【新規事業】不動産ファンド | アクイジション担当

【募集背景】

株式会社GA technologiesは「テクノロジー×イノベーションで世界を前進させる」をミッションに、不動産DXを牽引してきました。自社サービス「RENOSY」は投資用不動産のワンストッププラットフォームとして成長を続け、2025年には売上2,489億円を突破。約70万人の会員基盤を持つに至っています。

今、私たちは次のステージへ進みます。STO（セキュリティ・トークン・オファリング）を活用した新たな不動産投資事業の本格始動にあわせ、既存のレジデンスにとどまらず、オフィスビル・ホテルなど新規アセットクラスへの投資領域拡張も視野に入れたポートフォリオ戦略を描いています。
その中核を担う「投資戦略の設計者」を募集します。

【ミッション】

STO（セキュリティ・トークン・オファリング）等を活用した新規不動産投資事業の本格始動に伴い、レジデンス・オフィスビル・ホテルなど多角的なアセットクラスにおける物件取得の実務を自ら推進し、事業成長とポートフォリオ拡大を最前線で牽引するミッションです。

具体的な業務内容

• レジデンス、オフィスビル、ホテル等の新規アセットクラスにおける対象物件のソーシング・選定
• 投資案件における事業計画・収支モデルの策定およびドキュメンテーション業務
• 対象アセットのアンダーライティング・デューデリジェンスの実行
• 金融機関、デベロッパー、売主、仲介会社等との交渉および契約・クロージング業務の実務推進

【本ポジションの魅力】

規模感が違う約70万人の会員基盤と2,489億円超の売上実績を持つプラットフォームを活用した、大規模なアセット取得・ポートフォリオ組成。「大きく動かせる」環境です。
領域が広がる単一のアセットにとどまらず、レジデンス・オフィス・ホテル等の複合的なアセットクラス、さらにはSTOなどの革新的な金融手法を活用したファンド組成・運用実務に直接携わることができます。
完成された組織ではなく、投資判断基準（クライテリア）の策定や業務フローの構築など、新規事業の枠組みそのものを責任者や経営陣（CxO）とともに創り上げていく手応えを得られます。

※業務内容の変更範囲について
経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合あり
（グループ会社等への出向及び転籍を含む）

• 不動産ファンド・AM会社・総合デベロッパー等でのアクイジション実務経験
• 仲介会社、デベロッパー、金融機関等の社外関係者との交渉・折衝経験

• レジデンス・オフィスビル・ホテル等のアセット取扱経験
• 金融機関・デベロッパー・仲介会社等との独自ソーシングネットワーク
• 宅建士・不動産証券化マスター・公認不動産コンサルティングマスター等
• 新規ファンドの立ち上げや新しい投資スキーム（リート、私募ファンド、STO等）への関与経験

• 「やり方がない」状況を楽しめる方——基準もフローも、自分で作ることに燃える人
• チームや社内外のステークホルダーと誠実かつスムーズに連携できる方
• STOなど新しい金融手法に好奇心を持ち、主体的に動ける方
• 変化のスピードを「リスク」ではなく「チャンス」と捉えられる方