■■■不動産事業立ち上げの背景■■■ SEVENRICH GROUPの金融&顧客基盤を活かした「資産性×成長性」を両立する新たな事業の創出を目指しています。 グループの事業ポートフォリオを振り返る中で、中長期的に安定的な収益を生む“資産性”の強化をすべく。社会に大きな価値創出ができ、安定収益とキャピタルゲインを両立できる不動産事業を「次なる成長エンジン」と位置づけ、再参入を決定しました。 かつてオフィス仲介や社宅手配などを手がけていた不動産事業部は現在休眠状態ですが、社内にある既存アセットを活用し、会計顧客や金融機関との強固なリレーションを組み合わせることで、短期間で事業を立ち上げられる体制を整えています。 ■■■私達の“コアアドバンテージ“■■■ ・潤沢な会計クライアント基盤 × 低コスト案件創出 ・金融機関リレーション × ファイナンス組成力 ・仕入アライアンス × 開発 × 買取再販 私たちの強みは、まず会計顧問を通じて築いた豊富な顧客基盤をそのまま不動産ニーズにつなげられる点です。M&Aや相続、事業承継のご相談から直接的に案件を発掘できるため、新規開拓にかかる工数や獲得コストを大幅に抑えられます。 さらに、長年の融資支援を通じて培った金融機関との信頼関係により、プロジェクトファイナンスやブリッジローンを迅速に組成可能です。これによって、物件の買取・開発フェーズで最適な資金レバレッジを効かせ、スピードと投資効率を高めます。 最後に、協業パートナーとの仕入れネットワークで優良物件を安定的に確保し、買取・開発・再販のサイクルを収益エンジンとしています。ストック型の管理・仲介フィーと合わせて、高い収益性を実現できる体制が整っています。 ■■■不動産事業の展望■■■ 「資産性 × 成長性」 を両立する不動産事業を立ち上げます。初期フェーズで収益エンジンを確立し、将来的にはホテル開発や法人資産コンサルへと拡張していくことを想定しています。 ▼直近（1〜2 年）で取り組む領域 ・売買仲介 ・買取開発再販（主に商業施設や宿泊施設を想定） ・社宅提案/賃貸仲介 ▼中長期に拡げたい領域 ・不動産領域の相続コンサル ・企業の遊休資産活用コンサル(CRE) ・小規模開発(再生ファンド)　リノベ 民泊 地域DMC など ■■■想定する業務内容■■■ ■業務概要（ミッション） 商業施設や宿泊施設など「眠っている不動産」などを対象に、仕入れ → バリューアップ → 再販までを一気通貫で担う再生型不動産開発事業の立ち上げを進めています。 今回募集するのは、プロジェクトの構想から出口戦略までを手がけるポジション。 単なる営業や仕入れではありません。「資金をどう引くか」「どの運営者と組むか」「街にどんなインパクトを起こすか」—— 自らの構想を、リアルな空間とキャッシュフローに落とし込む。そんな醍醐味がある仕事です。 事業サイドに本気で関わりたい方、 このフェーズだからこそ得られる“事業をつくる力”を一緒に身につけていきませんか。 ■業務詳細 ・商業施設・宿泊施設の物件取得（仕入れ）業務 ・収益改善に向けた事業企画（用途変更・リブランディング等） ・リノベーションやコンバージョンの企画・実行 ・運営会社（ホテル運営会社、飲食・小売テナント等）との折衝 ・EXIT（売却）戦略の策定・投資家へのプレゼン・クロージング業務 ■ポジションの魅力 ・地域や街に貢献するプロジェクトに最上流から関われる ・経営に近いポジションで、仕入から再販まで一気通貫で任される裁量 ・自ら企画し、形にし、出口まで責任を持てる事業スキーム ・若手にも裁量が与えられ、自らのアイデアを形にできる組織文化 ・立ち上げフェーズのため、意思決定が早くスピード感ある環境 ・新規ファンド組成や新事業開発にも挑戦可能 ・将来的に事業部長、子会社代表なども目指せるキャリアパスあり ■■■会社概要■■■ SEVENRICH GROUPは、2011年の会計事務所創業以来「ビジネス成長のあらゆる側面を支援」を使命に、30以上の事業を展開し、700名以上が多彩なフィールドで顧客価値の創出に取り組んでいます。 創業期は会計顧問や融資・補助金支援、経理・労務・法務のアウトソーシングで成長企業をサポート。近年は採用・マーケティング・技術支援へと領域を拡大しつつ、スマートクリニックや会員制サウナ、飲食事業など自社で新規事業も推進。M&Aによるグループインも活用し、ワンストップで経営課題を解決しながら、新たな事業機会を生み出し続けています。

下記いずれかを満たす方 ──────────── ・不動産業界におけるの営業経験 （およそ3年以上） ・要普通自動車免許

・商業施設や宿泊施設の仕入・開発・運営・売買経験 ・不動産開発、アセットマネジメント、PM業務等の経験者 ・テナントリーシングやホテル運営会社との交渉経験 ・不動産投資や再生事業に関するファイナンスの知識（IRR・LTVなど） ・用途変更・コンバージョンに関する建築・行政対応経験 ・商業・宿泊施設に強い関心を持ち、リーシングや再生に携わりたい方 ・ベンチャー企業やプロジェクトベースの柔軟な働き方への適応力

・開拓者マインドのある方：ゼロから仕組みをつくり上げることにワクワクし、自ら動いて道を切り拓ける方 ・不動産業界へのパッションのある方：最新トレンドなどを日々キャッチアップし、提案に即活かせる勉強熱心な方