【開発営業】（土地の仕入れ営業）未経験者

募集背景

中央プロパティーは「複雑な権利関係などの不動産問題を解決し、すべての不動産に真の価値を」をミッションに、相続不動産や共有持分をはじめとする専門性の高い不動産コンサルティング・売買事業を展開しています。

「相続した実家を、どうすればいいのか分からない」
「親族と共有している土地の話し合いが、なかなか進まない」
相続にまつわる不動産には、法律・税務・権利関係が複雑に絡み合い、ご家族の気持ちも大きく関わります。私たちは弁護士・税理士・不動産鑑定士などの専門家と連携しながら、こうした一つひとつのお悩みに向き合い、円満な解決を支援してきました。

私たちが目指しているのは、複雑な不動産事情を抱えるすべての人を支えるインフラになることです。相続や空き家の問題は、多くのご家族にとって避けて通れないテーマであり、私たちがお力になれる場面は、これからさらに広がっていくと考えています。

その想いを形にするため、いま事業の拡大を進めています。このたび事業拡大に伴う増員として、開発営業のメンバーを募集します。
会社がさらに成長していくこのタイミングで、一緒に「すべての不動産に真の価値を」届けていく仲間をお待ちしています。

職務内容

開発営業は、土地の持ち主（地権者様）を訪ね、土地の買い取りを交渉する仕事です。
当社では、相続にまつわる不動産（共有持分・借地権・底地）を専門に扱っています。

■ 情報収集
地権者様や不動産会社から情報を集め、土地の再活用に適した不動産を探します。

■ 仕入候補地の調査・開発
不動産の情報を取得したら、現地・役所・登記の調査を行います。
土地の特性や市場のニーズをふまえて、プロジェクトの計画を立てます。

■ 契約
地権者様と買い取りの交渉・調整を行い、契約の手続きを進めます。

■ 訪問件数の目安
1日15〜20件、1ヶ月で300〜400件。
訪問が中心の仕事です。断られることも少なくありません。
だからこそ、先輩とのペア制・研修・チーム目標で支えています。

一人にならない、ペアで動く育成

訪問は、先輩とのペアが基本です。
アポイントを取る役（アポインター）と、商談をまとめる役（クローザー）に役割を分け、段階的に担当範囲を広げていきます。

■ 研修の流れ
基礎研修（座学・ロープレ）
　↓
先輩とのペア活動
　↓
段階的に担当範囲を拡大

評価の仕組み

・個人の契約ノルマはありません。
・評価の指標は、アポ数・訪問件数です。チーム目標を設定し、チームで目標達成を目指していきます。
・成果は、インセンティブ・賞与・昇給で還元します。

個人に責任が集中する形ではないからこそ、仲間と協力するチームワークを大切にしています。

ポジションの魅力

■メンバーの9割が、未経験スタート
アパレル販売、飲食店の運営、看護師、警察官など、さまざまな仕事から転職したメンバーが活躍しています。
未経験で入社し、いまリーダーを務めているメンバーもいます。

■ 頑張りが、きちんと評価される
評価は、チームでのアポ数・訪問件数をもとに行います。
年1回の昇給、年2回の賞与、仕入れの成果に応じたインセンティブで還元します。

■ まとまった連休が取れる
完全週休2日制（土日）に加えて、夏季9連休・年末年始9連休・GW4連休があります。
土日や夜の営業活動はありません。

求める人物像

・明るく、初対面の方とも抵抗なく話せる方（接客・販売で培った経験が活きます）
・先輩のアドバイスを素直に受け止め、すぐに実践できる方
・分からないことを、自分から聞きに行ける方
・ペアやチームの仲間と協力して動ける方
・報告・連絡・相談を自分から行える方（特に、うまくいかなかったことほど早く共有できる方）
・1日15〜20件の訪問など、外回り中心の働き方にコツコツ取り組める方

応募概要

勤務地

東京都千代田区丸の内1-6-5　丸の内北口ビル23階
東京駅・大手町駅直結

雇用形態

正社員
試用期間：

勤務体系

勤務時間

9:00〜18:00（休憩60分）
土日や夜の営業活動はありません。
残業：あり

休日休暇

夏季9連休・年末年始9連休・GW4連休
完全週休2日制（土日）
年間休日120日以上

必須の条件はありません。
・営業経験・不動産業界の経験は問いません（未経験歓迎）
・学歴不問

■ お客様と接するお仕事をしてきた方
販売・サービス・接客など、業種は問いません。
実際に入社したメンバーの前職は、アパレル販売、飲食・カラオケ店舗の運営、パティシエ、看護師、総務・労務、施工管理、警察官、物流・イベントなどさまざまです。

■ 小さなチームでも、人をまとめた・教えた経験がある方
店長、リーダー、新人教育の担当、副責任者など、肩書きや人数は問いません。

■ その他
・宅地建物取引士は、入社後に活かせる資格です（持っていなくても問題ありません。資格取得支援制度があります）
・新しいツールに抵抗なく取り組める方（会社としてIT化・AX推進に力を入れています）