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マンションリノベーションの施工管理(経験不問・未経験者歓迎)
【正社員】施工管理の第二新卒1期生を募集します!
首都圏内のアパート・マンションの物件が中心の施工管理業務をお任せします。一般的な施工管理が担う業務を一部分担している部署があったり、自社で職人を採用したりしていることで、施工管理の業務負担を減らすことに繋げています。
【施工管理とは?】
施工管理とは、建設工事の現場技術者を指揮監督し、工事全体を管理することです。工事スケジュールの延期や予算オーバー、事故などが発生しないように工事全体をまとめて進捗させる業務を担います。また、書類作成などのデスクワークや各種書類手続きなども業務範囲内です。
【環境】
・フレックスタイム制(現場に直行直帰も可能です!)
・年間休日120日以上(施工管理ではかなり休日数が多いです!)
【未経験からご活躍いただけるまで】
上司との1on1面談を一日2回実施しますので、業務上で不明点が発生してもすぐに相談することが可能です。独り立ちできるまでしっかりとフォローします。第二新卒の方の施工管理の入社実績もあり、現在もご活躍いただいておりますので安心してご応募いただければと思います。
マンションリノベーションの施工管理(若手歓迎)
首都圏内のアパート・マンションの物件が中心の施工管理業務をお任せします。一般的な施工管理が担う業務を一部分担している部署があったり、自社で職人を採用したりしていることで、施工管理の業務負担を減らすことに繋げています。
【施工管理とは?】
施工管理とは、建設工事の現場技術者を指揮監督し、工事全体を管理することです。工事スケジュールの延期や予算オーバー、事故などが発生しないように工事全体をまとめて進捗させる業務を担います。また、書類作成などのデスクワークや各種書類手続きなども業務範囲内です。
【環境】
・フレックスタイム制(現場に直行直帰も可能です!)
・年間休日125日(施工管理ではかなり休日数が多いです!)
【未経験からご活躍いただけるまで】
上司との1on1面談を一日2回実施しますので、業務上で不明点が発生してもすぐに相談することが可能です。独り立ちできるまでしっかりとフォローします。若手の施工管理も多数在籍しており、ご活躍いただいておりますので安心してご応募いただければと思います。
マンションリノベの意匠設計・設計監理
マンションリノベの設計★意匠設計・設備設計・図面作成等の内装設計〜監理まで
リノベーションをされるお客様のご希望にあわせて、
意匠設計・設備設計・図面作成・細かい納まりや現場での竣工確認まで一貫して担当していただくことで、お客様の理想の家作りを可能な限り体現していくことがミッションとなります。
■具体的な仕事内容
-お客様とのお打ち合わせ
※基本的にはオンライン打ち合わせ、対面打ち合わせ、現地打ち合わせも一部あり
-現地調査(解体前現地調査)
-図面作成(既存図・電気図・配管図・施工図・施工指示書等)
-竣工確認(デザインした内装仕様の現地での施工チェック)
業務の比率としては概ね下記のイメージです。
・お客様との打ち合わせ+図面作成・修正6割
・現地調査2割(複数名で協力して実施することも多いです)
・材料の拾い出しその他が2割
リノベーションプランナー(営業)、設計、施工管理の3名で1つのチームとして施工しており、住宅リノベーションのプランニングから完成までトータルに携わることが出来ます。またCADオペレーターも社内にいるため、連携して業務を進めることが可能です。
マンションリノベの施工管理
【仕事内容】
弊社の工事現場における施工管理をお任せします。
現場はマンション、部分残しのフルリノベがメインで、かつ実需向け(個人のお客様の、お住まいになるご自宅)が中心となります。
エリアは⾸都圏内が中⼼です。移動は基本的には電車となります。
【具体的には】
