トグルホールディングス株式会社 求人一覧【不動産開発】都市再開発コンサルタント
トグルホールディングス株式会社 求人一覧
【不動産開発】都市再開発コンサルタント

【不動産開発】都市再開発コンサルタント

トグルホールディングス株式会社

【不動産開発】都市再開発コンサルタント

【不動産開発】都市再開発コンサルタント

仕事概要

会社紹介

Purpose/100年にわたって会社の指針となる、存在意義

つくる・かえる・かわる
新しい何かをつくる。
そこに宿る喜びを、わたしたちは愛しています。

新しい何かによって、古い産業を、硬直化した社会を、
そして、人々の生活をかえられる。
その可能性を、わたしたちは信じています。

この愛と可能性を体現する中で、わたしたち自身もかわっていく。
そしてまた、つくって、かえて、かわっていく。

わたしたちは、この挑戦を不断に続けていきます。

Mission/数年でなんとか達成可能な野心的目標

不動産業界における属人知の超克を礎として、産業社会に革命をもたらす。

Value/ミッションを達成するために必要な素養

全社主義 / 方法×体力

Mission message

わたしたちは、自社開発した独自AI技術によって、
知識や経験が極めて属人的だった不動産の開発と流通を
飛躍的に合理化・自動化させることに成功しました。

この成功の過程で社内に蓄積された技術と知見の数々は、
市場分析、投資判断、マッチング、言語分析をはじめ
産業社会全体に応用できる大きな可能性を有しています。

わたしたちは、不動産業界における経験と実績を足場に、
独自AI技術を活かしたM&A・経営合理化・事業推進によって
不透明性と非効率性に溢れた各業界を変革していくことで、
開拓者として産業社会の革命を牽引していきます。

トグルに関するいろいろ

■ホームページ https://toggle.co.jp/

■公式note https://note.com/toggle

■トグルホールディングス、OpenAIと業務連携を本格化

■トグルホールディングス、総額38.3億円のシリーズB資金調達を完了

■トグルホールディングス、国土交通省主催「PLATEAU AWARD 2024」にてグランプリ受賞

■つくるAIボリュームチェックサービス、導入100社・1000アカウントを突破!

■100社掲載!「すごいベンチャー」2025年最新版。激変期を切り拓く日本の"ネクストユニコーン"はどこか

会社紹介

当社は都市再開発コンサルティング業務を手掛け、街に新たな価値を創造するお手伝いをしています。
あなたも未経験から始めて、年収1,000万円を目指してみませんか?成果を上げることで、年収2,000万円以上も可能です。
私たちは未経験者を歓迎し、社員の自由な発想と行動を尊重します。
当社のミッションは、土地・建物のオーナー様に都市開発のメリットをご提供し、安心・安全な街づくりに貢献することです。
入社すれば、あなたもこの大きなプロジェクトの一員として、充実したキャリアを築くことができます。

募集職種サマリ

都市再開発専門のコンサルタント集団

当社は不動産再開発と都市再生事業を展開しており、大きな成長を遂げています。
成果は年齢や経歴に関わらず平等に評価され、売上はしっかり社員に還元されます。
社員一人ひとりが持つ力を最大限に発揮できる環境を提供しています。

自由度の高さ

当社の営業スタイルは個人の裁量が大きく、自由度が高いのが特徴です。
チームで協力しながらも、ルートや訪問先、スケジュールなどは自分で決めることができます。
自分のアイデアや工夫が成果につながり、それが収入に反映されるため、モチベーション高く仕事に取り組むことができます。
また、当社はDXによる業務効率化を推進しており、社内調整や会議の準備といった内向きの仕事を極力減らしています。
お客様との商談にしっかり時間を取れることも特徴です。

未経験からの活躍

当社の社員の90%が未経験からのスタートです。
これまでの実績や右肩上がりの業績により、大手取引先企業や金融機関からの信頼も厚く、土地のオーナー様にもしっかりメリットのあるご提案ができるため、未経験でも安心して活躍できます。

つくる地所とは

当社は埼玉県深谷市で創業し、45年目を迎える老舗不動産デベロッパーです。
現在は本社を東京の港区六本木に移転し、「安心・安全な街づくり」を目指して活動を続けています。
長年の経験と実績を持つ当社で、あなたも新たなキャリアをスタートしませんか?

