【賃貸管理部/プロパティマネジメント経験者募集!】月給38万円〜|土日祝休み|オーナー様の資産価値を最大化する、収益不動産の管理運営ポジション
仕事概要
賃貸管理部にて、弊社が管理する物件(主にワンルームマンション)のプロパティマネジメント業務をお任せします。
【具体的な業務内容】
・入居者募集(賃料・募集条件の設定、仲介会社への営業、空室対策の立案)
・入居申込の審査、賃貸借契約・更新手続き
・更新時の賃料・条件交渉
・入居者様からの問い合わせ・クレーム対応、設備故障時の業者手配
・退去立会い、原状回復工事の手配、退去精算
・滞納管理、督促対応(管理経理担当と連携)
・オーナー様への月次報告、修繕・リノベーションなどの運用提案
・営業部門との連携(販売物件の管理引き継ぎ、オーナー様情報の共有)
・業務フロー改善、管理体制の整備
・その他、賃貸管理に付随する業務
必須スキル
・賃貸管理(プロパティマネジメント)の実務経験をお持ちの方
歓迎スキル
・宅地建物取引士(宅建)の資格をお持ちの方
・個人オーナー様・投資家向けの収益物件管理の経験
・空室対策、リーシング戦略の立案経験
・退去立会い、原状回復工事の手配経験
・賃貸仲介の実務経験
・賃貸不動産経営管理士など不動産関連資格をお持ちの方
※宅建は応募時点で必須ではありません。
入社後の資格取得も会社としてサポートし、取得後は宅建手当(月3万円)を支給します。
求める人物像
・オーナー様の立場に立ち、収益を最大化する提案ができる方
・入居者様・業者様・社内の関係者と調整しながら物事を前に進められる方
・業務改善や仕組みづくりに主体的に取り組める方
・賃貸管理の専門性をさらに高めたい方
・成長企業の中で自身のキャリアを広げたい方
応募概要
| 給与 | ◆月給40万円~(宅建資格保有者の場合)◆ 【月給40万円の内訳】 ・基本給:279,425円~ ・固定残業手当:90,575円~ ・宅建資格手当:30,000円 ※固定残業手当は45時間分(うち所定休日労働8時間分)を含みます。 ※固定残業時間を超過した分については、別途支給いたします。 ※給与は経験・年齢・能力などを考慮のうえ、当社規定により決定します。 【想定年収】 年収480万円~+業績賞与 ※宅建資格未保有の場合:月給37万円~ ※賞与:業績に応じて支給 |
|---|---|
| 勤務地 | 本社 東京都中央区築地7丁目12-7 築地FTSビル3F |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務体系 | 勤務時間 10:00~19:00(実働8時間) 休日・休暇 ・完全週休2日制(土日祝) ・年間休日120日以上 ・有給休暇 ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・出産休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇 |
| 試用期間 | あり(6か月、条件の変更なし) |
| 福利厚生 | 社会保険完備、交通費支給、健康診断、資格手当 |
企業情報
| 企業名 | 株式会社アセットジャパン |
|---|---|
| 設立年月 | 2013年12月 |
| 本社所在地 | 東京都中央区築地7丁目12-7 築地FTSビル3F |
| 事業内容 | ・不動産分譲事業 ◢◤私たちが売っているのは、「物件」ではなく「人生の選択肢」◢◤ 不動産業界には、今なお情報の非対称性という名の"ブラックボックス"が根強く残っています。 アセットジャパンは、この構造そのものを変えることを事業の核に置いています。 ◢◤事業の2本柱◢◤ 不動産分譲事業:投資用不動産の販売を通じて、お客様に将来にわたる家賃収入という資産基盤を提供。物件選定・価格・金利のすべてにおいて「本当に価値のあるものだけ」を扱うという一点にこだわり抜いています。 分譲(フロー収益)と賃貸管理(ストック収益)の両輪を自社で持っているからこそ、販売後も責任を持って物件価値にコミットできる——これがアセットジャパンの事業モデルの強みです。 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 従業員数 | 23名 |
| 企業サイトURL | https://assetjapan.co.jp |