用地仕入れ 管理職(部長級)候補

AIFLAT事業（賃貸マンション開発事業）を中心とした、レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設等の開発事業を統括する、デベロップメントビジネス部の統括部長を募集します。 弊社は都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っています。豊富な経験を持つ少人数体制で開発事業を進めているため、迅速な意思決定はもちろん、幅広いアセットタイプの開発を推進できる環境です。 開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、ソニーグループが開発した商品を搭載し、サービス・デザインの各事業体と連携しながら、これまでにないIoTスマートホームを目指すプロジェクトであり、この事業の成長も牽引いただきます。 統括部長として、用地仕入れから開発・出口までを含む開発事業全体の責任者として、事業の中長期戦略の策定と実行、P/L責任、複数チームのマネジメント、経営への報告・提言を担っていただきます。個別案件の実務を回す立場ではなく、事業ポートフォリオ全体を設計し、組織と数字に責任を持つポジションです。 具体的には、以下を担っていただきます。 ・開発事業全体の中長期戦略・事業計画の立案・策定・実行、および年度予算・P/L管理 ・用地仕入れ・開発・アセットマネジメント／ファンド連携を含む、事業全体のポートフォリオ設計とリスク管理 ・用地仕入れチームをはじめとする複数チーム／管理職のマネジメント、組織体制の構築と人材育成 ・大型・重要案件における投資判断、投資委員会・取締役会への起案と報告 ・AIFLATシリーズをはじめとする新規商品・新規アセットタイプの事業開発、事業拡大の推進 ・開発事業への新規不動産テックの導入方針の策定と、AI・データ活用による事業競争力の強化 ・金融機関・パートナー企業・ソニーグループ各社等、社外ステークホルダーとの上位折衝・アライアンス推進 弊社はAI・データ分析を強みとする不動産テック企業であり、テクノロジーを事業戦略の中核に据えて開発事業を進化させられる点が、一般的なデベロッパーとの違いです。 ※下記URLからも事業部の業務をご確認頂けます。 https://sre-group.co.jp/smart-property/

・不動産開発事業における豊富な実務経験（目安15年以上）。用地仕入れから開発・出口までの一連のプロセスへの深い理解 ・開発事業または事業部門の責任者・管理職としてのマネジメント経験（複数チーム／管理職のマネジメント、P/L責任を伴うもの） ・事業の中長期戦略・事業計画を自ら策定し、経営レベルで実行を牽引した経験 ・事業収支・投資採算（IRR／利回り等）に基づく投資判断を主導し、経営・投資委員会・取締役会に説明・提言できること ・金融機関・パートナー企業等との上位折衝・交渉の実務経験 ・宅地建物取引士

・複数アセットタイプ（レジデンス・オフィス・ホテル・商業・ヘルスケア・学生寮等）を横断した開発事業のマネジメント経験 ・新規事業・新規商品の立ち上げ、事業ポートフォリオの再構築を主導した経験 ・不動産ファンド／アセットマネジメント事業との連携・協業のマネジメント経験 ・データ・テクノロジー（不動産テック）を事業戦略に組み込み、組織に導入・定着させた経験 ・上場企業またはそのグループ会社における事業責任者としての経験

・事業全体に責任を持ち、数字とビジョンの両面で組織を牽引できる方 ・中長期の事業構想を描き、それを具体的な戦略・実行計画に落とし込める方 ・経営視点で意思決定を行い、経営陣・取締役会に対して論理的に提言・議論できる方 ・少人数・裁量の大きい環境で、スピード感を持って事業を拡大させたい方 ・テクノロジーを事業の武器と捉え、変化を主導して開発事業を進化させたい方 ・組織・人材の成長に責任を持ち、次世代の管理職・リーダーを育てられる方