仕事内容

会社の立ち位置と業務内容

当社は土地・建物オーナー様に都市開発のメリットをご提供するためのコンサルティング事業を手掛けています。

業務の概要

現地調査:
街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。

オーナー様との関係構築:
土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。
当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。

プロジェクトの推進:
オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。
プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。

会社の体制

当社のコンサルタントメンバーは経験豊富なメンバーをリーダーとする数名でのチーム制です。
ほぼ全員が中途入社で、業界未経験者が約90%を占めています。

入社後の流れ

業界未経験でも安心です。先輩コンサルタントはほぼ全員が中途入社で、90%以上が業界未経験からスタートしています。
入社後は座学研修やOJTを通して仕事の流れを覚えるため、安心して業務に取り組むことができます。

1日の流れ(例)


チームメンバーと会議を行い、プロジェクト内容や進め方を確認します。

夕方まで
担当のエリアを訪問し、土地・建物オーナー様への訪問や物件調査を行います。
1日に10~30件訪問し、営業終了後は直帰となります。

仕事のポイント

教育体制

座学研修とOJTにより入社研修を実施しています。入社研修以降も、不動産開発や用地仕入れに関する研修を用意しています。

成果に直結する業務に集中

調査、建築プランの作成といった社内仕事は別のチームが行うことで、コンサルタントはオーナー様との対話に集中することができる体制をとっています。

自由で公平な新しい働き方

年功序列は一切ありません。完全実力主義で、スピーディに昇格を目指すことができます。
また、最新のIT技術の導入によりDXを進め、業務を効率化しています。不動産業界にありがちな旧態依然とした文化・働き方とは無縁です。

募集背景

東京を中心に不動産再開発、都市再生事業を展開している当社は、事業拡大に伴い新たなメンバーを募集しています。
経験の有無は問いません。「挑戦したい」「大きく収入を得たい」という向上心のある方、ぜひご応募ください。

必須スキル

学歴不問、職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。
※経験者は優遇します。

歓迎スキル

  • 高い熱量を持って仕事に向き合える方
  • 集中して業務に取り組める方
  • 明るく相手目線のコミュニケーションが取れる方
  • 論理的思考力をお持ちの方
  • 成果主義で大きく収入を得たい方

求める人物像

トグルの人間として
  • 新しいものを創造する喜びを大切にできる方
  • AI技術を活用した不動産・建築・金融の統合に挑戦したい方
  • 個人の枠を超えて全社の成果を生み出すことに喜びを感じられる方
  • チーム間の垣根を越えて協働し、全社的な目標達成に貢献できる方
  • 目的達成のための最善の方法を追求し続ける意欲を持つ方
  • 「できない理由」ではなく「実現する方法」を考え、創造的な解決策を提案できる方
  • フィードバックを積極的に行い、また真摯に受け止められる開かれた姿勢を持つ方
  • 不動産業界やAI業界の既存の枠組みにとらわれず、革新的なアイデアを生み出せる方
  • スピード感のある環境で、大きな変化を楽しみながら成長できる柔軟性がある方

応募概要

給与

■基本給
月給:32~50万円
※固定残業手当45時間分を含む(83,300円~130,100円)
※経験・スキルに応じて優遇

■インセンティブについて
プロジェクト粗利の「7%」を還元!
当社では単一の土地買収に留まらず、隣接する複数の地権者様(A様・B様・C様…)と交渉し、土地をまとめることで資産価値を最大化させるビジネスを行っています。
プロジェクト全体の粗利が大きくなるため、1つの成約が600~1,000万円単位のインセンティブに繋がることも珍しくありません。

■賞与について

年2回(半期ごとの成約件数に応じて支給)
支給例:半期30万〜120万円
評価基準:隣地統合のプロセスにおいて、1区画(A様のみ等)の買収合意からでも賞与対象としてカウント。成果を細かく拾い上げ、還元する仕組みです。

■モデル年収(給与+インセンティブ+賞与)

入社1年目(未経験者):年収1,100万円(内訳:月給32万円+賞与60万円+インセンティブ656万円)
入社2年目(経験者):年収 2,200万円 (内訳:月給42万円+賞与130万円+インセンティブ1,566万円)