案件受注後に社内の設計士・リノベーションプランナー(営業)がお客様と仕様決め、間取うち合わせを行い、着工前に施工管理へ工事の詳細をお伝えします。
施工管理は現地に乗り込み、現場指示、工程管理、利益管理、納品管理などを行っていただきます。
プロジェクト単位で設計士・リノベーションプランナー(営業)とチームを組んでいただき、一つの案件を複数人で作業分担をしながら進めていただきます。
1件当たりの工期は大体2ヶ月半から3ヶ月であり、毎月2.5~3件程度をお引き渡しをすることを目標として給与制度の設計を行っています。
【募集の背景】
社内の営業体制構築により受注件数が安定して増加しており、生産体制構築のため施工管理社員を募集しています。
マンションリノベーションの施工管理経験者はもちろん、リノベーション未経験者であっても経験を積みたい方、キャリアの幅を広げたい方を募集しています。
リノベーションプランナー
リノベーションを希望するお客さま(ほぼ個人かつご自身のお住まい)に対して、リノベーションの提案、間取り、見積もり、仕様決め(UB、水まわりの住設関連)など社内の設計士と連携してご提案していくお仕事になります。
⾸都圏内の⼾建・アパート・マンションの物件が中⼼となります。
【具体的には】
当社は提携先の不動産会社より、リノベーションを希望されるお客さまをご紹介いただいており、これらのお客さまと工事契約を結びプラン作りから工事まで一社で行なっております。
今回募集する職種は、そういったお客さまの理想の住まいを実現するために、お客さまの要望をヒアリング、提案し、また工事をスムーズに進めるための社内外の調整などを行う仕事になります。
具体的には、案件のプロセス管理、お客様へのヒアリング、見積もり作成、プラン提案などを行なっていただきます。
反響営業が100%になるため、請負契約のノルマなどはございません。
丁寧にお客さまや社内外の方とコミュニケーションをとっていただくことが大切な仕事となります。
業務に慣れた後は、プレイイングマネージャーとしてメンバーの育成もしながらお客様とも向き合っていただきたいと考えております。
【募集の背景】
継続的な案件増のため増員・組織拡大
リノベーション事業部長
リノベーション事業部長(2020年創業ベンチャーの主力事業の責任者・社長の右腕ポジションです!)
現在は代表が兼任している、会社のメイン事業であるリノベーション事業の責任者ポジションです。
営業/設計/施工管理チームを統括し、合理化・効率化された自社リノベーションスキームによりユーザー志向なリノベーションサービスを実現するために必要なアクション全般をお任せしたいと考えています。
【なぜ募集しているのか】
会社の成長につながる安定的案件獲得ができており、会社が急拡大期に入ろうとしています。
そのため、今までは代表が兼任していたメイン事業であるリノベーション事業の責任者をお迎えし、今後の会社成長を実現する基盤を作りたいと考えております。
現在の最も大きな課題としては、代表が現場のタスクを持たざるを得ない状況のため、会社成長に必要なアクションに思うように時間を使えず、それが急成長のボトルネックになりかかっていることが挙げられます。
そのためメイン事業の事業責任者をお迎えすることで、代表がこれからの会社の急成長に必要なアクションを積極的にできる環境にし、より大きな事業成長ができる状況を作っていきたいと考えています。
リノベエンジニア(大工・多能工)
マンションリノベの大工・多能工 ★電気・設備工事経験者も歓迎★
マンションのリノベーション工事がメインミッションとなります。
※基本的に土日と祝日は定休日で、夜間工事はありません(マンションの規約に則って工事するため)
【具体的には】
・解体工事
・設備工事
・造作工事
・塗装工事
・内装工事
・その他必要に応じて
これからのリノベ工事の仕組みや進め方もどんどん改善していきたいと考えており、現場目線からアイディアも出していただけるととても嬉しいです。
将来的に独立したいと考えている方も大歓迎です!
