【測量士】（新規部署立ち上げ・専任測量士）

募集背景

中央プロパティーは「複雑な権利関係などの不動産問題を解決し、すべての不動産に真の価値を」をミッションに、相続不動産や共有持分をはじめとする専門性の高い不動産コンサルティング・売買事業を展開しています。おかげさまで14期連続の増収増益を達成しており、弁護士や司法書士などの専門家と連携しながら、権利関係が複雑な案件を解決に導くソリューション領域を拡大・成長させ続けています。

私たちが目指しているのは、複雑な不動産事情を抱えるすべての人を支えるインフラになることです。不動産の取引には高度な知識が求められ、小さな見落としが大きな損害につながるなど、業界内にはまだ属人的な負担や非合理な業務フローが多く存在しています。
私たちが培ってきたノウハウと創意工夫をもって、不動産取引をもっと安心で確実なものにしていけるのではないか。これが中央プロパティーが考え、挑み続けたい「問い」です。

不動産の売買・開発において、土地の正確な現況把握は取引の安全性とスピードを左右する重要な工程です。今後のさらなる事業拡大に向けて、測量業務の内製化および外部からの受託を目的に、新たに測量部を立ち上げることとなりました。
測量部の立ち上げメンバーとして、技術責任者を担っていただける測量士を募集します。

職務内容

新設する測量部の技術責任者として、部門の立ち上げから日々の測量業務までを担っていただくポジションです。

入社後はまず測量業者登録に関する対応をはじめ、自社の不動産事業に関連する測量や、外注先の土地家屋調査士との連携などをご担当いただきます。

主な業務内容

■ 部門立ち上げ・体制構築

• 測量業者登録に関する対応
• 測量機器やCADソフトの選定、業務フローの構築
• 将来的な人材採用や育成体制の整備

■ 測量業務

• 土地測量（現況測量、真北測量、高低測量等）の実測から図面納品まで
  ※造成や設計に伴う測量業務も想定しています

■ 登記関連業務

• 外注先の調査士事務所への委託・連携
• 資料調査、現況データの引渡し、工程調整

外業と内業の割合は半々程度（週2〜3日外業）です。立ち上げ期は機材選定や業務フローの構築が中心となるため、内業の比重が高くなる想定です。

配属先の環境について

• 立ち上げ初期においても単独で全ての業務を担うのではなく、上長や他部署のメンバーと連携し、案件に応じたサポート体制のもとで業務を進めていただきます。
• 主なクライアントは、自社の不動産仲介部・買取再販部、および不動産会社などの外部取引先です（外部案件は測量業者登録後に受託予定）。
• 担当エリアは東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県です。
• 導入する測量機器やCADは、ご入社される方と相談のうえ決定する予定です。

ポジションの魅力

■ 測量部の立ち上げを、技術責任者としてゼロから担える

機材やソフトの選定、業務フローの構築、測量業者登録まで、部門の土台づくりに技術責任者として関わっていただきます。既存の仕組みに合わせるのではなく、これまでの測量経験を活かして「どう進めるのが最適か」を自ら設計できる、立ち上げフェーズならではのポジションです。

■ 測量にとどまらず、不動産売買の一連の流れを把握できる

不動産事業を展開する会社だからこそ、測量の成果が仕入れ・販売・引渡しにどうつながるのかを間近で見ることができます。社内の販売部と連携しながら業務を進める場面もあり、測量技術者としての専門性に加えて、不動産取引全体を見渡す視点を身につけられます。

■ 後進の育成や新技術の導入で、部門の成長をつくっていける

今後は測量士補の採用・育成も見据えており、育成計画や教育体制の構築にも携わっていただく想定です。さらに、ドローンなどの新たな測量技術への投資も視野に入れており、部門の段階的な成長と拡大を自らの手で進めていけます。立ち上げの実績や事業への貢献度は、昇給・賞与にも反映されます。

• 測量士の資格
• 現地着手から図面納品まで単独で完遂できる方（実務経験3年以上が目安）
• 公図、地積測量図、登記情報の取得と読解、法務局や役所調査の実務経験
• 普通自動車運転免許（AT限定可）

• 宅地開発や造成の測量経験
• 測量業者登録の申請実務経験
• ドローンや3Dレーザー等の経験
• 補助者、新人の指導経験
• 不動産会社、調査士事務所との協業経験

• 決まった仕組みがない状況でも、自ら業務フローや体制を組み立てることにやりがいを感じられる方
• 正確さを大切にし、現地着手から納品まで責任を持ってやり切れる方
• 上長や販売部、調査士事務所など、社内外の関係者と丁寧に連携・調整ができる方
• 後進の育成やチームづくりに意欲をお持ちの方
• ドローンなどの新しい測量技術やITツールの導入に前向きな方
• 測量にとどまらず、不動産事業全体への理解を深めていきたい方