勤務地

106-6036 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36階

【アクセス】

  • 東京メトロ 南北線「六本木一丁目」駅直結
  • 東京メトロ 日比谷線「神谷町」駅 4b出口より徒歩7分
  • 東京メトロ 銀座線・南北線「溜池山王」駅 13番出口より徒歩7分
  • 東京メトロ 日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 5番出口より徒歩9分
雇用形態
勤務体系
  • フルフレックスタイム制(コアタイムなし)
     - フレキシブルタイム/5:00~22:00
     - 標準労働時間/1日8時間

  • ハイブリッド型(週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能)

試用期間
福利厚生

【健康促進に関する手当】

  • インフルエンザ予防接種補助
  • 健康診断(追加オプション分も2万円まで負担あり)

【学び促進に関する手当】

  • 資格取得費補助
  • 推薦図書貸出
  • 書籍購入費補助(月1万円まで)

企業情報

企業名
設立年月
本社所在地
支社所在地

大阪支店 大阪市中央区瓦町4-4-7おおきに御堂筋瓦町ビル7B
福岡支店 福岡市中央区天神1-13-2福岡興銀ビル9階

事業内容
私たちトグルホールディングスについて

不動産を起点に、業務と意思決定の在り方を再構築する

私たちトグルホールディングスは、不動産という実体産業を起点に、AIやデータを活用して業務や意思決定の在り方そのものを再構築することに取り組んでいます。
テクノロジーを外側から当てはめるのではなく、実際の不動産開発・投資の現場に自ら関わりながら、「産業の中で本当に機能する仕組み」をつくることを重視しています。

不動産実務の中から生まれるAIエージェント

私たちが特に注力している取り組みの一つが、AIエージェントによる業務自動化・業務支援です。

不動産の実務には、物件調査、法令確認、用途・ボリューム検討、収支シミュレーション、資料作成、案件比較など、多くの時間と専門知識を要する業務が存在します。
これらは高度な判断を含む一方で、業務構造を分解すると、ルール化・再現が可能なプロセスや、繰り返し発生する作業が数多く含まれています。

私たちは、不動産実務を一つひとつ分解し、
・どの情報を集め
・どの順序で検討し
・どこで判断が行われているのか

を整理した上で、AIエージェントが担える業務と、人が判断すべき領域を切り分けています。
その上で、物件調査や法令チェック、初期検討、資料作成といった工程を、AIエージェントが支援・自動化する仕組みを構築しています。

目的は、単に作業時間を減らすことではありません。
人が、本来向き合うべき判断や設計、戦略立案に集中できる状態をつくることにあります。

実業を前提にしたAI開発

私たちのAIエージェントは、机上で設計された業務モデルをもとに開発されているわけではありません。
私たち自身が不動産開発・投資を行い、実際に案件を検討し、意思決定し、結果を経験する中で得られた知見を前提にしています。

どの調査が判断に影響したのか、どの前提が結果を左右したのか、どの工程がボトルネックになっているのか。
こうした実務の中で得られる具体的な学びを、AIエージェントやソフトウェアに反映しています。
実業とテクノロジーを切り離さず、相互にフィードバックさせながら進化させている点が、私たちの事業の大きな特徴です。

不動産に閉じない展開を見据えて

不動産は、法規制、データ分析、調査、判断、文書作成といった、多くの産業に共通する業務要素が集約された領域です。
そのため、ここで構築しているAIエージェントの考え方や技術は、不動産業界にとどまらず、将来的には他の産業への応用も可能だと考えています。

私たちは、不動産という難易度の高いフィールドで業務自動化と意思決定支援に取り組むことで、汎用性のある業務基盤を育てていくことを目指しています。

実業・プロダクト・金融をつなぐ循環

私たちは、不動産開発・投資、AI・ソフトウェア開発、不動産と金融をつなぐ取り組みを並行して進めていますが、それらを個別の事業として切り分けて考えてはいません。
実業で得た知見をプロダクトに反映し、プロダクトで得た学びを再び実業に戻す。この循環を通じて、業務や意思決定の質を継続的に更新しています。

社会に対する私たちのスタンス

不動産業界では、人材不足や業務の属人化といった課題が顕在化しています。
こうした状況の中で、AIエージェントを含むテクノロジーを活用し、業務そのものを再設計することは、効率化にとどまらず、産業を持続可能な形にしていくための一つの方法だと私たちは考えています。

私たちは、AIを使うこと自体を目的にするのではなく、現実の業務や意思決定がどのように変わるべきかという問いから出発し、実業とテクノロジーの両面から取り組みを進めています。

資本金
従業員数
企業サイトURL