J.P.Returns株式会社の

【賃貸管理本部｜管理受託営業職】の求人

募集概要

### 仕事内容 ### 【賃貸管理受託営業／新設ポジション】 「お客様に求められる日本一の賃貸管理部を目指して」 *管理戸数の急成長を支える、攻めの賃貸管理チームにあなたの力を。* 全国賃貸住宅新聞の「管理戸数ランキング」において、弊社は毎年トップクラスの成長率を誇っています。中小企業が8割を占める賃貸管理市場において、私たちは【お客様への対応力】【サービス企画】【業務のシステム化】を軸に、お客様に選ばれる賃貸管理の実現を目指しています。 ### この度は、事業拡大と管理戸数増加に伴い、 賃貸管理受託営業の専任ポジションを新設します。 直近は空室率0％（空室条件：退去から30日間以上）の成績が続いてますので、 不動産オーナーに対してますますの価値貢献を行っていきたいと考えております。 *■ 業務内容* 賃貸管理受託営業として、オーナー様への提案活動を中心に、以下の業務をお任せします。  ①賃貸管理業務の受託営業（新規・既存オーナー向け） ②管理委託契約の締結・更新 ③不動産オーナーへの提案資料作成 ④管理開始に伴う社内連携（賃貸営業・管理チームとの連携） ⑤市場調査・募集賃料の提案 ⑥業務改善に向けたシステム・仕組みづくり など ■ このポジションの魅力 ① 拡大中の部門で自ら仕組みを作れる裁量 ②「守り」だけでなく「攻め」の賃貸管理に携われるやりがい。 ③ 高品質な対応を求めるお客様と、信頼関係を構築できる環境 業務効率化にも注力しており、IT導入や改善提案も歓迎 ■ 歓迎する経験・スキル ①不動産管理業務または不動産営業経験（賃貸・売買問わず） ②法人営業または提案営業の経験 ③宅地建物取引士（あれば尚可）  ### 1 *日の流れ* 【想定される1日のスケジュール例】 10:00 出社・メールチェック・当日のスケジュール確認 10:30 チーム朝会（管理部メンバーとの進捗共有） 11:00 新規オーナーとのオンライン打ち合わせ（管理受託のご相談対応） 12:00 打ち合わせ内容の記録・提案資料作成 13:00 昼休憩 14:00 管理予定物件の現地確認・写真撮影・募集条件の検討 15:30 社内の賃貸営業・管理担当との連携ミーティング（契約開始準備） 16:30 契約書作成・システム入力・委託契約の手続き業務 17:30 既存オーナー様への定期フォローコール（空室状況報告や条件相談など） 18:30 1日の業務整理・日報入力・タスク確認 19:00 退社 ※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。 > *新オフィス（京橋オフィス）で快適にお仕事* 実際の勤務スタイルはオフィスワークが中心。京橋駅近くのオフィスは広々としており快適そのもの。完成したばかりの新しい施設なども周りに充実しているため、仕事帰りに買い物やディナーを楽しむことも可能です。 > *残業について* 他部署からの急な依頼や、書類提出の締め切りが重なるタイミングでは残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。  

応募概要

給与

月給 300,000 円 - 500,000 円 ※裁量労働制 ※入社6ヶ月は契約社員となります（条件変更なし） <給与に加算して支払われる手当> ・※歩合インセンティブ有（受託管理家賃の10％） ・交通費全額 ・家賃補助（月6万円） ・宅建手当（月3万円）

勤務地

東京都中央区京橋1-13-1　WORK VILLA KYOBASHI　5階 ※転勤なし 【詳細・交通】 ・JR「東京」駅 八重洲口より徒歩9分 ：都営浅草線「宝町町」徒歩５分 ・東京メトロ銀座線「京橋駅」徒歩８分 ・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩10分

雇用形態

正社員

勤務体系

完全週休2日制 （水・日もしくは、土・日休み） 祝日 ■GW休暇（2023年度は6日間） ■夏期休暇（2023年度は5日間） ■年末年始休暇（2023年度は7日間） 育児休暇 産前産後休暇 介護休暇 有給休暇 慶弔休暇

試用期間

入社6ヶ月は契約社員となります（条件変更なし）

福利厚生

昇給・昇格あり 交通費全額支給 営業交通費全額支給 社会保険完備 確定拠出年金（企業型）制度導入(※加入条件あり） 研修制度 健康診断 家賃補助（6万円支給）※社内規定あり 社員旅行（国内外）