募集概要

【仕事内容】 C向けサービスである住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」事業及び不動産投資サービス「INVASE」事業のマーケティング責任者（マーケティング部長）を募集します。 具体業務は下記の通りです。 ・MFSグループのデジタルマーケティング戦略の立案および実行 ・マーケティング部のマネジメントおよび育成 ・プロダクト開発部との連携によるサービス改善 当社は24年6月に東証グロース市場に上場しました。調達資金でマーケティング投資をさらに加速させます。なお、現在の年間予算は約10億円です。その戦略と予算配分を担う重要なポジションです。 顧客ターゲットは下記の通りです。どちらも非常に大きなマーケットです。例えば、住宅ローン残高は日本全体で約200兆円あり、毎年20万世帯が住宅購入を行っています。 ・モゲチェック：住宅購入予定者 ・INVASE：個人投資家 マーケティング手法は、Paid（検索・動画・アフィリエイト）がメインです。Paidの中でも検索広告が大半を占めます。また、SNS（YouTubeやX）・SEO・広報などのオーガニック流入にも力を入れています。YouTubeとXは合計フォロワー数6万、全国紙やテレビは年間100本以上の露出があり、認知拡大の重要チャネルです。 【想定キャリア】 マーケティング部長（当初3ヶ月は部長候補として業務にあたって頂く予定です）の次は、執行役員への昇進パスがあります。なお、上長は取締役CMOです。急成長する上場スタートアップ企業の経営幹部と直接仕事ができ、ご自身の成長や学びの機会があります。上場企業の安心感とスタートアップの高成長の両方を体感できる、充実した職場です。 【モゲチェックのサービス内容と仕事の魅力】 住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」のビジネスモデルは、ユーザーは無料で、銀行から広告宣伝費をいただくスキームです。 そして、住宅購入という非常に大きなライフイベントにおいて、個人の家計を支える重要なサービスです。住宅ローンは長期高額の借り入れのため、わずか0.1%の金利の違いでも35年間トータルでは大きな差になります（例えば元本5000万円の場合、35年間で100万円の金利負担の差）。住宅ローンのことをよく知らない人が大半であり、比較サービスのニーズは非常に根強いです。 また、最近は日銀の利上げが注目されており、特に変動金利の借入予定者や返済者の、住宅ローン金利への関心が非常に高く追い風が吹いています。そうした中、「どういった借り入れ方が賢い選択なのか？」「具体的にはどういった銀行がオススメなのか？」をユーザーに分かりやすく伝え、住宅ローンの審査申し込みを獲得します。 住宅ローン選びで重要なのは与信判断です。銀行によって審査基準が異なるため、モゲチェックではそれを踏まえた各銀行の融資承認確率をAIが算出し、ユーザーに提示する仕組みを構築しています。ユーザーは審査に通りやすい銀行の中から金利条件のいいローンを選ぶことができます。 24年7月からはネット銀行と提携し、「モゲチェック限定優遇金利」を開始しました。一般申込みをするよりも、モゲチェックを通して審査申し込みしたほうが金利が安くなり、サービス差別化の大きな武器となっています。 このようにサービスコンテンツは確立しつつあるため、マーケティングに専念することができます。自行商品しか売ることができない銀行のマーケティングとは異なり、全国30近い金融機関を比較し、最適なものを提案できるサービスのため、思いっきりユーザーサイドに立って、気持ちよくマーケティングすることができます。 【INVASEのサービス内容と仕事の魅力】 「INVASE」は、徹底してユーザーサイドにたった不動産投資サービスです。不動産投資に興味あるユーザーに不動産投資物件をご案内し、仲介手数料を頂くビジネスモデルです。 不動産投資は業者に騙されて高値をつかまされるのではないか、と懸念されることがありますが、その懸念を払拭するためINVASEでは価格透明性を高める施策を行っています。具体的には、AIを活用して不動産の投資リスク（＝家賃の安定性）をスコアリング化し（Pスコア）、それを踏まえた相場価格を提示しています。 また、INVASEが取り扱う物件は自社で買い取った物件だけではなく、中古流通物件も豊富にあります。特定の物件だけをオススメする営業ではなく、幅広い流通物件の中から選べるユーザーサイドにたったサービスです。 なお、不動産投資物件の買い手に対して、物件ごとに必要な自己資金がわかる機能を提供しています。年収や勤務先から不動産投資ローンの借入可能額を判定する与信ノウハウを持ち合わせており、サービスに実装しています。 不動産投資家の集客および売買の相談は「INVASE Pro」のアプリで行っています。従来の人づて紹介やセミナー集客とは一線を隠す、テックを活用した次世代の不動産投資サービスです。 INVASEのユーザーサイドおよびテックを活用した取り組みは支持が広がりつつあり、会員登録数は現在5万名を超えています。今後は会員数を10倍以上に伸ばし、不動産投資におけるプラットフォームを目指します。 【携わっていただくサービス】 ・住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」 　https://mogecheck.jp/ ・オンライン不動産投資サービス「INVASE（インベース）」 　https://investment.mogecheck.jp/ 【本ポジションの上席者】 ・CMO（塩澤 崇） 東京大学大学院出身。モルガン・スタンレー証券及びボストン・コンサルティング・グループを経て、2015年8月MFS取締役COOに就任。2024年10月に取締役CMOに就任。 【会社データ】 ■組織構成 ・全社：61名（連結95名） ・配属部：8名 　- CMO：1名（40代前半） 　- メンバー：正社員5名（20代後半〜40代後半）、インターン2名（20代前半） ■男女比 ・全社：5対5 ・配属部：7対1 ■平均年齢 ・全社：38.1歳 ※2024年6月に東証グロース市場に上場 【選考フロー】 書類選考 一次面接 最終面接（マーケティング戦略のプレゼン実施含む） リファレンスチェック オファー面談 内定