工事部部長
【仕事内容】
工事部全体のマネジメントをお任せします。
各工事案件はプロジェクトごとに設計・リノベーションプランナー(営業)と施工管理の3名が1チームとして連携しながら進めており、その中で、施工管理チームとリノベーションエンジニア(職人)チームのマネジメント、案件全体の進捗管理、品質管理、現場職人管理(外注含む)行っていただきます。
※ご自身で案件を持っていただくことは想定しておりません
【具体的には】
施工管理と職人の業務管理全般〜次世代リーダーの育成含む全体マネジメンをお任せします。その他工程組み、外注職人との折衝、VE案の検討、新規業者開拓など、生産体制を強化していく過程で必要なあらゆる課題について積極的に解消するようにお力添えいただきたいと考えています。
施工管理と職人の現場メンバーの意見をまとめ、営業や設計のマネージャーとも連携しながら事業部全体の活性化に繋げていただくことを期待しています。
【募集の背景】
社内の営業体制構築により受注件数が安定して増加しており、工事部全体での組織化、採用後の教育体制の構築、他部署との連携が重要な課題となっております。
社員数や規模を拡大しつつも生産性を保ちもしくは業務改善を施しさらに生産性を高めることを目的として、管理者であるマネジメント層を募集しています。
経営に近い位置で事業全体の推進、課題解決の取り組みが出来る方を募集しています。
将来的に独立を考えていらっしゃるような方も歓迎です。
施工管理マネージャー
リモートワーク活用可能!将来的に独立を考えている方も歓迎!ベンチャー企業で自分の裁量を持ちながらチャレンジをしたい方◎
【仕事内容】
弊社の工事部のマネジメントをお任せします。
現場はマンション、部分残しのフルリノベがメインで、かつ実需向け(個人のお客様の、お住まいになるご自宅)のかたが大半となります。
エリアは⾸都圏内が中⼼です。
各工事案件はプロジェクトごとに設計士・リノベーションプランナー(営業)と施工管理の3名が1チームとして連携しながら進めています。
その中で、施工管理チームメンバーのマネジメント、案件全体の進行中の工事の進捗管理、品質管理、職人さんのキャパシティの把握や評価を行っていただきます。
※ご自身で案件を持っていただくことは想定しておりません
【具体的には】
施工管理5人をチームアップし、また次のリーダー候補の育成、新人の教育を進めていただきます。
その他工程組み、職人との折衝、VE案の検討、新規業者開拓など、生産体制を強化していく過程で必要なあらゆる課題について積極的に解消するようにお力添えいただきたいと考えています。
【募集の背景】
社内の営業体制構築により受注件数が安定して増加しており、施工管理チームの組織化、採用後の教育体制の構築、パートナーの開拓が重要な課題となっております。
社員数や規模を拡大しつつも生産性を保ちもしくは業務改善を施しさらに生産性を高めることを目的として、管理者であるマネジメント層を募集しています。
単なる管理層ではなく、経営に近い位置で全体最適、会社の課題は何かを検討し解決できるかたを募集しています。
将来的に独立を考えていらっしゃる方も歓迎です。
経理マネージャー
【仕事内容】
経理財務のプレイングマネージャーとして、ビジネスサイドと一緒に事業成長を推進いただける責任者候補を募集しています。
コーポレートチームのメンバーや事業部門メンバーと連携を取りながら、経理財務業務の見直し、効率的な仕組み作りからお任せします。
【具体的には】
・月次・四半期・年次決算対応(日々の仕訳、支払業務〜財務諸表作成まで全般)
・販管費等の予算管理(財務数値が計画通りに動いているかモニタリング)
・案件の粗利集計(個別案件予算と照合)
・経理フロー構築、資金繰り、銀行渉外領域
・給与関連(給与振込データ作成)
・その他賃貸管理(契約更新関連事務)
【募集の背景】
創業期から業務委託社員がファイナンス領域を担っておりましたが、
これからの成長期、安定・拡大期に向けて自社社員(今回募集)にバトンを引き継ぐことになりました。
成長中の事業と今後のファイナンスを踏まえ、経理財務領域の重要性はますます高まっていきます。
4年目成長ベンチャーの先を見据えた仕組みづくりから携わっていくタイミングだからこそ、チャレンジングな環境に身を置きながら事業成長と自己成長を同時に実感していただける環境です。
※プレイングマネージャーとしてのポジションになりますが、別に仕訳業務をサポートしてもらっている業務委託スタッフが1名おります。