者でもない。思想と構造の両輪を回せる人にこそ挑んでほしいポジションです。 企画を動かし、場を生み出し、街に新しい景色をつくる。そんな実行者としての挑戦を、私たちと一緒にしませんか？ 【選考フロー】 書類選考 ↓ 1次面接 ↓ 2次面接 ↓ 内定 ━━■このポジションで得られること■━━ ・設計・施工・法規など建築の全工程に深く関与し、技術的翻訳力を磨ける ・意匠性と機能性のせめぎあいの中で、空間に宿る思想を守る構造的判断力が培われる ・建築のプロだけでなく、事業者・広報・運営者など多様な声を調整する総合力が身につく ・プロジェクト単位でなく、「まちの景観」や「文化的価値」を背負う手応えがある ・ゼネコン的なマネジメントではなく、“価値をつくる”設計思考×事業視点のPMが経験できる ━━■about GREENING-何をやっているのか-■━━ もともとは不動産コンサルティング業からスタートし、現在でも都市計画や商業施設の開発に携わっています。 もう一方で街のインフラとなるホテルやベイカリー、レストランなどの運営もしています。 １杯のコーヒーが誰かの生活のリズムをつくり、それらの生活が集まって街をつくる。 街づくりに対し、マーケティングなどのマクロな視点と、リアルな日常に根付いたミクロな視点、その双方からアプローチしている会社です。 と、言葉にすると聞こえは良いですが、実際は地道で骨の折れる作業の連続です。 何しろ企画やディレクション業務と飲食店運営は全く異なるビジネスモデルなので、各事業部の相互理解を深めながらプロジェクトを進めていくのは、例えるならばすごく広い川の端と端をひたすら泳いで反復するような地味で過酷な作業だったりします。 社内では常時多種多様なプロジェクトが進行しています。 弊社としてこだわっているのはそのアウトプットが料理であれ、店舗であれ、事業計画であれ、広告キャンペーンであれ、それは地球にとっても、取引先にとっても、自分達にとっても、三方よしのビジネス、そして「GOOD TASTE」であること。 そんな「GOOD TASTE」が束なって、最終的に大きなひとつの集合体にみえてくればいいなあと思っています。それこそまさに街づくりですね。だからこそ幅広く事業を展開し、様々な側面から街と生活をとらえるようにしています。 BUSINESS ------------------------------------------------------- 〔建築と不動産〕 ・プロデュース、プロジェクトマネジメント ・デザインディレクション ・企画設計、設計監理 ・ランドスケープデザイン ・マスターリース ・プロパティマネジメント 〔プロモーション〕 ・エリアマネジメント ・イベントプロデュース ・WEBやプロモーション映像などソフトメディア開発 〔行政資産・地方創生〕 ・遊休資産活用事業企画 ・建築不動産事業プロジェクトマネジメント ・建築インテリアのデザインディレクション 〔運営〕 ・飲食業態開発プロデュース、商品開発、事業運営、運営受託 ・ホテル業態開発プロデュース、事業運営、運営受託 ・イベントスペースの企画開発プロデュース、事業運営、運営受託

【応募資格（必須要件）】 以下すべてを満たす方を想定しています： ・建築・施工領域における実務経験（ゼネコン／設計事務所／PM会社など）5年以上 ・設計図の読解・法規対応・現場監理の基礎知識 ・技術者・行政・クリエイターとの調整／合意形成スキル

【歓迎要件（あれば活かせるご経験）】 ・住宅／商業施設／ホテル等、多用途での建築経験 ・一級建築士、施工管理技士などの有資格者 ・用地取得〜建築確認〜開業までの全体プロセスのご経験

・企画を「構想」で終わらせず、実現までやり抜ける実行者 ・目的から逆算して構造化できる、設計／思考力のある方 ・多様な利害関係者をまとめ、合意形成・着地ができる調整力 ・実務的な整理と現場対応を両立できるプロジェクト統率力 ・成果・納期・品質に責任を持って動ける“打席感”のある方