不動産・建設業を自社で一貫して行う信和グループの不動産ファンド会社でのアセットマネージャーを募集!
仕事概要
【当社の事業領域】
信和グループは創業以来130年、建築・リフォーム・分譲から土木事業まで常に進化を遂げながら事業を拡大し、まちづくり、空間づくりを手がけてきました。創業125年からの10年間において、グループ合計売上が2021年から5年成長率が2.5倍となり、1000億円超(2025年12⽉期)の急成⻑を遂げ、用地取得から建設施工、不動産管理に至るまで一気通貫での事業展開を行っています。
当社は、2019年7月に信和グループの不動産アセットマネジメント会社を創設し、認可を受け、国内外の投資家様からの資金をもとにした不動産私募ファンドの組成を通じて、優良な投資機会を提供しています。
【ご担当いただく業務】
・アセットマネジメント
‐賃料収入の最大化(リーシング戦略)
‐修繕・バリューアップの計画
‐PM会社の管理・指示
・キャッシュマネジメント
‐キャッシュフロー管理
‐投資家への分配計画
‐投資(デット)の調達・管理
・投資家対応(IR)
‐運用状況のレポート作成
‐投資家とのコミュニケーション
・売却(ディスポジション)
‐最適なタイミングでの売却判断
‐売却活動・価格交渉
・その他付随する業務
※AM実務経験が豊富で営業等を行っていただく場合は東京勤務or大阪勤務をお選びいただけますが、大阪勤務の場合は東京への出張が相応数発生します。(逆も然り)
必須スキル
・不動産または金融機関の勤務経験
歓迎スキル
・不動産証券化協会認定マスター
・AM実務経験
・AM/PM会社でのレポーティング実務の経験
・プレゼン力
・コンサルティング能力のある方
・宅地建物取引士
応募概要
| 給与 | AM経験無:400~600万円 AM経験有:500~1000万円 |
|---|---|
| 勤務地 | 信和アセットマネジメント大阪本社 大阪本社:大阪市中央区南船場1-18-11 SRビル長堀14F |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務体系 | 【勤務時間】8:30〜17:30(休憩60分) 【諸手当】交通費支給(5万円まで/月) 家族手当、役職手当、時間外労働手当(対象者のみ) 【昇給】年1回(1月) 【賞与・報奨金】 ・年2回(6・12月) ・特別賞与(会社業績により支給) ・年間MVP(200万円)、年間優秀社員賞(100万円) ・月間MVP(20万円)、月間社長特別賞(10万円) など 【休日休暇】 ・週休二日制(土日)、祝日 ・年間休日124日 ・年末年始(原則12月30日~1月4日)、創立記念日休暇(3/27) ・有給休暇、慶弔休暇、出産・育児休暇 ・誕生日休暇(本人・配偶者ともに) ・アニバーサリー休暇(結婚記念日など) 【受動喫煙対策】 大阪本社…敷地内禁煙 |
| 試用期間 | あり(3か月) |
| 福利厚生 | ・退職金制度(定年:68歳)・確定拠出年金制度(日本版401K) ・資格取得促進制度(学費助成金、受験料返還、報奨金) ・所得補償保険(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます) ・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種(本人・配偶者) ・誕生日プレゼント(本人・配偶者) ・社員旅行 ・グランドハイメディック倶楽部会員(高度な医療相談が可能) ・ホテルプラザ神戸優待利用、天然温泉ひなたの湯無料利用 ・甲子園年間シート ・全国エクシブホテルの特別価格利用 |
企業情報
| 企業名 | 信和グループ |
|---|---|
| 設立年月 | 1959年3月 |
| 本社所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目18-11 SRビル長堀 |
| 資本金 | 7,000万円 |
| 従業員数 | 800名 |