【不動産開発】情報開発（仕入売却）
仕事概要
会社紹介
Purpose／100年にわたって会社の指針となる、存在意義
つくる・かえる・かわる
新しい何かをつくる｡
そこに宿る喜びを､わたしたちは愛しています｡
新しい何かによって､古い産業を､硬直化した社会を､
そして､人々の生活をかえられる｡
その可能性を､わたしたちは信じています｡
この愛と可能性を体現する中で､わたしたち自身もかわっていく｡
そしてまた､つくって､かえて､かわっていく｡
わたしたちは､この挑戦を不断に続けていきます｡
Mission／数年でなんとか達成可能な野心的目標
不動産業界における属人知の超克を礎として、産業社会に革命をもたらす。
Value／ミッションを達成するために必要な素養
全社主義 ／ 方法×体力
Mission message
わたしたちは、自社開発した独自AI技術によって、
知識や経験が極めて属人的だった不動産の開発と流通を
飛躍的に合理化・自動化させることに成功しました。
この成功の過程で社内に蓄積された技術と知見の数々は、
市場分析、投資判断、マッチング、言語分析をはじめ
産業社会全体に応用できる大きな可能性を有しています。
わたしたちは、不動産業界における経験と実績を足場に、
独自AI技術を活かしたM&A・経営合理化・事業推進によって
不透明性と非効率性に溢れた各業界を変革していくことで、
開拓者として産業社会の革命を牽引していきます。
トグルに関するいろいろ
■ホームページ https://toggle.co.jp/
■公式note https://note.com/toggle
■トグルホールディングス、OpenAIと業務連携を本格化
■トグルホールディングス、総額38.3億円のシリーズB資金調達を完了
■トグルホールディングス、国土交通省主催「PLATEAU AWARD 2024」にてグランプリ受賞
■つくるAIボリュームチェックサービス、導入100社・1000アカウントを突破！
■100社掲載！｢すごいベンチャー｣2025年最新版。激変期を切り拓く日本の"ネクストユニコーン"はどこか
■ 募集の背景
私たちは世界を変える連続的なイノベーションに熱狂する事業家集団です。不動産業界出身者が内製化されたIT技術を背景に活躍し、年約2倍の利益成長率を達成しています。2026年度の上場、その先のさらなる成長にむけ、優秀な経営幹部候補の方のジョインを歓迎しています。ともに高い山を登りましょう！
■ お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務
【ソーシング】
不動産売却案件の発掘を行います。
- 情報収集
- 選別
- CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
- LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
- 基本合意
【デューデリジェンス（DD）】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
- 経済的調査
- 物理的調査
- 法的調査
【ドキュメンテーション】
- 不動産売買契約書作成
【クロージング】
- 不動産売買契約締結
- 不動産決済
※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。
※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。
■ ゆくゆくお任せしたい業務内容
- 開発型ファンドの組成および期中運用
- 開発型ファンドに投資する投資家の探索
- 開発型ファンドに融資する金融機関の探索
- 開発型ファンドのディスポジション業務 など
必須スキル
- 不動産領域での営業経験2年以上
歓迎スキル
- 信託銀行、大手仲介会社での不動産仲介の経験
- デベロッパーでの業務経験 ・投資関連会社、リース会社、不動産ファンド会社でのアクイジション業務の経験
- 金融業界でのリテールorホールセールスの経験
- 宅地建物取引士を取得している方
- 不動産証券化マスターを取得している方
求める人物像
- 当社 Purpose / Mission に共感できる方
- 当社 Value、Leadership Principles (https://toggle.co.jp/about/) を体現できる。また、体現しようと努力できる方
- 前向きに、また自律駆動的に業務を推進できる方
- 「なぜ」という問いを深堀し、自らの考えを構築し、他人に伝える力のある方
- リーダーシップを発揮し事業を推進できる方
- 自ら立場を勝ち取る気概のある方
応募概要
| 給与 | 年収 600万円 〜 1500万円 ※固定残業手当45時間分を含む（130,100円～325,200円） |
|---|---|
| 勤務地 | 106-6036 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36階 【アクセス】
|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務体系 |
|
| 福利厚生 | 【健康促進に関する手当】
【生産性向上に関する手当】
【学び促進に関する手当】
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企業情報
| 企業名 | トグルホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 設立年月 | 2020年6月 |
| 本社所在地 | 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36階 |
| 支社所在地 | 大阪支店 大阪市中央区瓦町4-4-7おおきに御堂筋瓦町ビル7B |
| 事業内容 | 私たちトグルホールディングスについて不動産を起点に、業務と意思決定の在り方を再構築する私たちトグルホールディングスは、不動産という実体産業を起点に、AIやデータを活用して業務や意思決定の在り方そのものを再構築することに取り組んでいます。 不動産実務の中から生まれるAIエージェント私たちが特に注力している取り組みの一つが、AIエージェントによる業務自動化・業務支援です。 不動産の実務には、物件調査、法令確認、用途・ボリューム検討、収支シミュレーション、資料作成、案件比較など、多くの時間と専門知識を要する業務が存在します。 私たちは、不動産実務を一つひとつ分解し、 を整理した上で、AIエージェントが担える業務と、人が判断すべき領域を切り分けています。 目的は、単に作業時間を減らすことではありません。 実業を前提にしたAI開発私たちのAIエージェントは、机上で設計された業務モデルをもとに開発されているわけではありません。 どの調査が判断に影響したのか、どの前提が結果を左右したのか、どの工程がボトルネックになっているのか。 不動産に閉じない展開を見据えて不動産は、法規制、データ分析、調査、判断、文書作成といった、多くの産業に共通する業務要素が集約された領域です。 私たちは、不動産という難易度の高いフィールドで業務自動化と意思決定支援に取り組むことで、汎用性のある業務基盤を育てていくことを目指しています。 実業・プロダクト・金融をつなぐ循環私たちは、不動産開発・投資、AI・ソフトウェア開発、不動産と金融をつなぐ取り組みを並行して進めていますが、それらを個別の事業として切り分けて考えてはいません。 社会に対する私たちのスタンス不動産業界では、人材不足や業務の属人化といった課題が顕在化しています。 私たちは、AIを使うこと自体を目的にするのではなく、現実の業務や意思決定がどのように変わるべきかという問いから出発し、実業とテクノロジーの両面から取り組みを進めています。 |
| 資本金 | 65億6400万円（資本剰余金含む) |
| 従業員数 | 約200名（グループ連結、業務委託及びパートアルバイト含む) |
| 企業サイトURL | https://toggle.co.jp/recruit |